Види угод, умовні угоди, форма угод - цивільно-правовий інститут угоди
Угоди класифікуються за різними критеріями.
1) В залежності від числа сторін, що беруть участь в угоді: [2, с.94]
* Односторонні - для їх здійснення досить волевиявлення однієї сторони (заповіт, видача довіреності);
* Двосторонні (договір оренди, позики та ін.);
* Багатосторонні (договір про спільну діяльність).
2) За принципом зустрічного надання: [2, с.94]
* Оплатне - угоди, в яких майновому наданню однієї сторони відповідає зустрічне майнове надання іншого боку (купівля-продаж, перевезення);
угоди, по якій одна сторона зобов'язується надати що-небудь іншій стороні без зустрічного надання.
3) Залежно від моменту, з якого угода вважається укладеною: [2, с.95]
* Консенсуольние - вважаються вчиненими з моменту досягнення угоди сторін і не вдягнув його в необхідну законом форму (договір поставки, контрактації);
* Реальні - поряд з досягненням угоди сторін потрібно ще й передача речі (договори перевезення вантажів, зберігання, дарування).
4) Залежно від підстав угоди виділяють: [2, с.95]
* Каузальні угоди. Каузальної є угода, правова підстава якої відомо. Це може бути покупка, виконання роботи, надання послуги. Підстава може ставитися до минулого (було отримано позику), сьогодення (виконується робота), до майбутнього (страхування цивільно-правової відповідальності). Вимога по каузальною угоді можна оскаржити, посилаючись на те, що підстава угоди недійсною;
В окрему групу виділяють фідуціарні угоди - це угоди, які мають довірчий характер (довіреність). Втрата довірчого характеру відносин між учасниками угоди може привести до припинення відносин в односторонньому порядку.
умовні угоди
У звичайних угодах наступ прав і виникнення обов'язків за загальним правилом відбувається в момент здійснення операції або через певний проміжок часу. В угодах, укладених під умовою, виникнення або припинення прав і обов'язків залежить від настання або ненастання умови.
Під умовою в умовній угоді розуміється той юридичний факт, в залежність від настання або ненастання якого боку своїм угодою поставили виникнення або припинення прав або обов'язків за угодою. Для умови характерні два моменти: [7, с.310]
* В момент укладання угоди сторони не знають точно, настане умова чи ні. Ця обставина, виникнення якого неочевидно і необов'язково (при цьому воно може залежати як від стихійних, природних явищ, так і від дій суб'єктів);
* В якості умови не може розглядатися дію боку умовної угоди.
Умовні угоди слід відрізняти від термінових угод з особливим зазначенням на термін у вигляді обставини, яке неминуче настане (будь то початок навігації або повернення людини з відрядження).
Угоди, скоєні під умовою, не слід ототожнювати з угодами, вчиненими з умовою, яке є не юридичним фактом, а елементом змісту відповідної угоди (договору).
Закон розрізняє два види умов: відкладальною і отменітельним: [7, с.311]
* Угода вважається укладеною під відкладальною умовою, якщо сторони поставили виникнення прав і обов'язків у залежність від обставини, щодо якої невідомо, настане вона чи не станеться;
* Угода вважається укладеною під отменітельнимумовою, якщо сторони поставили припинення прав і обов'язків у залежність від обставини, щодо якої невідомо, настане вона чи не станеться.
Якщо настанню умови недобросовісно перешкодила сторона, якій настання умови невигідне, то умова визнається настала.
Якщо настанню умови недобросовісно сприяла сторона, якій настання умови вигідне, то умова визнається настали (ст. 158 Цивільного Кодексу Республіки Білорусь).
форма угод
Форма угоди - це спосіб фіксації волевиявлення учасників угоди. Воля може бути виражена / усно, письмово, дією, мовчанням. [4, с.129]
Форма угоди може бути усній, якщо закон не встановлює обов'язковість письмової форми.
Письмова форма угод знає два різновиди: просту і кваліфіковану (нотаріальну). Державна реєстрація угод не є їх формою, а тільки юридично значущим елементом письмової форми.
Недотримання простої письмової форми угоди тягне її недійсність у випадках, прямо вказаних у законодавстві (наприклад, недотримання простої письмової форми зовнішньоекономічної угоди тягне її недійсність) або в угоді сторін. В інших випадках недотримання простої письмової форми угоди позбавляє сторони права в разі спору посилатися на підтвердження угоди та її умов на показання свідків, але не позбавляє їх права приводити письмові та інші докази, які не є показаннями свідків.
Вимога обов'язкового нотаріального посвідчення може випливати з законодавства або з угоди сторін, хоча б за законодавством для угод цього виду ця форма не була потрібна. Нотаріальному посвідченню підлягають відповідно до законодавства угоди: про іпотеку, договори ренти, заповіт та ін. Відносно ряду угод законом встановлено вимогу державної реєстрації (операції з землею та іншим нерухомим майном).
Цивільний кодекс передбачає можливість укладення договору в формі, яка згідно із законом для договорів даного виду не потрібно, але сторони домовилися укласти його в такій формі. У цьому випадку договір вважається укладеним після надання йому такої форми (ст. 404 Цивільного Кодексу Республіки Білорусь).
Договір, який підлягає державній реєстрації, вважається укладеним з моменту його реєстрації, а при необхідності нотаріального посвідчення та реєстрації - з моменту реєстрації договору, якщо інше не передбачено законодавчими актами.
Угода, яка може бути здійснена усно, вважається досконалим і в тому випадку, коли з поведінки особи видно її волю укласти угоду. В юридичній літературі ці дії отримали назву конклюдентних (купівля речей через автомат, прийняття спадщини шляхом вступу у володіння та ін.).
Мовчання визнається виявом волі укласти угоду тільки у випадках, прямо передбачених законодавством (якщо орендар продовжує користуватися майном після закінчення строку договору при відсутності заперечень з боку орендодавця, договір вважається поновленим на тих самих умовах на невизначений термін).