Заяву дільничному про виселення незаконно проживають громадян
Заяву дільничному про виселення незаконно проживають громадян складається в адміністративному порядку власником житла.
Необхідно розуміти яку функцію виконують правоохоронні органи. Їх завдання, це кримінальний склад злочину. Незаконно займані приміщення мають тонку грань між цивільно-правовими відносинами і кримінальною спрямованістю.
Це означає, що фактично дільничний не зможе виявити складу злочину, якщо ваше житло зайняли без будь-яких документів. Тому вплинути на квартирантів співробітники поліції не зможуть, т. К. Існує ймовірність неправомірність їхніх дій.
Наприклад, квартирант зняв приміщення за договором оренди строком на один рік. Рівно через рік, власник вирішив не продовжувати цю угоду і виселити мешканця. Думка більшості буде таке, що власник має на це повне право. Договір закінчено, а значить, подальше перебування людини в квартирі незаконно.
Але це не так. Згідно ст. 621 ГК РФ. орендодавець зобов'язаний повідомити орендаря про розірвання договору заздалегідь. В іншому випадку угода продовжується автоматично, ще на рік.
У разі якщо власник переуклав договір з третьою стороною, колишній орендар має право (за умови сумлінного виконання своїх обов'язків) переукласти договір на себе в судовому порядку.
Дільничний не виселятиме мешканців з приміщення, але зобов'язаний провести з ними роз'яснювальну бесіду і вказати на наслідки подальшого перебування громадян в квартирі. Пояснити яку відповідальність вони нестимуть при навмисному псуванні майна (ст. 167 КК України) та попередити їх про те, що тепер він буде пильно спостерігати за ситуацією. У разі порушення закону вони будуть доставлені в опорний пункт для подальшого розгляду.
Заява в поліцію про виселення незаконно проживають
Відділи поліції поділяються за спрямованістю і характером злочинів:
- шахрайство;
- крадіжки;
- грабежі і розбої;
- угони автотранспорту і т. д.
Якщо квартиранти загрожують вам на словах, то необхідно звертатися до дільничного (ст. 119 КК України), а якщо проти вас застосовується фізична сила, то звертатися потрібно до відділу карного розшуку (ст. 111 КК України).
Чим серйозніше злочин, тим компетентних співробітників поліції, які працюють з ним.
Спочатку відправте попередження про виселення з житлового приміщення в письмовому вигляді, якщо реакції не буде, зверніться до дільничного. Головне, це усвідомлення своїх дій. Поліція вам не допоможе, якщо перебування мешканця в квартирі спірним. В даному випадку в силу вступає цивільне судочинство.
Причини, при настанні яких потрібно звертатися в поліцію для виселення мешканців:
Протиправні дії квартирантів.
Наприклад, ви дізналися, що в квартирі здійснюється продаж наркотичних засобів.
Квартиранти загрожують вам в разі виселення. Наприклад, застосуванням фізичної сили або поширенням інформації здатної зіпсувати репутацію.
Поширені випадки перездачі квартир третім особам без повідомлення власника.
Спочатку квартирант і власник не складали договір оренди. Люди, які проживають на таких умовах, можуть бути виселені співробітниками поліції, але з санкції прокурора.
Заява в прокуратуру про виселення незаконно проживають осіб
Раніше ми вже писали про участь прокурора в справах про виселення. Ознайомитися зі статтею можна тут.
Прокурор має право виселити мешканця з квартири без звернення до суду, навіть якщо його проживання чи не порушує Кримінальний кодекс. Фактично співробітники СК можуть брати участь в подібних питаннях на свій розсуд, згідно зі ст. 45 ЦПК України.
Приводом може служити утиск прав осіб, які не можуть самостійно захистити себе.
До таких громадян належать:
Ситуації, при яких прокурор виселяє мешканців без рішення суду:
Загроза обвалення будівлі.
Співробітники СК можуть не чекати судового рішення, а виселити квартирантів примусово.
Порушення прав незахищених верств суспільства.
Наприклад, коли неповнолітню дитину або людини, яка перебуває на обліку в ПНД вводять в оману і незаконно займають його житло.
Загроза життю та здоров'ю.
Наприклад, батьки позбавлені своїх прав на дитину, але проживають разом з ним б'ють або загрожують убити його.
Знаходження в житло без дозволу власника і правовстановлюючих документів на нерухомість.
Фактично квартиранти самовільно заселилися і не хочуть з'їжджати.
Виселення - як скласти заяву
Заявнику не потрібно дотримуватися строгих правил написання, як при складанні позову. Головне, скласти докладне пояснення проблеми.
Зазвичай, співробітники правоохоронних органів самостійно пишуть і складають всі протоколи, але якщо подавати скаргу через інтернет, вам необхідно притримувати наступних правил:
- Зверху в заяві зазначаються дані потерпілого і на чиє ім'я воно подається.
- Детально вказується суть проблеми.
- Внизу ставиться число і підпис.
Варто відзначити, що будь-яке звернення в поліцію або прокуратуру має кілька етапів:
Перше звернення з поясненням.
Порушення кримінальної справи.
Повторне пояснення, дане співробітнику прокуратури або дізнання.
Якщо потрібно, наприклад, зняти побої, нанесені незаконно в'їхали квартирантами власнику житла.
За вашою заявою може бути винесено відмовний рішення з описом причини.
Зазвичай, «відмовний» виноситься, якщо немає складу злочину. Це стандартна відписка співробітників поліції.
Якщо ви впевнені, що по відношенню до вас був порушений Кримінальний кодекс, пишіть повторне звернення, але вже до вищої інстанції.
- Відмовив дільничний, пишіть заяву в прокуратуру або УСБ.
- Відмовив прокурор, пишіть в Управління.
Виселення - досудовий порядок
Досудове порядок по виселенню на увазі участь в ньому не тільки представників органів, які винесли дане рішення, але і різних силових відомств.
Якщо квартирант перешкоджає проникненню в житло, то співробітники МНС спилюють дверні замки і пропускають дільничного або прокурора.
Дана процедура повинна виконуватися з обов'язковою участю понятих.
- судове рішення;
- санкція прокурора на виселення.
Природно, весь процес виселення повинен бути задокументований. Складання протоколів, актів, при необхідності медичний огляд виселяється, в разі його скарги на застосування фізичної сили.
Підпис понятих та інших учасників - ОБОВ'ЯЗКОВА.
Примусове звільнення приміщення з санкції прокурора може бути оскаржене в судовому порядку.
Адміністративне виселення з санкції прокурора
Санкція на виселення видається на розсуд співробітників прокуратури. Зазвичай справа стосується реальної загрози життю і здоров'ю виселяється. Наприклад, при можливості швидкого обвалення будівлі.
Необхідно відзначити, що даний дозвіл буде видано за наявності вагомих підстав, в іншому випадку дії правоохоронних органів будуть визнані незаконними в судовому порядку.
Завдані збитки, яких було завдано виселяти стороні, буде компенсований за рахунок держави.
Всі прекрасно розуміють, що за подібні інциденти ні прокурора, ні дільничного по голові не погладять. В окремих випадках це може коштувати не лише догани, а й звільнення з посади або порушення кримінальної справи.
Тому санкція є крайнім заходом і видається з великим небажанням з боку компетентних органів.
Самоуправство при виселенні
Якщо власник вирішив самостійно вигнати мешканців, які не хочуть залишати його нерухомість, це може обернутися великою кількістю проблем.
Будь-яке подібне дію має на увазі можливість мешканців самим звернутися до дільничного або прокурору.
Дуже важливо зрозуміти і усвідомити, що виселення є вимушеною і небажаним заходом порушує основи конституції. Позбавити людину права на житло може ТІЛЬКИ СУД.
В інших випадках, навіть якщо громадяни проживають в квартирі незаконно дії власника можна підвести по кримінальний склад.
На жаль, незаконне захоплення чужих квадратних метрів вУкаіни точаться суперечки і відноситься до цивільно-правових відносин. А цілком природні дії і бажання власників звільнити своє майно будь-що-будь, відносяться до кримінальних діянь.
Одним з поширених прикладів є самоуправство (ст.330 Кримінального кодексу).
Тому, якщо ваше житло незаконно зайняли чужі люди, зверніться за допомогою до дільничного, прокурору чи судді, але не робіть тих кроків, про які будете шкодувати все життя.
висновок
Наш сайт допоміг багатьом людям добитися справедливості в справах, пов'язаних з нерухомістю. Якщо у вас виникли труднощі і потрібна термінова консультація, напишіть нам. Ми обов'язково відповімо і надамо допомогу абсолютно безкоштовно.
Відповідно до ч. 4 ст. 17 ЖК України користування жилим приміщенням здійснюється з урахуванням дотримання прав і законних інтересів, які проживають у цьому житловому приміщенні громадян, сусідів, вимог пожежної безпеки, санітарно-гігієнічних, екологічних та інших вимог законодавства.
Добрий день. Рішення суду про виселення та зняття з реєстраційного обліку вступило в законну чинності. Дали відстрочку 6 місяців які вже добігають кінця. Підкажіть будь ласка чи можна подати заяву на відстрочку ще на 4 місяці в суд і чи буде прийнято судом до уваги той факт що під час відстрочки народилася дитина. Чи можна написати клопотання що б не знімали з реєстраційного обліку поки буде розгляд заяви про відстрочку?