Особливості субсидованого кредитування, про кредити
Головна »Всі статті» Про кредити »Особливості субсидованого кредитування.
ким Сергій Спиридонов | розміщено в: Про кредити | 0 22
Що таке субсидований кредит?
Субсидований займ - кредитні відносини, які мають трьох безпосередніх учасників: кредитора (фізична та юридична особа), кредитодавця (банк) і обов'язково держава, яке виступає стороною, що надає субсидію.
Відображення в законі.
При яких умовах.
Субсидовані позики надаються при дотриманні наступних умов:
- Потреба в кредиті для розвитку організації або придбання товарів на одному з найбільш нестійких ринків. Сюди відносяться іпотечний кредит, автокредит і кредит для розвитку агробізнесу, придбання агротехніки.
- Звернення в один з банків, який співпрацює з державною програмою субсидування (Сбербанк, Газпромбанк і інші великі банкіУкаіни).
- Здатність виплачувати платежі по кредиту, підтверджена довідками про доходи.
- Мінімальна на українському ринку кредитна ставка, яка може відрізнятися в залежності від мети кредитування.
- Фіксована протягом усього терміну кредитування кредитна ставка і розмір платежів без можливості внесення змін.
- Термін кредитування від 5 років.
- Неможливість вимоги банку достроково виплатити субсидований кредит за умови, що позичальником дотримуються всі умови кредитного договору.
- За умови банкрутства заборгованість по субсидованому кредиту виплачується після сплати в повній мірі всіх інших боргів.
Кредитодавець може впливати умовами контракту на такі фактори, як термін кредитування і розмір процентної ставки.
Термін кредитування кожен банк має право позначити власний, проте не виходить за межі державного ліміту, якщо мова йде про субсидувати кредитуванні. Як правило, субсидований кредит видається не більше ніж на 5-10 років.
Розмір кредитної ставки протягом усього терміну кредиту залишається незмінним. Однак за рахунок обов'язкового страхування життя і майна, а також інших платежів, передбачених умовами контракту, пільгова кредитна ставка може збільшитися аж так декількох відсотків, тому при підписанні кредитного договору потрібно звернути особливу увагу на його умови.
Таким чином, при субсидувати позику протягом усього терміну виплат у кредитора залишається однакова процентна ставка по кредиту і розмір платежів, а всі витрати в зв'язку зі зміною ринкової ситуації компенсує держава. Сьогодні кредитна ставка банковУкаіни в середньому на кілька відсотків вище, ніж та, яку пропонує держава за субсидується програмі, так що представлені умови досить вигідні як для фізичних, так і для юридичних осіб.
Лінійка пропозицій.
Держава пропонує послугу отримання пільгового субсидування як юридичним, а також фізичним особам. Сьогодні взяти позику по субсидованому тарифу можна для наступних цілей:
1. Іпотека - придбання квартири в розстрочку. Субсидувати іпотеку видають на наступних умовах:
- Кредитори виплачують перший внесок в розмірі 20% від вартості житла.
- Кредитна ставка - 12% річних без урахування додаткових платежів, якщо такі передбачені банком.
- Вартість квартири не більше 8 мільйонів рублів, тобто житло повинно бути економ класу.
- Квартира набувається на первинному ринку нерухомості - від забудовника, але може бути придбана на будь-якому з етапів будівництва.
Слід також зазначити, що програма, по якій видається субсидований кредит на придбання житла, називається «Молода сім'я», а це значить, що оформити іпотеку на запропонованих умовах можуть дві людини, які перебували у шлюбі, яким ще не виповнилося 35 років.
2. Автокредит - придбання автомобіля в розстрочку. Купити в розстрочку автомобіль на умовах субсидованого кредиту можливо тільки за однієї умови: автомобіль буде включено до переліку транспорту, який можна придбати на пільгових умовах. До таких транспортних засобів відносяться тільки легкові автомобілі, які були вироблені або зібрані з імпортних деталей на території РФ. Такі умови були введені для підтримки українського автопрому.
3. Кредит на придбання аграрної техніки та підтримку аграрного бізнесу. Кредит видається юридичним особи - фермерам та засновникам аграрних організацій.
(Поки оцінок немає)