Як отримати містобудівний план земельної ділянки для ІЖС
До початку здійснення проектування будівельних об'єктів, в тому числі проведення реконструкції, власники і орендарі територій повинні попередньо отримати детальний містобудівний план. Абревіатура цього документа - ГПЗУ.
Що таке містобудівна план земельної ділянки ІЖС?
Завдяки прийнятому документу це дозволило деяку частину погоджень перевести на проект, що розробляється. Сюди відносяться як будівельні об'єкти, так і проведені реконструкції.
Де отримати містобудівний план земельної ділянки для ІЖС?
Якщо ви не знаєте, хто видає містобудівна план земельної ділянки для ІЖС, то він надається органами територіального управління. Іншими словами, для його швидкого отримання, незалежно від юридичної або фізичної особи, необхідно звернутися в локальні органи влади. Щоб це зробити, складіть заяву, а додатково прикладіть вказаний нижче список офіційних паперів.
Згідно зі статтею 46 ГрК. схема території повинна бути представлена громадянину протягом 30 днів після подачі в органи заяву. Починається дію цього терміну з наступного дня після передачі відповідним особам як заяву, так і необхідний список документів.
Документи для отримання містобудівного плану земельної ділянки для ІЖС
У законодавстві не вказано повний перелік документів для швидкого отримання містобудівного плану. Тобто список конкретних офіційних паперів не вказано. Кожне місцеве самоврядування може встановити свій список документів. Але нижче буде представлений загальний список паперів, які можуть знадобитися.
Перелік документів для отримання ГПЗУ на ІЖС наступний:
- Письмову заяву про видачу відповідного плану. Єдиного стандарту цієї офіційного паперу немає, але в органах місцевого самоврядування ви зможете отримати приблизний зразок;
- Що засвідчує особу документ заявника або ж довіреної представника. Тому якщо надається паспорт представника, необхідно разом з цим додатково додати документи, що підтверджують його повноваження. Це може бути довіреність або інший документ, який підтверджує право на повноваження або наділяють подібними діями без довіреності від імені юридичної особи;
- Квитанція з державного кадастру по майну. Тобто ви повинні надати інформацію про що має ділянці і показати його характеристики. Її можна отримати в кадастровій палаті територіального органу;
- Технічне або кадастрове при собі посвідчення особи по об'єкту капітального будівництва. Подібний надається тільки в тому випадку, якщо на території ділянки є капітальна будова;
- Також знадобиться топографічна зйомка земельної території, на якій попередньо повинні бути відзначені комунікації надземних, підземних і наземних видів.
Залежно від повноти наданої інформації, додатково можуть знадобитися деякі офіційні папери. Про це вас повідомлять органи місцевої влади.
Зразок заяви про видачу містобудівного плану на земельну ділянку
У містобудівному плані буде вказана інформація про:
У момент здійснення капітальної плануванні або реконструкції, вказуються характеристики, в тому числі поверховість і загальна площа. Відповідно до представленого переважно, особі надаються зразки зі складання заяви, яке попередньо створюється з метою дотримання регламенту і форми поточної інформації.
Як правило, застосовують стандартні бланки із зазначенням конкретних пунктів і докладної описової частини інформації. Це дозволяє без проблем створити заяву. Як правило, в загальноприйнятому законодавстві немає конкретного заяви за формою. Основне, що потрібно зробити, включити потрібну інформацію. Заява складається двох видів.
На обох ставиться як підпис з розшифровкою прізвища, так і дата подачі. Кожен екземпляр реєструється. У верхньому кутку встановлюється відмітка про прийом його в виробництво.
Скільки коштує містобудівний план земельної ділянки для ІЖС?
Вартість на надану послугу формує не тільки ринок, але і попит на пропонований сервіс. Для кожної конкретної області вартість може бути різною. Як правило, середня ціна містобудівного плану ґрунтується на наступному списку:
- При зведенні об'єктів під ІЖС - 5 тисяч рублів;
- Об'єкти для використання в комерційних цілях - 15 тисяч рублів.
Остаточне час виконання становить 7 робочих днів. Стверджується в місцевому міністерстві протягом одного місяця.
Якщо у Вас є питання, проконсультуйтеся у юриста
Поставити своє запитання можна в форму нижче, в віконце онлайн-консультанта справа внизу екрану або зателефонуйте за номерами (цілодобово і без вихідних):- +7 (499) 350-88-72 - Київ і обл .;
- +7 (812) 309-46-73 - Харків і обл .;
- +7 (499) 350-88-72 - усі регіони РФ.