Перевірка уживаного автомобіля на заставу в банку
Тисячі Украінан стикалися з неприємностями, купивши автомобіль на вторинному ринку. Через якийсь час вони дізнавалися, що колись цей автомобіль був проданий в кредит і все ще знаходиться в заставі. Знайти попереднього господаря, який примудрився продати куплену в кредит машину, як правило, не вдавалося. І новий покупець опинявся перед сумним вибором: або йому доведеться заплатити по чужих боргах, або повернути автомобіль банку. Закон в подібних випадках захищав інтереси банкірів. А у покупця залишався лише примарний шанс знайти продавця і по суду стягнути з нього гроші. Тепер, на щастя, все змінилося. Верховний судУкаіни підтвердив, що кредитний автомобіль залишається у добросовісного покупця, якщо він перевірив машину у нотаріуса.
Нотаріусам доручили вести реєстр
Оскільки при створенні реєстру в нього передбачалося внесення відомостей про будь-якому рухоме майно, що знаходиться в заставі, у юристів виникли певні побоювання, що в законі передбачили не всі, що виконувати його банки будуть вкрай неохоче, так як за реєстрацію повідомлень треба платити, що є підводні камені, які ще дадуть про себе знати.
Правда, велика частина сумнівів ніяк не пов'язана з автомобілями, що мають, як відомо, унікальний ідентифікаційний код (VIN). А ось верстати, наприклад, які також часто ставали предметом застави, часом ніяк не відрізниш один від одного. Адже на них навіть може не бути заводського номера. Втім, нас сьогодні цікавлять перш за все транспортні засоби.
Нова система захисту добросовісного набувача заробила досить швидко. Банки стали добровільно передавати відомості про кредитні авто нотаріусам, ті вводили інформацію в базу даних. І на сьогоднішній день переважна більшість автомобілів, придбаних в кредит, вже значиться в реєстрі.
Реєстрація повідомлення про заставу є нотаріальною дією, за вчинення якого стягується 600 рублів. Повідомлення про заставу рухомого майна можуть бути представлені нотаріусу у вигляді документа на паперовому носії, підписаному заявником власноруч в присутності нотаріуса, або у вигляді електронного документа, підписаного посиленою кваліфікованої електронним підписом заявника.
Суди змінюють практику
Судова система теж освоїла нововведення. А там, де судді ще діяли «по-старому», їх поправляли вищих інстанцій. Так, наприклад, Алчевському обласному суду, який виступав в якості апеляційної інстанції, одному з перших довелося змінити рішення районного суду і відхилити позов банку, який вимагав забрати машину у добросовісного покупця. Адже той вчасно звернувся до нотаріуса і отримав довідку, що авто в момент його покупки в реєстрі не значилося.
А недавно дію нового принципу - добросовісний набувач не зобов'язаний віддавати машину, на якій «висять» чужі борги - підтвердив і Верховний судУкаіни, що розглядав конкретну справу про повернення кредитного авто. Однак «сумлінним» покупець вважається тільки в тому випадку, якщо перед операцією він отримає виписку у нотаріуса.
Суд визначив у своїй ухвалі, що головним фактором при розгляді спору є Реєстр повідомлень про застави рухомого майна: якщо автомобіль в ньому значився, то банк може судитися за нього вже з новим покупцем, якщо немає - всі претензії знімаються.
Після рішення Судової колегії в цивільних справах Верховного суду змінилася практика і в інших судових інстанціях.
прозорий механізм
«Реєстр повідомлень про застави рухомого майна на ділі виконує дуже важливу задачу - захист інтересів добросовісного покупця, якщо той, звичайно ж, звернувся до нотаріуса з метою забезпечити свої законні інтереси, - сказав президент ФНП Костянтин Корсик. - Більш того, цей реєстр настільки ж ефективно захищає і законні інтереси заставодавця. А судячи зі структури реєстрованих повідомлень про застави, можна сказати, що він з успіхом виконує і функцію регулювання заставних відносин, роблячи їх більш прозорими. Це необхідно і бізнесу, і суспільству, і державі. А нотаріат справою доводить свою здатність створити і розвивати такі затребувані механізми без використання бюджетних коштів ».
«Буває, що банки вчасно не вносять до реєстру відомості про автомобіль, який став предметом застави, так як внесення відомостей до реєстру не є обов'язковим і терміновим. Проста перевірка на сайті, якщо VIN машини виявиться в Реєстрі вже після перепродажу, гарантією в такому випадку бути перестає. А ось засвідчена нотаріусом виписка з реєстру, що по відношенню до продавця немає відомостей про те, що він закладав автомобіль - гарантія того, що за борги попереднього власника машину у вас не заберуть », - пояснює начальник юридичного відділу ФНП Олександр Сагін.
Скільки потрібно виписок?
Нотаріус перевіряє чи не сам автомобіль, а його власника. У питаннях, які регулярно надсилають в ФНП, нерідко просять додати в виписку з реєстру ще одне поле для пошуку - VIN. Однак ФНП роз'яснює, що «виписка формується на підставі форм, затверджених МінюстомУкаіни. Дане поле не передбачено в наказах МінюстаУкаіни ». Таким чином, невелика лазівка для шахрайства все-таки залишається.
Припустимо, що Ви хочете купити машину у громадянина А. Нотаріус видає вам довідку, що А. не закладаються дану машину. Але в ПТС є відомості, що А. недавно сам купив машину у Б. Якщо ви не просите видати ще одну виписку щодо майна Б. то можете потрапити в халепу. Тому що машину в кредит міг купити саме Б. Ці відомості в реєстрі є, але ви їх не запросили. І якраз Б. може виявитися шахраєм. Тоді як А. просто не підстрахувався при покупці, а потім дізнався, що машина закладена, і вирішив швидше від неї позбутися. У разі, якщо автомобіль неодноразово перепродували, має сенс або запросити виписки про всі попередні власників, або спочатку самому ретельно перевірити відомості на сайті і при найменших підозрах, що машина все-таки була в заставі, просто відмовитися від покупки. Хоча не виключений і інший варіант - Б. встиг погасити кредит, і А. купив вже «чисте» авто.
Як би там не було, реєстр застав служить інтересам законослухняних громадян. І тому не варто економити копійки при купівлі дорогого майна. Послуги нотаріуса напевно обійдуться дешевше, ніж судові розгляди.
Читайте також:
60 Статті / Цікаво
П'ять речей, за які люблять і ненавидять Lada Vesta
12 Статті / Практика
11 Тест-драйви / Поодинокі
Пост прийняв: тест-драйв Volkswagen Tiguan
Статті / Військова техніка
Секрет за сімома печатками: ракетовоз МАЗ-547А першого стратегічного комплексу
З появою принципово нових видів надзвукової авіації та ракетного озброєння в кінці 1950-х років почалася запекла фаза протистояння Радянського Союзу з усіма країнами - членами НАТО на чолі зі Сполученими ...
Хенрікус Хендрікс, DAF Trucks Rus: ми не бачимо газ в якості магістральної перспективи
Скільки мільйонів кілометрів може пройти мотор вантажівки DAF до капремонту? Чому проблема поганої солярки в нашій країні все ще актуальна, незважаючи на введення стандарту Євро-5? Чому зростає частка ринку європейських ...
Більше тиші за ті ж гроші: ремонт та обслуговування нової Mazda CX-5
Ми вже не один раз розповідали про цю машину. Але одна справа - купити автомобіль, а інше - його утримувати. Тому сьогодні поговоримо про те, чи сильно відрізняється нова СХ-5 від своєї попередниці в вартості ...
Вибір старих авто Дивитися все