Які податкові компенсації покладені при покупці житла який порядок нарахування прибуткового податку

Працевлаштовані Украінане можуть повернути собі частину грошей, перерахованих раніше в федеральний бюджет у вигляді податку з доходів. Цей процес називається отриманням податкового вирахування і надається при здійсненні майнових дій, припустимо, при покупці житла.

На якій підставі покладена податкова компенсація при покупці квартири

Податковий кодекс України виступив правовою базою для введення поняття податкового вирахування при придбанні нерухомості. Ст. 220 встановлює критерії, згідно з якими допустимо отримання компенсації. Додаткові інструкції, регламенти і порядки, а також провокує до чинного порядку вносяться федеральними законами і підзаконними актами, наприклад, листами ФНС.

Хто може розраховувати на виплату 13 відсотків при покупці квартири?

працевлаштованим Украінанам;
працюючим пенсіонерам;
батькам, які мають неповнолітніх дітей.

Крім цього кандидат на виплати повинен бути:

резидентом РФ;
перебувати на території країни від 183 днів;
придбати квартиру;
не отримувати відрахування раніше.

До недавнього часу діяли умови, за якими компенсація може бути лише одноразова. Тепер обмеження на кількість звернень знято.

Компенсація за покупку квартири: які документи необхідно надати для отримання компенсації на покупку квартири

Отримати компенсацію можна двома способами. Перший - повернення грошей на рахунок, другий - звільнення від сплати майбутнього податку. Якщо обраний шлях відшкодування грошей на рахунок, то необхідно зібрати пакет документів і подати до податкової. Підготувати в оригіналі і копіях необхідно наступний список:

паспорт;
ІПН;
Заява;
банківські реквізити;
довідку 2-ПДФО;
підтвердження покупки;
декларація 3-ПДФО (без копії).

Податкова служба перевірить документи, правильність їх оформлення і повноту. Після чого підтвердить ваше право, або відмовить.

Для прийняття рішення у податковій є 3 місяці.

У разі позитивного рішення, гроші надійдуть на рахунок.

При виборі сценарію майбутнього зниження податкових сум потрібно:

отримати підтвердження прав на пільгу;
передати довідку і документи, що підтверджують покупку в бухгалтерію;
написати заяву;

Після вчинення зазначених дій з ваших доходів перестануть віднімати прибутковий податок, до моменту, поки не компенсується вся сума відрахування.

Розрахунок компенсації за купівлю житла

Відрахування дорівнює 13% від суми угоди, за умови придбання квартири за особисті кошти. Якщо брали участь субсидовані гроші, то за їх вирахуванням. Максимальний поріг для розрахунку - 2 мільйони рублів. Разом на одного громадянина покладено 260 тисяч рублів компенсації. Подружжя можуть отримати срелдства на компенсацію як на чоловіка, так і на дружину одночасно, якщо житло знаходиться в частковій власності. Таким чином, максимальний поріг в 2 млн. Рублів підвищується до 4 млн. Рублів в загальній сумі. А компенсація складе 520 тисяч рублів.

Якщо купівля відбувалася по іпотечному кредитуванню, то належить компенсація окремо і на відсотки. Винятком є військова іпотека. Максимальна сума іпотечних відсотків, з яких призначена компенсація, - 4 мільйони рублів.

Важливо! За відсотками не може бути одноразова компенсація, гроші перераховують за річний період

Прядок виплат компенсації за купівлю квартири

Важливо: Ключовою умовою, що впливає на виплати, є те, що гроші перераховуються, тільки якщо вони раніше були сплачені до бюджету федерації.

Отже, для отримання компенсації необхідно:

Підготувати документи.
Відкрити рахунок в банку.
Звернутися до податкової.
Пройти перевірку (3 місяці).
Почекати перерахування грошей (місяць).

Схожі статті

Попередня ◈ Наступна