Скільки квадратних метрів належить на одну людину, або законні метри
Квартирне питання - нагальна тема для більшості громадян. Деякі з них намагаються її вирішити самостійно, вдаючись до іпотечних кредитів і власним накопичень, а деякі особи розраховують на допомогу держави. Саме їм важливо знати, скільки квадратних метрів належить на людину, так як даний норматив є визначальним при обґрунтуванні їх право на державну підтримку.
Коли може знадобитися норма розрахунку житлової площі
- при вимушеному розселення мешканців (будинок покликаний старим або аварійним);
- при спірних питаннях про розподіл майна;
- при нарахуванні квартплати (загальнобудинкові витрати);
- при реєстрації тимчасових мешканців, оформленні прописки і т.д.
- Для трьох членів сім'ї норма дорівнює 18 кв. м. але не менше 16 кв. м. в залежності від регіону;
- Для двох членів сім'ї площа квартири становить 42 кв. м .;
- Для однієї людини - 33 кв. метрів.
ЖК України визначає деякі нюанси в розрахунку норми житлового приміщення. По-перше, при проживанні двох членів сім'ї і одного сторонньої людини площа житлового об'єкта повинна складати від 54 до 62 кв. м. По-друге, при проживанні трьох осіб, які не є членами сім'ї, площа приміщення встановлюється в діапазоні від 62 до 74 кв. м.
Облікова норма житла: що це?
У столиці цей показник дорівнює 10 кв. м. для звичайного житла і 15 кв. м. для комунальних квартир.
Норма житла для гуртожитків
Питання, скільки квадратних метрів належить на людину в гуртожитку, особливо актуальне, оскільки 1/3 частина населення досі не має можливості змінити умови проживання. Відповідь можна знайти в статті 105 ЖК РФ. Відповідно до неї в гуртожитку на одну людину має припадати не менше 6 кв. м.
Норма житла для членів сім'ї військовослужбовця
Військовослужбовці отримують житлові об'єкти від Міністерства оборони. Законом закріплено норматив житлової площі, що дорівнює 18 кв. м. на кожного члена сім'ї. Вона регулюється ст 50 ЖК РФ. Тут же говориться, що показник може бути змінений в залежності від суб'єкта федерації.
Вона становить:
- 15 тисяч рублів для міст федерального значення;
- 3,6 тисяч рублів - для обласних центрів;
- 2,6 тисячі рублів - для інших населених пунктів.
Якщо сім'я військовослужбовця складається з трьох і більше осіб, то компенсація може бути збільшена на 50%.
Отримати однозначну відповідь, скільки квадратних метрів на людину покладено сім'ї військовослужбовця можна, вивчивши відповідного регіонального законодавство.
Норматив житлової площі при розселенні
Якщо переселяються мешканці приватизованої квартири. то уповноважені органи зобов'язані забезпечити їх житлом рівній площі.
При вилученні об'єкта для задоволення державних потреб особи неприватизованій нерухомості отримують житлові приміщення, загальна площа яких є не нижче нормативної на всіх мешканців. Закон передбачає отримання об'єктів нерухомості в межах населеного пункту, в якому раніше проживали мешканці. У випадку з приватизованою квартирою її мешканці отримають рівноцінне житлове приміщення (будинок, квартиру, кімнату).
Таким чином, норматив, скільки квадратних метрів належить на людину при розселенні, залежить і від регіону, і від приватизації об'єкта, і від забезпеченості муніципалітету вільним житлом.