Тече балкон на останньому поверсі причини, як усунути текти
Днями довелося виїхати за викликом. Замовник проживає в 9-ти поверховому будинку на 9 поверсі в панельному будинку. Кілька років тому був засклений балкон. Дах балкона бетонна. У минулому році дах почав протікати - особливо помітно тече в місці примикання даху до стіни будинку. Згодом текти все збільшується, а під час дощу просто вода ллє потоком.
Спробували усунути текти зсередини - дає тимчасовий ефект і через деякий час все починається знову. Проблема в тому, що спуститися з даху на козирок не представляється можливим - близько 5 метрів висоти. Що робити?
Що робити якщо тече балкон на останньому поверх?
Почнемо з самого головного. Запам'ятайте, що усувати текти даху балкона зсередини - дуже схоже на те, як якщо б ви лікували нежить заткнувши ніс. Будь-яке рішення проблеми необхідно починати з усунення її причин.
Якщо дах вже почав протікати, значить треба ремонтувати покрівлю та міжпанельні шви. Якщо цього не зробити, бетонна плита буде стрімко руйнуватися під впливом вологи і низьких температур.
Що робити якщо тече бетонний козирок балкона?
Бетонна основа балконних даху має бути захищене від атмосферного впливу. Як захист може виступати металевий козирок або м'яка крівля, що наплавляється. На жаль, часто при здачі будинку в експлуатацію цей етап робіт ігнорувався і покрівля на козирках просто не була постелено.
Другий варіант - покрівля облаштована досить давно (10-20 років тому) і вже не в змозі виконувати свої функції. Як наслідок, в бетонній основі утворилися тріщини (найчастіше в місцях примикання до стіни будинку) куди безперешкодно потрапляє вода.
приклад балкона, де ніколи не була постелено м'яка покрівля
Як виправити ситуацію? Необхідно зробити ревізію стану покрівлі та в разі порушення її цілісності провести покрівельні роботи.
Які матеріали використовувати і скільки коштує постелити покрівлю на балконних даху?
Покрівля постелено, але балконна дах все одно тече
Буває і так. М'яку покрівлю постелили зовсім недавно, але затікання на балконі не припинилися. Тут на обличчя помилка або неуважність фахівців, які проводили роботи. Напевно, що не були загерметизовані міжпанельні шви на технічному поверсі, деформаційні шви, місця примикання м'якої покрівлі до стіни будинку.
Що робити? Провести додаткове обстеження стану швів і якщо вони зруйновані - провести додаткові гідроізоляційні роботи.
Протікає металевий дах на балконі
А ось ще один приклад з практики. Балкон засклений і встановлено дах з оцинкованого заліза (профнастилу). Начебто усунені всі проблемні зони, але дах все одно протікає в місці примикання до стіни.
І знову порушення технології проведення робіт. Про шви ми згадували раніше, але у випадку з металевим дахом додається ще один нюанс. При монтажі жерстяних козирків обов'язковим етапом є монтаж спеціального «відпливу» (пристенного профілю) в місцях примикання козирка до стіни будинку і герметизація стику герметиком для зовнішніх робіт.
типова халтура - відлив прибитий дюбелями до стіни. простір залито монтажною піною
Недобросовісні монтажники або ігнорують установку «нащільники» або застосовують дешевий силікон як гідроізоляційний матеріал, який втрачає свої захисні властивості через 1-2 сезони.
Протікає дах над рамами
З подібними проблемами стикаються безпосередньо після монтажу металопластикових склопакетів на балконі. Наші фахівці вже давно встановили причину подібного явища і з чим це буває пов'язано.
Більш детально ситуація і методи її вирішення описані в статті - протікає засклений балкон
Нашу пропозицію
Ми надаємо повний комплекс послуг по ремонту, герметизації і облаштування м'якої покрівлі на балконах і лоджіях. Однак, хоч сучасні покрівельні матеріали та досить високої якості, але і у них є свій термін служби.
Тому оптимальним рішенням проблеми протікання козирка балкона, є пристрій жорсткої похилого даху з профнастилу.
Скільки коштує металевий козирок над балконом
Особа для контактів: Кракена Максим
Зателефонуйте: +38 (066) 154-20-40