Норма квадратних метрів на людину в 2019 році - в Москві, належності, в квартирі, офісі,
Цей показник може знадобитися під час розподілу квартири, розселення з аварійного будинку, поліпшення обставин проживання і т.д.
загальні моменти
Нормування площі для проживання почалося ще в радянську епоху. Багато з банків, що діяли на той час норм застосовуються і нині.
Навіть при зміні законодавства нормативи зберігаються і переносяться в нові положення.
Але не можна однозначно сказати, скільки саме належить житлових метрів одній людині, оскільки значення тут мають багато факторів.
Житлова норма має визначений розмір у всякому окремому регіоні. Величина її встановлюється індивідуально.
Плутанина з визначенням норми житлоплощі обумовлена ще й тим, що це поняття може мати різні варіації.
Крім того слід врахувати і зміни законодавства. Перш в ст.38 ЖК України вживалося визначення «норми житлової площі».
Причому найменша величина житлової площі зумовлювалася НЕ ЖК. а указами Уряду РФ.
Чинний Кодекс частково відмовився від раніше прийнятих показників. На даний час різниться норма надання, а також облікова норма житлоплощі, виходячи з цільового призначення цих нормативів.
Що потрібно знати
В даний час законодавством України зумовлені різноманітні типи норм житлоплощі, зокрема:
Якщо в силу певного статусу людині належить зайвих двадцять квадратів, то він має право вибирати між додатковими метрами або окремою кімнатою.
Крім федеральних норм надання додаткових метрів площі, існують і положення територіальних органів.
Наприклад, до недавнього часу в Москві додатково надавалося десять квадратів житла винахідникам.
- прокурори;
- особи з відкритою формою туберкульозу;
- діти сироти;
- особи, які постраждали під час аварії в Чорнобилі.
- сім'я проживає в кімнаті або однокімнатній квартирі;
- серед членів сім'ї є хвора людина, чия хвороба небезпечна для оточуючих.
Ще один фактор, що впливає на норму житлоплощі, це пів мешканців і їх сімейний статус.
Якщо проживають разом особи подружжям не є, то їм має бути надано, як мінімум, дві кімнати, навіть якщо це стає більше норми.
Те ж правило діє і для різностатевих громадян, які є родичами. Такі норми визначаються зазвичай на місцевому рівні.
Які можуть бути особливості
При отриманні квартири з муніципального або державного фонду враховуються норми, що передбачають кількість метрів на одну людину.
Але не завжди нормативи зводяться до мінімуму. Наприклад, сім'я складається з чотирьох осіб і двоє з них це діти. Згідно мінімуму сім'ї покладається житло в 24 кв.м.
Але дітям належить мати окрему кімнату. При це знайти «двушку», відповідну по площі, досить складно.
Для сім'ї з двох чоловік належить надання житла в 42 кв.м. Але якщо проживають разом люди не родичі і не подружжя, то їм належить квартира з площею не менше 54 кв.м.
Для сім'ї з двох чоловік, які є подружжям, покладається 44 кв.м. Для сім'ї з двох чоловік, які не перебувають у шлюбі, надається 54 кв.м. житлоплощі.
Для сім'ї з трьох осіб, де є подружжя, належить 62 кв.м. А якщо сім'я включає трьох осіб, але подружжя серед них відсутні, то покладається 74 кв.м.
Коли сім'я складається з чотирьох і більше осіб, то на кожного покладається по 18 кв.м. + Не більше 9 кв.м.
В Харкові
Саме це значення застосовується при постановці на облік в отриманні житла, що надається в рамках поліпшення житлових умов.
При цьому діюча норма надання на одну людину дорівнює 18 кв.м. для сім'ї з двох і більше осіб. Для самотньо проживає громадянина надається квартира площею в 33 кв.м.
Залежно від приміщення
Норми житлової площі діють для будь-якого приміщення, де людина проводить досить велику кількість часу. Але при цьому має значення тип приміщення.
Наприклад, при наданні тимчасового житла може надаватися житлоплощу за мінімальними санітарним нормам.
Це становить по 6 кв.м. на людину. Але якщо житло за таким розрахунком надається як постійне, то це пряме порушення законодавчих норм.
Відносно норми площі квартири федеральне законодавство встановлює такі значення:
Але якщо людина виселяється за борги або переселяється в тимчасове житло, то йому надається житло з розрахунку шість квадратів на людину.
При цьому розрахунок здійснюється на підставі площі всіх житлових приміщень та місць загального користування.
При вселенні громадянина в гуртожиток використовується мінімальна санітарна норма в шість квадратів.
Якщо даний показник важко дотримати в квартирі, то в гуртожитку, за рахунок тісноти і компактності, ця норма цілком об'єктивна.
Зразок угоди про розподіл майна подружжя після розлучення, дивіться тут.
При цьому розмір наданої площі вважається виходячи з кількості осіб, незалежно від їх сімейного статусу і статі.
До речі, при виселенні боржників з муніципального житла зазвичай їх вселяють саме в гуртожитку.
Важливе значення має площа робочого місця співробітника в офісі. Нерідко саме недотримання встановленої норми стає порушенням трудового законодавства.
Відповідно до норм СанПіН на одну людину, що працює з комп'ютером має припадати не менше 4,5 кв.м.
При цьому норма збільшується до 6 кв.м. при роботі зі старою моделлю (без ЖК екрану).
Між столами працівників має бути не менше двох метрів відстані. Порушення норм загрожує роботодавцю штрафом до двадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Але в будь-якому випадку громадянин повинен сам подбати про те, щоб йому було надано житло належної площі.