Особливості бізнесу як об'єкта оцінки
Основні характеристики бізнесу як об'єкта оцінки:
1. Бізнес як об'єкт оцінки - це права.
2. Бізнес - це капітал; сукупність активів, що фінансуються за рахунок власних і позикових коштів, залучених для здійснення економічної діяльності.
3. Це процес, певна економічна діяльність, основна мета якої отримання прибутку.
Всі наведені характеристики бізнесу як об'єкта оцінки повинні розглядатися тільки в комплексі, як єдина сукупність ознак.
Організаційна правова форма і юридичний статус є важливими характеристиками бізнесу в процесі оцінки його вартості, але саме певне використання прав і активів наділяє бізнес корисністю, цінністю або обмінної вартістю. Отже, бізнес - це капітал, сукупність активів, що фінансуються за рахунок власних і позикових коштів, залучених для здійснення економічної діяльності.
Як об'єкт оцінки бізнес відрізняється наступними особливостями:
1. Бізнес - це інвестиційний товар
Для чого людина або група осіб вкладають кошти в бізнес? Для отримання доходів у майбутньому. Витрати здійснюються зараз, а прибуток виникає в майбутньому. А оскільки розмір майбутніх доходів в даний час невідомий, тому що він може тільки матися на увазі, інвестор повинен враховувати ризик їх неотримання. Наприклад, якщо витрати, пов'язані з вкладеннями в бізнес, виявляються вищими величини доходів з урахуванням часу їх отримання, цей інвестиційний товар стає непривабливим. Таким чином, ринкова вартість бізнесу - це поточна вартість майбутнього прибутку, яку може отримати інвестор від цього бізнесу.
2. Бізнес можна продавати як цілком, так і по частинах
Незважаючи на те, що бізнес - це система, його можна продати цілком і реалізувати по частинах і навіть окремих елементах. Отже, товаром є не сам бізнес, а його окремі частки. У зв'язку з цим необхідно оцінювати ринкову вартість активів окремо.
3. На попит впливає ряд процесів
На потребу ринку в такому товарі, як бізнес, впливають як внутрішні процеси, так і зовнішні чинники. Якщо нестабільна економіка робить бізнес хитким, то і його нестійкість провокує подальше наростання нестабільності в самій економіці. Таким чином, і бізнес, і оціночний процес потребують чіткого регулювання. При цьому оцінювач повинен брати до уваги якість управління оцінюваним бізнесом.
4. Бізнес потребує контролю з боку держави
Оскільки від стійкості бізнесу залежить, чи буде стабільна економіка в цілому, необхідна участь держави не тільки в регулюванні механізму оцінки бізнесу. але і формуванні ринкових цін на бізнес, його купівлі-продажу. Це тим більш важливо для тих підприємств, в капіталі яких є частка держави.
Олена Салміна
Заступник генерального директора, партнер, член правління
vCard