Комунальні послуги газ (все про газ, норми, розрахунок, формула і ін
Будь-яка людина, де б він не проживав, кожен день користується комунальними послугами. До них відноситься водопостачання, каналізація, електроенергія, опалення і, звичайно ж, газопостачання в тих будинках, де воно передбачено. Для того, щоб регулярно оплачувати такі комунальні послуги необхідно знати не тільки тарифи і порядок оплати, а й норми надання цих послуг, права та обов'язки користувача і постачальника. Саме тому необхідно вивчити основні нормативи і вимоги, щоб не тільки знати про те, скільки платити, але і про те, що за ці гроші повинні надати.
Без природного газу жити цілком можна. Практично половина житлових багатоквартирних будинків в нашій країні оснащені електричними плитами. Треба відзначити, що це, крім іншого, ще й більш безпечно. Однак інша половина все ж готує собі їжу на газу, а крім того, використовує газові колонки для підігріву води та газові котли для опалення. Саме для таких громадян, ми постаралися об'єднати в цьому матеріалі основні правила користування природним газом, порядок надання цієї комунальної послуги та правила визначення тарифів. Щоб кожен власник житла або просто мешканець міг знати, як йому діяти в будь-якій ситуації
Норми надання послуги з централізованого постачання населення природним газом
Тому, треба відразу зробити відступ і сказати про те, що будь-які маніпуляції з газовими трубами і газопровідних деталей виробляти тільки професійні газовики, а не «сантехнік дядя Вася» або вмілі руки господаря житла. З газом не жартують. Адже при неправильному монтажі водопроводу або підключенні електропроводці квартирі загрожує тільки локальний потім або коротке замикання. А ось за неправильне підключення або самовільні маніпуляції з газовим обладнанням можна заплатити життями себе, своїх рідних і сусідів. Тому, потрібно пам'ятати, що якщо тиск газу на вході раптом впало, або газівники виконують аварійне або планове відключення газу, необхідно перекрити надходження газу до плити, колонці чи газового котла. Для цього в кожній квартирі або будинку встановлений спеціальний вентиль. Включати газ в цій ситуації можна тільки після команди газівників. Оскільки в момент подачі газу в мережі може виникнути надмірний тиск і це може привести до вибуху.
Так ось, газопостачання житлового будинку - це впорядкована система абонентських відгалужень, які з'єднані з міською газовою мережею. Що являє собою абонентське відгалуження? Це система, що складається з декількох системоутворюючих точок: введення газу безпосередньо до абонента, внутрішньобудинкової газопровід і введення газу в сам будинок. Примітно, що існує можливість перекрити подачу природного газу до кожного житлового будинку окремо. Для цього існує особлива засувка, розташована на відстані не менше двох метрів від лінії забудов. Таке відключає пристрій розташовується в спеціальному колодязі, комплексно, по одному на кожне житловий будинок.
У житловій багатоквартирний будинок газопровід входить через сходові клітки. При цьому в кожну квартиру через технічні коридори підведені газові труби, що виходять на кухню. Технічні коридори в будинку є обов'язковими, оскільки введення газу безпосередньо в системи вентиляції, ліфтові шахти або квартири є неприпустимим. Газові стояки повинні встановлюватися в кухнях і на сходових клітинах вертикально. Установка або перенесення газових комунікацій їх в інші частини квартири, наприклад санвузли, лоджії або коридори є неприпустимим. При установці газового котла або колонки є обов'язковим підключення їх до вентиляційної системи.
Треба відзначити, що будь-яка газопостачальна організація зобов'язана укладати з абонентами договір не тільки на поставку природного газу, а й на обслуговування газових приладів. Таке обслуговування є обов'язковим і відмовитися від нього не можна. Оплачується воно щорічно, з розрахунку газових приладів в квартирі, відповідно до встановленим тарифом, який можна дізнатися з договору або на сайті постачальника. Щомісяця фахівці компанії зобов'язані проводити огляд газових приладів абонента і складати акт про їх стан і справності. У разі несправності, газовий прилад повинен бути відключений від газопостачання до його ремонту або заміни.
У деяких багатоквартирних будинках, де відсутній внутрішній газопровід, проте заставлені газові плити, дозволяється використовувати рідкий газ в балонах. Реалізацію таких балонів з газом об'ємом 50-80 літрів здійснює тільки газова компанія. Вони поставляються перевіреними, а мешканці при їх підключенні зобов'язані дотримуватися норм техніки безпеки. Вони встановлюються на кухні безпосередньо поруч з газовою плитою. Одного балона газу орієнтовно вистачає, на один або кілька місяців, в залежності від інтенсивності використання.
Яким чином платити за газ?
1. Абонентська плата за газ, безпосередньо наданий в житлове / нежитлове приміщення;
2. Плата за газ, наданий в багатоквартирному будинку на загальнобудинкові потреби.
Як випливає з нових правил розрахунку за комунальні послуги, включаючи газопостачання, оплата за деякі види послуг може здійснюватися як за нормами, так і відповідно до показань приладів індивідуального обліку. Оплата за газ, зокрема, залежить від кількості осіб, зареєстрованих в квартирі. Також може бути встановлений індивідуальний лічильник. Установкою такого лічильника займається виключно газова компанія. Вона ж здійснює його перевірку і обслуговування. За договором з абонентом. Платити ж за газ мешканці можуть, як безпосередньо газової компанії, якщо з нею укладено абонентський договір, так і компанії, яка обслуговує будинок, в складі єдиної квитанції за комунальні послуги. Тарифи на газопостачання завжди встановлюються централізовано, місцевими органами влади, уповноваженими на затвердження комунальних тарифів. Як і на інші комунальні послуги, на оплату газу, в разі необхідності може бути надана субсидія.
Розрахунок розміру оплати за газ, наданий в житловому приміщенні:
При наявності газового лічильника
Розмір оплати за газ в квартирі або приватному будинку, обладнаному індивідуальною приладом обліку природного газу визначено в пункті 42 Правил надання комунальних послуг. Для цього існує і наведена в документі спеціальна формула №1:
- - це загальна кількість природного газу, спожитого за розрахунковий період абонентом в житловому приміщенні, визначене згідно з показаннями індивідуального приладу обліку,
- - це тариф на газопостачання, встановлений місцевим органом влади, відповідно до законодавчих норм Укаїни.
В результаті виходить вартість спожитого газу, яку абонент повинен сплатити.
Приклад розрахунку плати за газопостачання в житловому / нежитловому приміщенні:
- Показання по газовому лічильнику за календарний місяць склали 100 кубічних метрів
- Встановлений тариф на послугу газопостачання в регіоні для населення в багатоквартирних будинках затверджений в розмірі 4,5 рубля за 1 кубічний метр спожитого газу.
Разом: 100 х 4,5 = 450 рублів
При відсутності газового лічильника
Розмір оплати за комунальну послугу по використанню природного газу для опалення в квартирі або будинку, не обладнаному індивідуальним приладом обліку газу здійснюється також, відповідно до пункту 42 правил надання комунальних послуг, за формулою № 5:
- - це загальна площа квартири або будинку,
- - це норматив споживання газу на опалення житлових приміщень,
- - це кількість мешканців, які постійно і тимчасово проживають в квартирі або будинку,
- - це норматив споживання газу для приготування їжі,
- - це норматив споживання газу для підігріву води при відсутності центрального гарячого водопостачання,
- - це тариф на газ, який встановлений місцевим органом влади, відповідно до законодавства Укаїни.
З цієї формули видно, що газ можна використовувати як для приготування їжі, так і для опалення та гарячого водопостачання. Якщо будь-яка функція при цьому не використовується, її можна просто прибрати з формули. У багатоквартирних будинках найчастіше використовується тільки функція приготування їжі на газу. Тому і розраховувати вартість газу потрібно тільки виходячи з кількості проживаючих людей і норм для газових плит.
Приклад розрахунку плати за газопостачання в житловому приміщенні:
Якщо квартира просто обладнана газовою плитою, і не обладнана газовим водонагрівачем і опаленням.
- У квартирі проживає 4 людини
- Встановлений в регіоні норматив споживання природного газу для приготування їжі становить 12,58 куб. метрів на 1 особу
- Встановлений в регіоні тариф на природний газ складає 4,5 рубля за 1 куб. метр.
Розмір плати за газопостачання по даній квартирі за один місяць складе:
4 * (4,5 * 12,58) = 226,44 рубля
Загальнобудинкові потреби на газ зазвичай розраховуються виходячи зі свідчень загальнобудинкового приладу обліку і виставляються окремим рядком в квитанції на оплату комунальних послуг та обслуговування будинку. Дізнатися все норми і тарифи, а також скористатися спеціальними калькуляторами для розрахунків, найчастіше можна на сайтах газових компаній в мережі інтернет.
Чи потрібно платити за технічне обслуговування газового обладнання
До складу проведеного ТО повинні входити:
- послуги з візуальної перевірки ВДГО (його цілісності і укомплектованості);
- перевірка герметичності з'єднань - приладом-газоаналізатором або мильною емульсією;
- перевірка цілісності і укомплектованості газового обладнання;
- роз'яснення особливостей споживання природного газу;
- вжиття негайних заходів щодо усунення, в разі виявлення несправностей.
Ст. 26 ФЗ "Про газопостачання в Укаїни" зазначено, що постачальникам газу заборонено нав'язувати додаткові послуги, крім послуг саме по газопостачанню. Перевірка ж обладнання повинна проводитися не рідше 1 разу на півроку і здійснюватися абсолютно безкоштовно. Укладення договору на надання послуг з технічного обслуговування, можливо. Однак, воно не повинно статися в результаті нав'язування, інакше буде мати місце порушення ст.16 ФЗ "Про захист прав споживачів". Контроль за дотриманням законності в цій сфері покладено на Росспоживнагляд, а також Федеральну антимонопольну службу, яка має повноваження залучати організацію - порушника по ст. 14.6 КоАП РФ.
Разом з тим, незважаючи на всі заходи щодо впорядкування та регламентації ТО, нав'язати послугу не може ніхто. Якщо споживач вважає, що додатковий платіж йому нав'язують, то він має право звернутися в регіональне відділення ФАС або до територіального управління Росспоживнагляду, де його звернення обов'язково розглянуть.
Ідея сайту виникла на основі численних скарг у сфері комунальних послуг і відсутності потрібної інформації в одному джерелі! Це єдиний в своєму роді житловий сайт, який об'єднує дійсно важливі і актуальні матеріали.