Оформити частина будинку як квартиру
Дарування частки в квартирі
Іпотека на таунхаус
Пам'ятаєте мультфільм «Пригоди капітана Врунгеля»? Там була чудова пісенька зі словами: «Як ви яхту назвете - так вона і попливе».
Дуже багато чого змінюється, в залежності від того, як в документах названий і будинок, в якому знаходяться секції таунхаусів, і кожна, окремо взята, секція таунхауса.
Іпотека на таунхаус можлива, якщо таунхаус оформлений правильно. Найпростіше купити таунхаус в кредит, якщо секція таунхауса оформлена як квартира в багатоквартирному будинку.
Як оформити дарчу на частку в квартирі, юридичні тонкощі
Людина, що володіє часткою в квартирі, як правило, абсолютно впевнений, що може подарувати її без жодних проблем. Однак тут є певні юридичні тонкощі. Зокрема, дарча на частку в квартирі повинен бути зареєстрований в ФРС (Федеральної реєстраційної служби). В іншому випадку угода буде визнана нікчемною. Також обдаровуваний може відмовитись від прийняття дарунка.
Якщо квартира належить громадянам на праві спільної власності, то дарування частки можливо тільки при наявності згоди всіх власників.
Як оформити дарчу на квартиру або будинок?
Дарчий або, інакше, договір дарування. оформляється в тому випадку, коли перша сторона угоди (Дарувальник) безоплатно передає належне їй майно у власність другої сторони (Обдаровуваного). В якості подарунку може виступати рухоме і нерухоме майно. Найчастіше дарчі оформляють на квартири і будинки.
Дарчу на або будинок можна оформити в простій письмовій формі.
Як оформити дарчу на квартиру
Як оформити дарчу на квартиру на своїх дітей, близьких або далеких родичів, або на тих, з ким ви не перебуваєте в спорідненості, розповімо в цій статті.
У договору дарування дві сторони: Дарувальник (особа, що відчужує своє майно на користь іншої особи безоплатно) і Обдаровувана (в чию власність переходить майно). Зазвичай дарчі оформляють на квартири або будинку.
Як правильно зареєструвати квартиру?
Реєстрація квартири в реєстраційній палаті (Росреестра) може відбуватися в результаті укладення різних договорів і за рішенням суду. Вона регулюється не тільки законодавством, але і судовою практикою, і має ряд особливостей.
Що стосується державної реєстрації нерухомого майна, то вона регулюється Цивільним кодексом України та відповідним Федеральним Законом «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» № 122-ФЗ від 21.
Як правильно оформити дарування квартири в Україні
Подарувати комусь квартиру або будинок не так просто, як звичайну річ. Факт дарування повинен бути зареєстрований відповідно до законів України. При цьому важливо правильно оформити всі необхідні документи, щоб згодом у обдаровуваного не виникли проблеми з розпорядженням нерухомістю. У статті піде мова про те, як оформити договір дарування нерухомості, які для цього потрібні документи, скільки доведеться заплатити податків і про інші важливі нюанси.
Як правильно оформити договір дарування частки квартири - порядок дій і список документів
Дарчу можна оформити не тільки на весь об'єкт нерухомості в цілому, але і на його окрему частку. Зокрема, поточний власник квартири може подарувати її відразу декільком особам, розділивши майно на частини. Процес складання договору дарування найпростіше довірити нотаріуса. Однак, прийнявши до уваги наведені нижче рекомендації, можна самостійно оформити всі папери і узаконити юридичний акт передачі частки квартири іншій особі без зайвих витрат.
Оформити частина будинку як квартиру
Квартира №2 належить на праві спільної сумісної власності ___________________________________ на підставі договору на передачу і продаж квартир (будинків) у власність громадян від ________
Квартира №1 належить на праві спільної часткової власності _____________________________________________________ на підставі договору на передачу квартир (будинків) у власність громадян від _______________ р.