Розбираємо що краще купити - квартиру в багатоповерхівці або таунхаус
Головна / Статті / Таунхаус або квартира в багатоповерхівці: що краще?
поширені помилки
Тип нерухомості «townhouse» для Украінан новий і незвичний. Чомусь багато наших співвітчизників твердо переконані, що таунхаус - це заміське домоволодіння, з усіма супутніми цьому незручностями:
значна віддаленість від «цивілізації»,
щоденне стояння в пробках на в'їзді / виїзді з міста ...
І тому нібито краще брати квартиру.
Насправді, навіть саме слово «townhouse» вказує на те, що це виключно міський тип нерухомості, і ні про яке значній відстані від міста тут мови не йде. Як показовий приклад можна привести наш житловий комплекс «Альпійський», розташований у Верхніх Печёрах, неподалік від ТРЦ «Індиго Life».
Друге поширена помилка пов'язано із зовнішнім виглядом таких будинків: таунхауси виглядають як приватні котеджі, що створює ілюзію їх дорожнечу. І тому багато сімей навіть не розглядають їх як варіант для придбання, вважаючи, що таке житло їм не по кишені. Але, як уже було сказано вище, це не зовсім так: вартість квадратного метра житлоплощі в таунхаусі і багатоповерховому будинку в тому ж районі приблизно однакова.
Отже, з огляду на тільки територіальний і ціновий фактор, складно однозначно сказати що краще - новомодний таунхаус або квартира в класичному розумінні. Тут рахунок рівний. Давайте розглянемо інші аспекти.
Незаперечні переваги проживання в таунхаусі
У багатоквартирному будинку такого типу мешканці мають у своєму розпорядженні багатьма зручностями, яких у мешканців багатоповерхівок немає:
гараж в цокольному поверсі будівлі, де за кожною проживає сім'єю закріплено кілька паркувальних місць;
також власнику житлоплощі надається в користування прибудинкова ділянка землі в 1.5-2 сотки, який можна облаштувати за власним бажанням: наприклад, розбити квітник або зробити ігровий майданчик для своїх дітей;
мінімум сусідів: хтось інший буде жити тільки справа і зліва (або взагалі тільки з одного боку, якщо ваша квартира остання в ряду блокованих будинків), і нікого знизу і зверху. Менше сусідів - значить менше шуму і, нарешті, відсутність страху, яка властива всім жителям багатоповерхівок, що хтось із верхніх мешканців в один прекрасний день вас затопить.
Крім того, у жителів «Альпійського» є ще один бонус, який робить життя кращим - відсутність міського шуму. Котеджне селище дуже вдало розташований і оточений зеленими насадженнями, що робить його оазисом заміської тиші і спокою прямо в місті.