Договір і його складання - зразки договорів
Існування і розвиток будь-якого бізнесу неможливо собі уявити в сьогоднішніх умовах без такого документа як договір. Не буде помилкою вважати договір одним з тих основоположних документів, які можуть визначати як успіх або провал однієї справи або починання, так і всього бізнесу в цілому.
Що ж таке договір? Це - той самий документ, підписуючи який, людина бере на себе обумовлені зобов'язання, ставить себе в певні умови, встановлює для своїх дій диктуються рамки і межі.
Історія бізнесу повна прикладів, коли не просто одна умова, а відсутність всього однієї букви в договорі мало катастрофічний розвиток подій для однієї зі сторін. Тому складання договору є наріжним каменем початку будь-якої справи. До договору необхідно підходити не просто з усією продуманістю, над його вивченням або розробкою повинні працювати фахівці конкретних професій.
Сам договір, як правило, має письмову форму, так що ця умова завжди дозволяє приділити необхідну кількість часу для його вивчення або складання.
З чого починається договір? З так званої преамбули, вступній частині.
Преамбула має містити:- Найменування договору тобто, якого роду взаємин випливають з його дії, ким виступають сторони: договір продажу, договір оренди, договір поставки або інше. Але найменування договору не має обов'язкового характеру, тобто, може бути відсутнім.
- Дата підписання договору - обов'язкове і неодмінна умова, з включенням року, місяця, дня підписання. Це - початкова точка відліку дії договору та умову визначення всього терміну. Чи не зазначення дати може мати серйозні наслідки, пов'язані з юридичною силою самого договору.
- Точне місце підписання договору із зазначенням країни, держави, населеного пункту. Здавалося б, яка різниця, в якому місці складено договір? Але дієздатність особи, яка підписала договір, повинна визначатися у законодавстві країни, де договір підписаний. Законами країни підписання визначається же і правоздатність громадянина, а також сама форма угоди або угоди.
- Повні імена які підписують договір сторін і що беруть участь в обумовленій угоді, причому найменування їх наводиться точно таким, яким воно зареєстровано в реєстрі державної реєстрації. Як правило, учасники угоди в договорі після вказівки повних імен отримують скорочені найменування відповідно до їх обов'язками за договором і далі в тексті іменуються скорочено: як-то Замовник, виконавець, Продавець, Орендар і так далі.
- Чітку вказівку прізвищ, імен по батькові осіб, які підписують договір із зазначенням їх посад чи повноважень на момент підписання договору.
Це - основна частина договору, яка визначає безпосередньо права, обов'язки і умови для сторін, що наступають з моменту підписання договору.
Отже, в цій частині вказується те, про що безпосередньо і прямо домовляються сторони. Далі визначаються, які обов'язки отримує кожна зі сторін, тобто, що вона повинна виконувати з моменту укладення угоди. Для кожної ж зі сторін вказуються і її права в цій угоді.
Як правило, далі в договорі вказується вартість угоди, визначається порядок розрахунків і форма оплати.
І на закінчення основної частини - предмета договору - встановлюються терміни, на які поширюються укладені договором зобов'язання на кожну зі сторін.
Предмет договору складається з урахуванням вимог законів країн кожного підписують його, необхідно враховувати і окремі правові акти, конкретну ситуацію. Тобто, всі умови предмета договору вимагають до себе найповніших знань існуючого та чинного на даний момент законодавства, акти якого прямо або побічно мають відношення до договору.
Додаткові умови договору говорять самі за себе - вони не обов'язково можуть бути присутніми в договорі, але, тим не менше, їх наявність у багатьох випадках може стати в нагоді, уникнути непорозумінь, різночитання, передбачити непередбачені обставини в бізнесі і житті. І таким чином мати серйозний вплив на виконання сторонами договірних зобов'язань.
- Термін дії договору - це зовсім не термін, обумовлений у договорі для виконання будь-яких дій сторонами. Як правило, термін дії договору служить моментом, по настанню якого одна зі сторін може пред'явити свої вимоги до іншої сторони.
- Відповідальність сторін практично завжди вказується в договорі. Цим умовою прописуються певні санкції для кожної зі сторін у разі невиконання їй договірних зобов'язань.
Правильно складений договір зазвичай завжди містить міру свою міру відповідальності за кожне прописане і випливають з договірних відносин зобов'язань сторін. Таким заходом можуть бути штрафні санкції, які економічно прораховуються для учасників угоди з метою їх розумної прийнятності. - Зміни або розірвання договору в односторонньому порядку також може бути зазначено в додаткових умовах в силу можливих змін в майбутньому. Ці зміни можуть мати як об'єктивний характер, так і приватний. Наприклад, зміна оплати за оренду може бути змінено в односторонньому порядку в силу девальвації валюти, а припинення самої оренди - через зміну сімейних обставин орендаря.
- Конфіденційність інформації в самому договорі може бути визначена в тому випадку, якщо який-небудь зі сторін не вигідно її переказ розголосу, або інформація в договорі має особистий характер або має відношення до комерційної таємниці ведення бізнесу.
- У договорі бажано же в цій частині визначити і порядок вирішення можливих суперечок між сторонами при їх виникненні. Адже в зв'язку зі змінами обставин життя або бізнесу і з тим, що неможливо передбачити абсолютно всі нюанси завтрашнього дня в одному документі, деякі питання і розбіжності можуть виникнути.
Особлива увага повинна бути приділена чіткості і правильності банківських реквізитів сторін. Причому, необхідна наявність всіх реквізитів: номер розрахункового рахунку, установа банку, код банку та інші, встановлені реквізити для країни агента.
Окремим реквізитом можуть бути відвантажувальні реквізити, якщо такі є і в угоді передбачено їх використання. Наприклад, для залізничних або контейнерних відправок та інше.
Завершальним штрихом стають підписи керівників або повноважних представників сторін договору.
В ході виконання сторонами своїх зобов'язань за договором деякі умови можуть змінюватися і змінювати обов'язки і права сторін. В такому випадку передбачені доповнення до договору. Приймається доповнення окремо і також окремо оформляється додатковою угодою за конкретним договором.