Хто отримає соціальне житло
В Башкортостані почали формувати списки громадян, які можуть купити житло по 35 тисяч рублів за квадратний метр, тобто за ціною нижче ринкової. Такі квартири будуть реалізовуватися за державною програмою іпотеки.
В Башкортостані почали формувати списки громадян, які можуть купити житло по 35 тисяч рублів за квадратний метр, тобто за ціною нижче ринкової. Такі квартири будуть реалізовуватися за державною програмою іпотеки.
Громадяни можуть придбати будь-яку квартиру в новобудовах, які увійшли до переліку АІЖК, або на вторинному ринку. У будь-якому випадку житло обійдеться не дорожче 35 тисяч за квадратний метр і не більше 80% її ринкової вартості. Ставки по іпотеці починаються з 10,9 відсотків з початковим внеском від 10% на «вторинки» і від 20% - на житло, що будується.
Тим не менш, деякі забудовники з урахуванням сформованих економічних умов могли б піти на зниження цін, вважає Єгор Родін. Так, вони можуть десь спрацювати «в нуль», десь - з мінімальним обсягом прибутку.
Крім того, АІЖК пропонує будівельникам викуп інженерних мереж, які будуть створені за даними проектами. Покупатися вони будуть по 4 тисячі рублів за 1 «квадрат» житла, заявленого для участі в програмі.
Нещодавно за підсумками розгляду заявок, що надійшли від забудовників на черговий відбір, в програму «Житло для української сім'ї» включені наступні проекти:
1. Найменування: «Міловський парк»
Забудовник: ТОВ «КілСтройІнвест»
Обсяг введення житла за програмою - 10 000 кв.м
Забудовник: ТОВ «СУ-4 ВАТ Держбуд»
Обсяг введення житла за програмою - 30 000 кв.м
3. Найменування: Забудова кварталу 3 с.Суук-Чишма Кармаскалінского району (ЖК «Діброва»)
Забудовник: ТОВ «БАЗИС»
Обсяг введення житла за програмою - 10 000 кв.м
4. Найменування: Мікрорайон №1 житлового району «Прибережний» в г.Стерлитамак РБ (житлові будинки №4,5)
Забудовник: ТОВ «УКЗ № 1 ВАТ ККД»
Обсяг введення житла за програмою - 12 524 кв.м
5. Найменування: Будівництво трьох триповерхових 3-х секційних житлових будинків в МР №8 в г.Салават РБ
Забудовник: ТОВ «Будівельне управління №7»
Обсяг введення житла за програмою - 10 000 кв.м
6. Найменування: Демський район ГО м.Уфа РБ на схід від озера Кустаревское, літер 10А, 10Б (мікрорайон «Яскравий»)
Забудовник: ТОВ «Яскравий-1»
Обсяг введення житла за програмою - 10 000 кв.м
Держбуд по РБ нагадує, що за всіма зазначеними проектами вартість 1 квадратного метра житлового приміщення з чистової обробкою не перевищує 35 000 рублів.
Як і раніше, будь-який громадянин, зареєстрований на території Республіки Башкортостан і включений до зведеного реєстру учасників програми, може придбати житло в будь-якому зазначеному проекті, незалежно від місця проживання.
Зараз в уряді Башкортостану розробляється проект про реструктуризацію старих іпотечних позик, тобто умови чинного кредитного договору в регіоні для певних груп позичальників можуть бути змінені.