Зміст і порядок укладення договору - цивільно-правовий договір - корисна інформація
Поділяють ці умови на три групи за своїм юридичним значенням:
· Істотні;
· Звичайні;
· випадкові
Істотними є умови, які є необхідними і достатніми при укладенні договору. Для того щоб визначити приналежність того чи іншого умови до числа істотних, необхідно керуватися статтею 432 п. 1 ГК України (2, ст. 432), яка вважає суттєвими такі умови, щодо яких за заявою однієї із сторін повинно бути досягнуто згоди.
У зв'язку з цим М.І. Брагінський вважає, що наявність класифікації умов договору - дуже спірне питання: «Ніяких інших умов, крім істотних, в договорі і бути не може. ... Одні умови стають істотними в силу обов'язкової для сторін імперативної норми, інші - того факту, що були оскаржені правила диспозитивною норми, треті - самого характеру відповідної моделі, а четверті - досягнутого сторонами угоди про необхідність їх включення в договір ».
Істотними умовами договору є:
умови про предмет договору;
умови, які названі в законі або інших правових актах як істотні;
умови, які необхідні для договорів даного виду;
умови, щодо яких за заявою однієї зі сторін має бути досягнуто згоди.
Висновок про те, що «істотними умовами договору можуть бути визнані тільки такі його умови, відсутність яких в тексті договору тягне за собою визнання його недійсним», Витрянский В.В. вважає неправильним, і пропонує серед усіх істотних умов будь-якого договору виділяти ті умови, які складають видообразующие ознаки відповідного договірного зобов'язання.
Розглянемо види істотних умов договору.
Предмет договору. Предметом договору є зобов'язання, що випливає з договору. Являє собою дії (або бездіяльність), які повинна зробити зобов'язана сторона (або утриматися від їх вчинення). Договір не може бути укладений без визначення того, що є предметом договору.
Наприклад, предметом договору купівлі-продажу є дії продавця про передачу товару у власність покупця і відповідно дії покупця прийняття цього товару і сплаті за нього встановленої грошової суми. Відсутність в договорі пунктів, що регламентують дії сторін по передачі товару покупцеві, а також прийняття і оплати останнім товару, компенсується диспозитивними нормами, що визначають порядок і строки вчинення зазначених дій, що означає наявність у договорі купівлі-продажу істотної умови про предмет договору.
Таким чином, якщо відносно будь-якого істотного умови є диспозитивним норма, відсутність в тексті договору пункту, що визначає цю умову, не означає, що відповідне умова відсутня в договорі. Але в деяких випадках «законодавець стосовно окремих різновидів договору купівлі-продажу посилює вимоги до висновку умов договору шляхом виключення можливості визначення його істотних умов диспозитивними нормами» Це стосується договору продажу нерухомості, де за відсутності узгодженого сторонами умови ціни, договір вважається неукладеним і не підлягає застосування
Умови, необхідні для договорів даного виду. Поряд з умовами, які визнаються істотними за законом, традиційно виділяються істотні умови договору, які хоч і не визнані такими згідно із законом, але необхідні для договорів даного виду. Такі умови зазвичай «містяться в самому визначенні поняття відповідного виду договору».
Умови, які названі в законі або інших правових актах як істотні для договорів даного виду. В цілому ряді випадків Цивільний Кодекс при регулюванні того чи іншого договору визначає коло його істотних умов. Наприклад, в ст. 1016 (2) зазначені істотні умови договору довірчого управління майном. До їх числа відносяться: склад майна, переданого в довірче управління; найменування юридичної особи або ім'я громадянина, в інтересах якого здійснюється управління майном і деякі інші.
Умови, щодо яких за заявою однієї зі сторін має бути досягнуто згоди. Для визнання умови даного виду в якості істотного потрібно, «щоб у відношенні відповідної умови однієї зі сторін було прямо заявлено про необхідність досягнення угоди під загрозою відмови від укладення договору. ... Ця група умов ... має правове значення лише на стадії укладання договору, якесь повністю втрачається з моменту, коли договір вважається укладеним ».
Звичайні умови на відміну від істотних не потребують погодження сторін:
Випадковими називають умови, що змінюють або доповнюють звичайні умови. Вони набувають юридичну силу, якщо включаються в договір.
2. Порядок укладення договору
Порядок і процедура укладання договорів визначаються в основному правилами глави 28 ЦК, а також нормами Арбітражного процесуального кодексу РФ.
Укладення договору пов'язується з досягненням угоди з усіх його істотних умов. Договір не вважається укладеним за відсутності узгодження хоча б по одному з таких умов.
Для того щоб сторони могли досягти угоди і тим самим укласти договір, необхідно, щоб, хоча б одна сторона зробила пропозицію про укладення договору, а інша - прийняла цю пропозицію.
Цивільний Кодекс встановлює, що договір укладається шляхом направлення оферти - пропозиції укласти договір однієї зі сторін, і її акцепту - прийняття пропозиції іншою стороною. Відповідно до цього сторона, що робить пропозицію іменується оферентом, а сторона, що приймає пропозицію, - акцептантом. Договір вважається укладеним, коли оферент отримає акцепт від акцептанта.
Однак не всяке пропозицію набуває силу оферти. Оферта містить такі ознаки:
пропозиція повинна бути достатньо виразною і виражати явний намір особи укласти договір;
пропозиція повинна містити всі істотні умови договору;
пропозиція повинна бути звернена до одного або кількох конкретних осіб.
Оферта може представляти собою розгорнутий проект договору, або замовлення, що виходить від сторони, яка потребує певних послугах.
Згідно ст.433 ГК договір укладається в момент одержання особою, що спрямувало оферту, її акцепту.
Намір пристати на пропозицію повинно бути чітко виражено. «Очевидно, що акцепт повинен відповідати умовам оферти. При з'ясуванні, чи акцепт, іноді зустрічається ряд труднощів, оскільки передбачуваний акцепт може бути відмовою і зустрічної офертою ».
При використанні сучасних засобів електронно-обчислювальної техніки для укладення договорів останні вважаються укладеними не тільки за умови, що акцепт повідомлений, але також і під час вступу зворотної інформації про набуття акцепту оферентом на комп'ютер акцептанта
Для визнання відповідних дій одержувача оферти акцептом не потрібно виконувати умови оферти в повному обсязі. Для визнання зазначених дій акцептом досить, щоб «особа, яка отримала оферту (в тому числі проект договору), приступило до виконання на умовах, зазначених в оферті, і у встановлений для її акцепту термін».
оферта прийнята беззастережно в тому вигляді, в якому сформульована, без внесення будь-яких зустрічних пропозицій;
із закону, звичаїв ділового обороту або з особливостей колишніх ділових відносин сторін слід, що замовчування є проявом волі боку укласти договір (мовчазний акцепт);
дії по виконанню зазначених в оферті умов, якщо інше не передбачено законом, іншими правовими актами або не зазначено в оферті. Подібні дії повинні відбуватися особою, яка одержала оферту, у термін, який встановлений для її акцепту. До їх числа відносяться відвантаження товару, надання послуг, виконання робіт, сплата відповідної грошової суми.
Оферта і акцепт породжують відповідно до закону певні зобов'язання для осіб, які їх здійснюють:
оферта пов'язує оферента можливістю її прийняття у встановлені терміни;
акцепт обумовлює визнання договору таким, що відбувся.
Що володіють необхідними ознаками оферта і акцепт породжують певні юридичні наслідки для що їх осіб.
Якщо в оферті встановлений термін для акцепту, договір вважається укладеним, якщо акцепт отриманий оферентом в межах зазначеного терміну.
ü Якщо термін для акцепту не встановлено в оферті, то її юридичну дію залежить від того, в якій формі вона зроблена. При усній формі оферти договір вважається укладеним при негайному заяві про акцепт іншою стороною. При письмовій формі оферти договір вважається укладеним, якщо акцепт отриманий оферентом до закінчення терміну, встановленого законом або іншими правовими актами, а якщо такий строк не встановлено - протягом нормально необхідного для цього часу.
Акцепт зізнається опоздавшим, якщо сторона, що направила оферту, негайно не повідомить іншу сторону про отримання акцепту із запізненням. Укладеним договір вважається і за умови, що сторона, що направила оферту, негайно повідомить боці ухвалення акцепту, отриманого із запізненням.
Важливим при укладанні договорів є час і місце укладення договору. «Угода вважається таким, що відбувся в той момент часу, коли оферент отримав згоду акцептанта. Ця деталь зізнається часом підписання договору ».
Час укладання реальних договорів буде вважатися не момент отримання оферентом акцепту, а момент передачі майна однією стороною іншій стороні.
Договори, що підлягають в обов'язковому порядку державної реєстрації, вважаються укладеними з моменту його реєстрації, якщо інше не встановлено законом.
Якщо в договорі не зазначено місце його укладення, договір визнається укладеної місці проживання громадянина чи місці перебування юридичної особи, який направив оферту.