Кондомініум в Таїланді
На сьогоднішній день, покупка кондомініуму в Таїланді є найзручнішим і простим способом обзавестися нерухомим майном в цій чудовій країні. Що ж таке кондомініум? Це форма володіння нерухомістю, при якій власнику належить як сама квартира так і право користування всіма зручностями на території комплексу: басейн. коридори, сходи, тенісний корт, парковка, дитячі майданчики і т.д. Простіше кажучи, Ви отримуєте не тільки власну квартиру, а й частку у володінні всіма будівлями комплексу, а також землею, на якій він розташований. Таке житло має високу якість і стоїть цілком розумних грошей.
Сучасні апартаменти зараз будують у всіх розвинених містах Таїланду. Всередині житлового комплексу створюються всі необхідні умови для комфортного життя, починаючи від тренажерного залу і закінчуючи великим басейном на даху будівлі. Дивлячись на територію комплексу, не перестаєш дивуватися тому, наскільки все красиво і продумано.
Площа квартир починається від 25-40 кв. метрів - це невеликі квартири-студії, розташовані на нижніх поверхах. Вище вже йдуть апартаменти площею 50-110 квадратів, а на самих останніх поверхах як правило розташовуються елітні квартири від 110 квадратних метрів. Виходить, що чим вище, тим дорожче.
Купівля кондомініуму в Таїланді вигідна для власного проживання і з метою інвестицій. Як відомо, туризм в цій азіатській країні дуже розвинений і багато туристів, приїжджаючи в Таїланд на тривалий час, прагнуть зняти саме таку затишну квартиру. Керуюча компанія візьме на себе всі клопоти по здачі Вашої квартири в оренду.
Окремо варто згадати про вартість утримання апартаментів в Таїланді. Податок на нерухомість сплачується одноразово при перенесенні права власності і становить 2% + гербовий збір 1%. Далі кожен місяць власник платить за світло і воду. При помірному використанні кондиціонера сума комунальних платежів не перевищить 50 $ місяць (для квартири розміром 50 кв. М.). За тех. обслуговування комплексу з мешканців береться плата 1-3 $ в рік за 1 кв. м. квартири. Таким чином змісту апартаментів в 50 кв. м. обійдеться 600-750 $ в рік.