З чого почати перепланування квартири про документах
Кожен з нас хоче жити в затишному і красиво оформленому просторі, повністю відповідає внутрішньому світу людини. На жаль, типові планування міських висоток в меншій мірі відповідають цим мріям. Тому все частіше з'являються думки про перепланування квартири з метою реалізації власного проекту.
У мріях все це, звичайно, виглядає просто і легко, а що на ділі? З чого почати перепланування квартири, щоб у підсумку отримати бажаний результат? Тут все залежить від масштабності вашої затії.
Що конкретно можна віднести до перепланування?
Строго кажучи, переплануванням квартири можна назвати будь-який проект, який передбачає утворення нових приміщень, не зазначених в плані БТІ. Такі масштабні зміни необхідно погоджувати і отримувати дозвіл на їх реалізацію, інакше не уникнути штрафів і майбутніх проблем з продажем цього об'єкта нерухомості.
Отримання дозволу на перепланування - процес не найлегший. Він потребує багато часу, фізичних сил, нервів і грошей. Залежно від складності вашої переробки, в узгодженні проекту можуть брати участь такі служби, як газова, протипожежна та інші, але для початку цей проект необхідно створити.
Етапи документального оформлення перепланування житла.
Створення проекту.
Підготовкою проекту про перепланування квартири займаються спеціальні архітектурно-проектні організації. При виборі такої компанії звертайте увагу на наявність ліцензії на цей вид діяльності.
Підготовки проекту передує консультативна робота, в ході якої фахівець пояснює можливість або неможливість реалізації ваших планів, деякі особливості отримання необхідних погоджень та інші тонкощі. Підсумком такої спільної роботи і є готовий проект перепланування вашої квартири, який разом з цілим пакетом документів ви понесете на узгодження.
Збір документів
Крім проекту перепланування для його узгодження в комунальних службах потрібні наступні папери:
етап погоджень
Проект перепланування житла узгоджують в Росспоживнагляді, УГПС і в Житлової інспекції. Додаткові дозволи та погодження будуть потрібні у разі перенесення інженерних комунікацій. У 45-денний період надається дозвіл або мотивовану відмову.
Позитивне рішення вашого питання стає початком проведення ремонтно-будівельних робіт. Варто відзначити, що виконувати переробку слід в повній відповідності з підготовленим проектом. Будь-яке відхилення від представленого плану буде загрожувати отриманням нових дозволів.
Фактичне закінчення всіх робіт з перепланування квартири - це ще не кінець документального оформлення виконаних змін. Після того, як проект буде здійснений, необхідно запросити до себе фахівця-техніка з БТІ для технічного обміру, після чого буде видано відповідний документ. Потім віднести цей документ для отримання акту приймання в експлуатацію переробленої площі в Житлову інспекцію (знову 45 днів очікування). А потім з цим актом ви знову йдете в БТІ і вносите відповідні зміни в технічний план будинку.
Пройшовши всі ці етапи, ви, нарешті, зможете в повній мірі насолоджуватися виконаним ремонтом, не боячись ніяких проблем з законом. Якщо ця титанічна робота вас не злякала - сміливо приступайте до здійснення своєї мрії.
- Особливості ремонту та заміни стільниці для кухні.
- Скандинавський стиль в інтер'єрі квартири і заміського будинку.
- Бетонні стільниці для кухні своїми руками.
- Електрична тепла підлога під плитку своїми руками.
- Дизайн ванної (6)
- Дизайн вітальні (5)
- Дизайн дитячої (4)
- Дизайн кухні (14)
- Дизайн спальні (6)
- Матеріали (14)
- Загальні питання (9)
- Планування ремонту (4)
- Падалка (8)
- Технологія ремонту (16)
стіни (8) стелю (7) шпалери (6) гідроізоляція (4) ламінат (4) гофрований папір (4) зволожувач повітря (4) модерн (3) плитка (3) батарея (3) прованс (3) штукатурка (3) стінові панелі (3) різностатеві діти (2) почати ремонт (2)
- З чого почати ремонт квартири?
