Поняття і сутність застави - реферат, сторінка 1
Виконанню зобов'язань сприяють спеціальні заходи, іменовані способами забезпечення виконання зобов'язань. Вони складаються в покладанні на боржника додаткових обтяжень на випадок невиконання або неналежного виконання зобов'язання, або в залученні до виконання зобов'язання поряд з боржником третіх осіб, як це відбувається, наприклад, при поручительстві, або в резервуванні майна, за рахунок якого може бути досягнуто виконання зобов'язання (завдаток, застава), або у видачі зобов'язання уповноваженими на те органами з оплати певної грошової суми (банківська гарантія).
Способи, що забезпечують виконання зобов'язань, встановлюються в інтересах кредитора. Хоча і не всі способи забезпечення відносяться до санкцій, але всі вони прямо або побічно створюють додаткові обтяження для боржника. Так, при заставі кредитор за рахунок заставленого майна боржника має право погасити свої претензії до нього.
Застава, порука, банківська гарантія підвищують для кредитора ймовірність задоволення його вимог у разі порушення боржником забезпеченого ними зобов'язання.
Обраний сторонами спосіб забезпечення виконання зобов'язання повинен бути письмово зафіксований або в самому зобов'язанні, на забезпечення якого він направлений, або в додатковій угоді. Деякі з способів вимагають не просто письмової, але і нотаріально засвідченої форми їх здійснення і навіть спеціальної реєстрації (застава, банківська гарантія).
За чинним законодавством виконання зобов'язань може забезпечуватися неустойкою, заставою, утриманням майна боржника, поручительством, банківською гарантією, завдатком та іншими способами, передбаченими законом або договором (п. 1 ст. 329 ЦК України). Суттєвим є те, що чинний Цивільний кодекс містить приблизний, а не вичерпний перелік способів забезпечення виконання зобов'язань. Тому поряд з передбаченими законом способами забезпечення виконання зобов'язань сторонами можуть передбачатися інші способи, наприклад товарна неустойка.
Тепер перейдемо до розгляду такого способу забезпечення виконання зобов'язань як заставу.
В силу застави кредитор по забезпеченому запорукою зобов'язанню (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником цього зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами особи, якій належить це майно (заставодавця), за винятками, встановленими законом (ст. 334 ЦК України ).
Зіставивши визначення застави з поняттям зобов'язання (ст. 307 ЦК України), можна зробити висновок про те, що застава - це цивільні правовідносини. Застава може виникнути: а) на підставі договору; б) на підставі закону, а вірніше, в разі настання вказаних в законі обставин (п. 3 ст. 334 ЦК України). Наприклад, право застави на товар, переданий покупцеві до його оплати, виникає у продавця в силу п. 5 ст. 488 ГК РФ. До застави, яка виникає на підставі закону, застосовуються правила про заставу, що виникає з договору, якщо в законі спеціально не обумовлено інше (п. 5 ст. 334 ЦК України).
Головна мета заставодержателя - отримати перевагу перед іншими кредиторами боржника. Сам по собі факт укладення договору про заставу не створює цієї переваги, оскільки з моменту укладення договір стає обов'язковим лише для його сторін (п. 1 ст. 425 ЦК України). Для захисту ж від домагань третіх осіб заставодержателю важливо встановити обтяження предмета застави в свою користь. Обтяження виникає тоді, коли у заставодержателя з'являється щодо предмета застави особливе право - право застави. Моменти укладення договору про заставу і виникнення права застави не завжди збігаються (ст. 341 ЦК України).
Учасниками заставних відносин є заставодавець і заставодержатель.
Заставодавцем може бути як сам боржник, так і третя особа (п. 1 ст. 335 ЦК України). Головне - він повинен бути власником речі, оскільки саме власник має право розпорядитися річчю.
Особи, які не є власниками, можуть виступати залогодателями тільки в передбачених законом випадках. По-перше, залогодателями можуть виступати унітарні підприємства, які володіють майном на праві господарського відання (ст. 295 ЦК України). По-друге, за згодою власника договір застави може укласти казенне підприємство - суб'єкт права оперативного управління (ст. 297 ЦК України). По-третє, довірчий керуючий, не будучи власником переданого в довірче управління майна, від свого імені укладає договори про заставу цього майна (ст. 1012 ЦК РФ).
Якщо майно належить кільком особам на праві спільної сумісної власності, то для його застави потрібна згода всіх співвласників (ст. 253 ЦК України). За згодою співвласників може бути закладено і майно, що належить їм на праві спільної часткової власності. Якщо ж згоду всіх учасників спільної часткової власності на заставу речі не досягнуто, то співвласник не позбавлений права самостійно закласти свою частку (ст. 246 ЦК України).
Заставодавцем іншого майна, в тому числі майнового права, може бути особа, якій це майно належить. Однак права такої особи як заставодавця нерідко обмежуються. По-перше, це стосується застави права на чужу річ. Застава такого права можливий тільки за згодою власника речі, якщо в силу закону або договору згоду власника необхідно для відчуження заставленого права (п. 3 ст. 335 ЦК України). «У даній нормі знаходить вияв принцип: наявність обмежень на відчуження майна означає наявність обмежень на передачу його в заставу. Наведена норма не застосовується щодо застави найчастіше зустрічається права на чужу річ - права оренди, оскільки заставу орендних прав врегульовано спеціальними нормами глави 34 ЦК «Оренда». В силу ст. 615 ГК для застави права оренди в будь-якому випадку потрібна згода орендодавця »1. По-друге, обмежено право застави паю або частки в спільному або статутному капіталі юридичної особи. Застава такого роду майна зазвичай залежить від рішення юридичної особи.
Відносно заставодержателя спеціальні вимоги не встановлені, а значить, їм може бути будь-яка особа.
Додання договором про заставу простої письмової форми обов'язково під страхом недійсності (ст. 339 ЦК України). Наприклад: «Договір застави цінних паперів повинен бути укладений у письмовій формі (простій чи нотаріальній) і тоді, коли законом, що регулює оборот відповідних цінних паперів і, зокрема, їх заставу, це прямо не передбачено» 2. У двох випадках договір про заставу повинен бути посвідчений нотаріально: якщо закладається нерухоме майно, або якщо застава забезпечує зобов'язання за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню (п. 2 ст. 339 ЦК України). В силу ст. 339 ГК України договір про заставу нерухомості (договір про іпотеку) підлягає державній реєстрації. Вимоги про державну реєстрацію інших договорів про заставу відсутні.
«Слідом за Законом« Про заставу »ГК залишає відкритим питання про можливість використовувати в якості предмета застави гроші. Відповідь на нього випливає зі змісту ст. 336, присвяченій предмету застави. Якщо предметом застави може бути всяке не вилучене з обігу майно, а гроші, безумовно, входять в це число, то, очевидно, немає перешкод до їх застави. Все ж необхідно враховувати певні особливості даного різновиду застави. Зокрема, мається на увазі, що застава повинна припускати їх передачу в депозит заставодержателю або третій особі, без чого така застава практично нереальний »1.
Механізм роботи застави в інтересах заставодержателя полягає в тому, що якесь майно відокремлюється від загальної маси і підпорядковується особливим режимом. Тому предмет застави повинен бути чітко позначений. Якщо мова йде про речі - то це повинна бути індивідуально-певна річ, якщо про право - то воно повинно бути описано з тим ступенем подробиці, яка дозволить виділити його серед йому подібних.
Індивідуалізувати закладену річ можна трьома способами: описати її оригінальні риси (заводський номер механізму і т.п.), накласти на неї знаки (бирки, друку), які свідчать про заставу (т.зв. «твердий заставу» - ст. 338 ЦК України ), або залишити її під замком і печаткою заставодержателя (цей спосіб використовують при залишенні предмета застави у заставодавця - ст. 338 ЦК України). Для індивідуалізації закладається права потрібно не тільки детально описати його. Необхідно також вказати особа, яка надала заставодавцю це право (ст. 55 Закону про заставу). Наприклад, при заставі права оренди предмет застави вважається певним, якщо в договорі буде: а) описано орендоване майно; б) дана характеристика самого права (термін, орендна плата тощо); в) названий орендодавець.
Предметом застави може бути майно, яке заставодавець набуде в майбутньому (п. 6 ст. 340 ГК РФ). «Наведена норма відкриває широкі перспективи застосування застави в сільському господарстві. Мається на увазі отримання сільськими підприємцями різних видів позик в банку для покриття витрат, пов'язаних з придбанням необхідних їм машин, насіння, мінеральних добрив і т.п. під заставу майбутнього врожаю »2.
Оскільки реалізація предмета застави здійснюється шляхом його продажу з публічних торгів (ст. 350 ЦК України), остільки можна закладати майно, щодо якого проведення такої процедури неможливо в силу закону. Звідси не може бути закладено наступне майно: а) майно, вилучене з обігу; б) майно громадян, на яке відповідно до цивільно-процесуальними нормами не може бути звернено стягнення; в) права, поступка яких заборонена (наприклад, така заборона може бути встановлений власником речі при передачі її в оренду); г) вимоги, нерозривно пов'язані з особою кредитора (вимоги про аліменти і т.п.).
Істотною умовою договору про заставу визнається вказівка на істоту зобов'язання, яке забезпечується заставою, його розмір і термін виконання. «Що Забезпечує зобов'язання повинно бути описано таким чином, щоб його не можна було сплутати з подібними. Адже запорука забезпечує не анонімний борг, а конкретне зобов'язання, від долі якого залежить і його, застави, доля »2.
Вимога з цього зобов'язання забезпечується в тому ж обсязі, який воно має до моменту задоволення вимог заставодержателя (ст. 337 ЦК України). «У поняття« обсяг вимоги »традиційно включаються вартість основного боргу, відсотки за кредит (в якості плати за нього), неустойки (в тому числі пені за прострочення), збитки кредитора, витрати по стягненню боргу. Однак ця норма диспозитивності, і запорукою можна забезпечити лише частина вимог з основного зобов'язання »3.
В силу п. 3 ст. 4 Закону про заставу можна забезпечити вимогу, яке виникне в майбутньому. Такий стан вигідно кредиторам. Наприклад, банк спочатку укладає договір про заставу, отримуючи забезпечення, і тільки потім укладає кредитний договір.
До істотних умов договору про заставу відноситься вказівка на те, в якої зі сторін перебуває предмет застави. Якщо заставу супроводжується передачею його предмета заставодержателя, він називається закладом. Закладами вважається і заставу цінних паперів з передачею їх на зберігання в депозит нотаріуса (п. 4 ст. 338 ЦК України). Сторони самі вибирають, хто буде власником предмета застави на період дії договору. Тільки в двох випадках вибір виключений: предмет застави не може бути переданий заставодержателю, якщо мова йде про іпотеку, а також при заставі товарів в обороті.