Земельна ділянка під будівництво котеджу в Раменському районі
Земельна ділянка під будівництво котеджу
Багатьох хвилює питання про те, як вибрати земельну ділянку в Раменському під будівництво котеджу і при цьому не розчаруватися. Ми залишаємо питання про шахрайство для іншої статті, оскільки тема ст ит окремого висвітлення. Те, що можна віднести до питання вибору без жалю, скоріше можна перефразувати так: про що часто замовчують продавці, виставляючи на продаж земельну ділянку в Раменському
Це не можна назвати шахрайством в чистому вигляді. Просто у кожного є свій інтерес, і у продавця він очевидний - продати нерухомість. Вам надається право вибору - бути в невіданні щодо того, що берете або дізнатися якомога більше інформації про вподобаному земельній ділянці в Раменському, і вже потім вирішувати - чи варто нерухомість запитуваних коштів чи ні.
Якщо вибір для вас очевидний, то запам'ятайте кілька основних моментів, на які варто звернути увагу.
Геологія земельної ділянки під будівництво котеджу
Так чи інакше, але у нас завжди є певні критерії, які впливають на наш вибір. Хтось порівнює покупку земельної ділянки в Раменському тільки з фінансовими можливостями, хтось оцінює зовнішні чинники, такі, як навколишня природа і віддаленість від промислових підприємств. І рідко хто замислюється про те, що ж знаходиться під поверхневим шаром землі, де планується побудувати котедж.
Досить часто, саме грунтові води стають причиною того, що про покупку починають жаліти. Якщо ваше бажання про придбання земельної ділянки в Раменському по пори року співпало з літом або восени, то з першого погляду, можна і не помітити особливих проблем. Вони можуть початися навесні, коли ваш підвал почне підтоплювати, а фундаменту котеджу загрожувати реальне руйнування. Не бійтеся задавати питання. Поцікавтеся у сусідів про стан «водних справ» на їх ділянках.
Можливо, що грунт хороша, земельну ділянку в Раменському знаходиться в оточенні лісу і прекрасний сам по собі, але просто не підходить під будівництво чого-небудь істотного. Геологічні дослідження дозволяють визначити перспективи подальшого вдалого будівництва котеджу - відсутність близького залягання грунтових вод до поверхні землі, небезпека затоплення земельної ділянки в Раменському, переміщення шарів грунту і т.д.
Розмір земельної ділянки під будівництво
Зазвичай, ділянки під будівництво котеджів або дач мають квадратну або прямокутну форму. Проектувальники ландшафтного дизайну рекомендують розташовувати під'їзд до будинку з північної сторони, а житловий будинок будувати на південному заході або південному сході земельної ділянки в Раменському.
Інженерні комунікації та транспортне забезпечення
Зверніть увагу на те, підведені чи до ділянки всі необхідні комунікації. Якщо немає, то як далеко вони розташовуються і чи немає причин, за якими їх проведення неможливо. Насправді, це досить важливе питання. Якщо ваш земельну ділянку в Раменському розташовується на значній відстані від електромереж, газопроводу та систем водоканалу, то ви значно ускладніть собі життя, оскільки на їх доведення до ділянки будуть потрібні гроші, час і нерви. У ряді випадків, це настільки складно і витратно, що можливо, краще переглянути свій вибір.
Важливий факт наявності поблизу від планованого до купівлі земельної ділянки в Раменському, розташування залізничного або автобусного сполучення. Це особливо актуально для тих, у кого не все численні члени сімейства мають власну машину.
За зовнішньою красою чи запевненнями продавця в екологічній безпеці земельної ділянки в Раменському, може ховатися реальна загроза. Багато хто не надають цьому особливого значення, а даремно. Поцікавтеся у старожилів, що знаходилося в цьому місці кілька років або навіть десятків років тому. Можливо, недбайливі господарі закопували в землю побутове сміття або хімікати. За давністю років всі поросло травою і з першого погляду проблеми не побачити.
Вам навряд чи захочеться купити земельну ділянку в Раменському, якщо він таїть в собі якусь небезпеку. Здоров'я понад усе, а тому прихопіть з собою на дільницю дозиметр і обстежте передбачуваний об'єкт угоди.
Не бажано, якщо поблизу від ділянки проходять високовольтні лінії або підносяться мовні радіостанції - їх прийнято відносити до шкідливих факторів, а значить і вартість такої земельної ділянки в Раменському повинна бути трохи дешевше звичайного.
Фактор «привабливого» сусідства
Це поняття включає не тільки наявність «хороших» сусідів, в звичайному нам розумінні (хоча теж важливо), скільки наше сприйняття і оцінка тієї місцевості, в якій ми хочемо жити. Прагнучи споглядати з вікон свого котеджу неспішні перекати води протікає неподалік річки, багато хто забуває про те, що ця сама річка може стати ворогом, якщо пропонований до продажу земельну ділянку в Раменському розташований не в самому вдалому місці.
Земельні ділянки в Раменському цінуються високо і, звичайно, не варто бачити буквально у всьому підступ. Вчіться на помилках інших і не дайте себе обдурити.