Кадастровий номер земельної ділянки
Присвоєння кадастрового номера земельній ділянці
Кадастровий номер - цифровий унікальний штрих-код об'єкта нерухомого майна, що дозволяє ідентифікувати певну ділянку землі щодо його місця розташування. Він унікальний в межах держави і не може повторюватися.
Присвоєння номера - обов'язкова складова процесу приватизації, оформлення прав власності, врегулювання договірних відносин і отримання даних з державного реєстру.
Кадастровий номер присвоюється земельній ділянці в процесі проведення операцій з ділянкою (купівля, продаж, оренда, суборенда) і після отримання власником акта на право власності або договору оренди. Вся інформація про ділянку заноситься в Державний кадастровий реєстр. Кадастровий номер може бути змінений тільки в разі роз'єднання або об'єднання ділянки. При переході права власності на ділянку або зміні цільового значення номер залишається незмінним.
Коли потрібен ідентифікаційний номер ділянки
Землевласнику обов'язково потрібно отримати унікальний код у разі:
- відведення земельної ділянки у власність, оренду, суборенду;
- приватизації земельної ділянки;
- поділу, об'єднання земельних ділянок;
- зміни цільового призначення;
- оформлення прав власності;
- якщо інформація про ділянку відсутній в ДЗК.
Як отримати кадастровий номер земельної ділянки
Для того щоб ідентифікувати ділянку, потрібно звернутися в Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру і передати на розгляд заяву та пакет документів. У разі подання правильно оформленого пакету документації працівник служби вносить дані в електронну систему, що дозволяє уникнути помилок і дублювання інформації. Після чого видає заявнику виписку із земельного кадастру.
Етапи реєстрації ділянки:
- складання технічної документації (на основі польових геодезичних робіт);
- подача заяви та документації на перевірку в Управління земельних ресурсів;
- подача документів в Госгеокадастр;
- занесення даних в поземельну книгу;
- отримання довідки про внесення до кадастру (протягом 14 днів з моменту звернення).
Термін присвоєння номера - 10 днів. Результат - виписка з ДЗК.
Список необхідних документів
Коли власник стикається з необхідністю отримання кадастрового номера, він повинен підготувати і передати на розгляд наступні документи:
- Заява;
- документ, що підтверджує право власності (акт або договір оренди);
- документ, що засвідчує особу заявника;
- технічну документацію;
- топографічний план;
- обмінний xml файл.
Xml-файл містить повну і достовірну інформацію про об'єкт:
- місцезнаходження;
- розміри;
- цільове призначення;
- дані про власника.
Номер повинен бути обов'язково зазначений на в землевпорядної документації та на кадастровому плані.
Ціна присвоєння кадастрового номера земельній ділянці в Україні
На сайтах організацій, що займаються земельними питаннями, заявлені різні вартості: мінімальна - 1 400 гривень, максимальна - 12 500 гривень.
На формування вартості впливають:
- місця розташування ділянки (місто, район, населений пункт);
- розміри ділянки;
- наявність документації на землю.
Ідентифікація земельної ділянки за допомогою ТУ Експерт
Правильне і законне вирішення питань, пов'язаних із землею, є першочерговим складові і запорукою юридично обґрунтованих подальших дій з ділянкою - купівлі-продажу, оренди, будівництва або реконструкції об'єктів, розташованих на ділянці.
ТУ Експерт - це компанія, що спеціалізується на отриманні та погодження всього спектра дозвільної документації, в тому числі і в сфері земельних відносин.
Експерти компанії знають, як вирішити питання щодо оформлення земельних ділянок в термін і дотримуючись норм і вимог законодавства. Фахівці своєї справи нададуть безкоштовні консультації, супроводжуватимуть на всіх етапах співпраці, допоможуть в зборі документів і в отриманні кадастрового номера. Виконуємо проекти "під ключ" - звертайтеся!
Замовте послугу прямо зараз онлайн!
З цим документом часто шукають
Витяг з Державного земельного кадастру (ДЗК)
Код документа: 52
Організація: Департамент земельних ресурсів
Вид документа: Землевпорядна документація
Зміна цільового призначення земельної ділянки
Код документа: 30
Організація: Департамент земельних ресурсів
Вид документа: Землевпорядна документація
Реєстрація земельної ділянки
Код документа: 38
Організація: Департамент земельних ресурсів
Вид документа: Землевпорядна документація
- (097) 215 9394
- (099) 616 7557
- (073) 464 7887
- [email protected]