Тече балкон зверху що робити протікає дах, тече стеля на останньому поверсі, дерев'яний, як

Многи мешканці не знають що робити, коли тече балкон зверху Кожен, хто проживає в квартирі, знає, що таке балкон і які з них можуть бути проблеми. Наприклад, далеко не рідкість те, що тече балкон зверху, що ж робити в такому випадку? Початковим найоптимальнішим варіантом буде написати заяву в ЖКГ про протікання даху балкона, але, як правило, це може бути найкращим тільки в тому випадку, якщо квартира знаходиться на останньому поверсі, а в решті випадків доводиться самостійно справлятися з такою ситуацією.

Чому тече дах балкона

Балкони і лоджії - це найбільш незахищені місця в квартирі, так як на них найбільше виявляється впливу зовнішнього середовища.

Вода проникає крізь кожне дрібне отвір, причому навіть, всередину закритої лоджії, в яких починають утворюватися грибок і пліснява, в тому числі вогкість. Саме вони сприяють розвитку вогкості, корозії і тріщин.

З плином часу привабливість балкона починає втрачати свій належний вигляд і потрібний ремонт, щоб виключити серйозних руйнувань.

Після тривалої протікання даху, на балконі може утворитися вогкість, цвіль і грибок

Є багато причин того, чому тече балкон, зверху, що робити в цьому випадку знають далеко не всі і тому варто спочатку розібратися з проблемою виникнення течі.

Серед них можуть бути:

Відсутність хорошої герметизації шва між панеллю і стиками;
Відсутність якісної м'якої покрівлі;
Відсутність конструкції для відливу потрапляють води з металу з просоченням, стійкою до вологи.

Коли тече стеля на балконі, відбувається руйнування плит, а якщо відсутній скління, то такі процеси почнуться і всередині балкона, що призведе до більш серйозних робіт і затрат. Вода може застоюватися на балконі за тієї умови, що при монтажних роботах допустили помилку. Іншими словами на підлозі повинен бути присутнім ухил для зливу води, але якщо його немає, то можна створити своїми руками за допомогою вирівнювання підлогового полотна.

Що робити при протіканні балкона

Коли протікає стеля над балконом або лоджією варто максимально ретельно підійти до вирішення проблеми. Одним з варіантів може стати гідроізоляція. яку можна поліпшити за допомогою спеціальних матеріалів і додаткового закупорювання швів. Саме герметизацію шва можна назвати найдоцільнішим виходом із ситуації, причому її можна проводити не, тільки при протіканні, а також і для профілактики, щоб уникнути серйозних наслідків.

Для герметизації потрібно підбір спеціального вологостійкого герметика, який не деформується під впливом опадів.

Якщо вибрати якісний дорогий матеріал з такими характеристиками як міцність і еластичність, то тривалий час можна буде не згадувати про таке питання, як усунути протікання.

Якщо ваш балкон протікає зверху, то вам необхідно зробити його якісну герметизацію

У будівельних магазинах присутня величезна кількість герметиків, кожен з яких має свої особливості. Серед них можна вибрати: акриловий, силіконовий, тіоколової і поліуретановий.

Важливо вивчити кожен з них, так як не всі можна використовувати для зовнішніх робіт.

Силіконові герметик не зможе впоратися з великими навантаженнями, так як вони мають низьку еластичність. Відповідно якщо лоджія протікає, такий матеріал використовувати не варто.
При герметизації шва за допомогою акрилового герметика незабаром буде потрібно повторне проведення робіт, так як він недовговічний і швидко потріскається.
У тіоколових герметиках присутній два компонента, але він поступається по міцності силіконового.
Поліуретанові герметики мають потрібну еластичність, що дозволяє використовувати їх в тому випадку, якщо протікає лоджія або балкон. Цей герметик має стійкість до променів сонця, а також може протистояти воді, волозі і навіть холоду. Відповідно при використанні поліуретанового герметика можна уникнути повторного протікання і швидких монтажних робіт.

Герметиком обробляється кожен стик шва на балконі, який примикає до фасаду будинку, в тому числі всі деталі на балконі. Особливу увагу потрібно приділити даху, і її герметизації, особливо якщо це останній поверх. Здійснити такі роботи можна за пару годин, але нанесення герметика потрібно проводити тільки після очищення поверхонь кожної тріщини і шва.

При протіканні балкона зверху, головним і важливим місцем для герметизації цього приміщення є дах

Якщо шви дуже глибокі, то потрібно попередньо пропеніл їх монтажною піною.

На піну буде наноситися герметик, відповідно здійснюється подвійне ущільнення. Герметизацію балкона можна проводити незалежно від пори року.

Можна провести гідроізоляцію, яка вважається важливим моментом в будівельних роботах з покращення умов проживання в квартирі. При прокладанні гідроізоляції здійснюється встановлення систем для відведення води і оброблення перекриттів захисними матеріалами.

Запобігання протікання балкона саме таким способом може бути двох типів:

У першому буде використовуватися спеціальний матеріал, такий як рулони бітуму або полімерна основа;
У другому можна застосувати мастику для промазування стиків.

Якщо ви не хочете витрачати свій час і сили на герметизацію балкона, тоді вам краще звернутися до фахівця

Якщо використовувати саме рулонні будівельні матеріали, то все одно будуть виникати стики і шви, які також потребуватимуть додаткової обробки та зміцнення.

Цей процес можна назвати самим трудомісткими і об'ємним, на який буде потрібно немало часу і сил.

Найпростішим варіантом стане проведення обмазувальної гідроізоляції, так як мастикою обробляється і сама плита даху балкона і стики. Для того щоб використовувати однокомпонентну технологію не потрібно застосовувати певну технологію або володіти професійними навичками, так як працювати з нею дуже просто і легко.

Чи може козирок врятувати від протікання

Балкон може протікати і наповнюватися водою в тому випадку, коли на ньому відсутній дах. Саме тому в першу чергу варто подбати про встановлення козирка на міцні дерев'яні каркаси, щоб він був міцний і стійкий. Після того як буде закінчено монтаж козирка можна сміливо приступати до скління балкона і таким чином він повністю ізолюється від впливу зовнішнього середовища. Як правило, козирки виготовляються з ондуліна, металочерепиці і стали.

Установка якісного козирка на балкон врятує його від протікання

Є два види козирків на дах балкона.

Залежний каркас, які потрібно монтувати на несучу конструкцію, що стоїть далеко не мало, а в ручну провести це навряд чи вийде, так як потрібно спеціальне обладнання і навички майстра за такими роботами.
Незалежна дах кріпиться на стіну. Її вважають більш дешевим варіантом, а також є величезний вибір по виду конструкції і по обробці.

Незалежно від того, який варіант буде обраний, потрібно пам'ятати про герметизації і утепленні, щоб не стикатися в майбутньому з такими проблемами як цвіль, перебіг і не тільки. Одним словом, якщо грамотно підійти до ремонту, то він дасть тільки позитивний результат.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!

У нас вже років п'ять як протікає козирок над лоджією (верхній поверх). Кілька разів його латали майстра і ЖЕКівський, і приватники. Все біс пантелику, в кращому випадку трималося до першого серйозного зливи. Схоже доведеться самому вирішувати проблему, хоча і боязко, поверх то дев'ятий.

Швидше за все у вашому випадку протікає примикання між стіною і козирком під штукатуркою. Для усунення цієї проблеми слід прорізати підставу стіни на висоті 29-25 см болгаркою 3-4 см і поставити бляшану примикання.

Схожі статті

Попередня ◈ Наступна