Скільки квадратних метрів належить на людину в 2019 році
Де враховується норма житлової площі?
Норма житлової площі є визначальним показником при вирішенні таких питань:
Важливість обліку норми житлової площі в даному випадку має значення не тільки для органів місцевого самоврядування, які приймають на підставі затверджених показників відповідні рішення. В першу чергу, свої права повинен знати сам громадянин. У цьому потрібно розібратися детальніше.
Які види норм житлової площі існують на терріторііУкаіни? При визначенні потреб людини в забезпеченні житлом, в законодавстві передбачені різні види норм, зокрема:
Який мінімальний розмір житлової площі покладено людині?
Отже, законодавчими нормами закріплено рівень, менше якого не може бути умов для проживання людини. Цей рівень ще називають гранично допустимим. В Україні він становить 6 кв. метрів, та застосовується в двох випадках:
Існують і інші підстави надання житла з маневреного фонду, закріплені не тільки в нормативних документах, але і в рішеннях місцевих органів самоврядування (на правах власності їм такого фонду). Проживання громадянина в такому житлі є тимчасовим, до того моменту, поки йому не буде виділено повноцінної житлової площі, або виплачена відповідна компенсація за втрачену нерухомість (або до повного розрахунку з банком, якщо квартира була відібрана за борги).
У законодавстві площа в 6 кв. метрів ще називається санітарною нормою житлової площі. Проживання в приміщенні, яке має площу менше цієї норми, може шкідливо позначитися на здоров'ї людини, і мати погані наслідки. При визначенні мінімальної (санітарної) норми також береться до уваги висота стелі. Вона не може бути меншою, ніж 210 см.
Таким чином, мінімальна норма встановлена лише для того, щоб не порушувалися основні права людини на фізіологічно обгрунтоване існування.
Що таке норма надання?
- на території м Москви норма надання становить 18 кв. метрів (на цю норму орієнтується більшість регіонів Укаїни);
- в місті Черкаси така норма має мінімальну і максимальну величини - відповідно 14 і 18 кв. метрів;
- У Ярославлі місцева влада встановила норму в 17 кв. м.
Як розраховується, і де застосовується норма з обліку?
У Житловому Кодексі існує таке поняття, як «облікова норма» житлової площі. Переважно її використовують при вирішенні питання про взяття на облік для поліпшення житлових умов (так звані черги на квартиру). Ця норма також встановлюється місцевими органами самоврядування, тому загального усередненого показника вУкаіни не існує.
Приклади різної величини облікової норми житла в різних регіонахУкаіни наступні:
- для громадян Москви облікова норма становить 10 кв. метрів при проживанні в окреме житло, і 15 кв. м - для жителів комуналок;
- в Черкасах дана норма становить 11 кв. метрів;
- місцева влада Ярославля встановила норму в кількості 12 кв. м;
- в Маріуполі і Бровари - 15 кв. м.
- Нормативи, встановлені місцевою владою, можуть відрізнятися навіть в межах однієї області. Так, наприклад, в м.Старий Оскол тієї ж Бровариской області, облікова норма всього 14 кв. м, в місті Губкін - взагалі 13 м кв.
Чи можливо перевищення норм, хто може на нього розраховувати?
- призначені на посаду прокурора (при цьому їм може замість комунальної квартири виплачуватися компенсація вартості орендованого житла);
- особи, які мають відкриту форму туберкульозу (якщо вони живуть в одному приміщенні з іншими особами, для яких хвороба становить небезпеку для здоров'я);
- діти, які залишилися сиротами;
- особи, які постраждали від ураження променевою хворобою, або інших захворювань, пов'язаних з ліквідацією аварії на Чорнобильській АЕС.
- якщо людина проживає один, то норма для нарахування пільг становить не більше 33 кв. метра;
- для сім'ї з двох чоловік - величина становить не більше 42 кв. м;
- при проживанні в квартирі трьох і більше членів сім'ї для прийняття рішення про надання пільг застосовується норма надання (18 кв. м на одного члена сім'ї).
Які бувають особливості при виділенні квартир. Чи може бути перевищена норма для звичайних громадян, і в яких випадках
Які норми діють при розселенні
Окремо варто зупинитися на нормах надання жилої площі при розселенні. Це окрема ситуація, яка також вирішується в кожному регіоні по-своєму, в залежності від можливостей бюджету міста і наявного на балансі житлового фонду.
Найчастіше розселення відбувається з аварійного житла. В цьому випадку мешканцям орендованих у муніципалітету квартир надається гуртожиток по мінімальній нормі - 6 кв. м на людину. У разі переселення мешканців приватизованих квартир, місцеві органи влади зобов'язані надати сім'ям рівноцінне за площею житло.
Не так часто, але зустрічаються випадки вилучення житла у громадян, незалежно від його форми власності, для задоволення державних потреб. У даній ситуації все залежить від того, в якому житло проживав громадянин: