Позика під заставу нерухомості - комерційної, договір, приватний, терміновий, відгуки
З появою такої послуги у фізичних і юридичних осіб реалізувалася можливість отримувати термінову фінансову допомогу. Співпраця з клієнтом, готовим надати в якості застави майно, вигідно кредитору.
Він отримує гарантії повернення коштів. Розглянемо, як відбувається видача позики під заставу нерухомості і де можна отримати таку фінансову допомогу.
Хто видає гроші в борг подібним способом
Крім банків видавати подібні кредити готові мікрофінансові організації, ломбарди, приватні особи, компанії, які виступають посередниками.
Така велика кількість кредиторів тільки на руку позичальникові. Адже у нього з'являється можливість вибору кращих умов.
Самим звичним фінансовою установою для позичальників є банк. До нього клієнти відчувають більше довіри.
Проблема полягає в тому, що банківські процедури дуже довгі, і для тих, хто бажає отримати терміновий позику під заставу нерухомості, такий варіант не підходить.
Заявка може розглядатися протягом декількох днів, після чого можна отримати негативну відповідь.
Плюс банків в тому, що вони готові видавати позики на тривалий термін, до 25 років. Відсоткова ставка в середньому становить 10% річних. Також банки готові видавати кредит в розмірі 80% від реальної вартості майна.
Недоліком отримання позики в таких фінансових установах є тривалість оформлення процедури, обов'язкова страховка життя позичальника і підготовка великого пакета документів.
Якщо грошова позика потрібен терміново, то краще звернутися до приватних інвесторів або МФО.
Приватний позику під заставу нерухомості
Інвестори видають кредити досить швидко. Їх не цікавить кредитна історія позичальника та інші нюанси. Тому приватні особи готові видавати грошові позики під заставу нерухомості без підтвердження доходів, поручителів, людям, які мають судимість.
Мінімальні суми позики можуть становити від 500 млн. Руб. Максимальний розмір залежить від вартості нерухомості. Особливість отримання кредиту від приватних осіб полягає в тому, що ви отримаєте ту суму, про яку домовтеся.
Як правило, інвестори відштовхуються від ринкової вартості майна. Виплачується від її розміру від 50 до 80%. Процентна ставка може бути в межах 14-25% річних.
Період кредитування становить від кількох місяців до 5 років. Список документів встановлюється індивідуально, а угода скріплюється договором позики і застави.