кадастрова компанія
Що таке межування
Поділ - це визначення координат характерних точок меж земельної ділянки та внесення цих відомостей до Єдиного державного реєстру нерухомості (ЕГРН).
ЕГРН - це єдина база, яка містить відомості про всі об'єкти нерухомості та їх правовласників.
Навіщо потрібно робити межування?
Можливість узаконення фактичної площі
Якщо використовується Вами площа земельної ділянки більше, ніж вказано в документах, але не більше, ніж на граничний мінімальний розмір для відповідного дозволеного використання, то при проведенні межування Ви маєте право її узаконити, захистивши себе від санкцій органів земельного нагляду.
Якщо фактична площа земельної ділянки виявиться менше площі по документам, Ви також її узаконювати і, тим самим, зменшуєте суму податку.
Можливість розділити, об'єднати або перерозподілити земельну ділянку.
Розділ, об'єднання, перерозподіл земельної ділянки можливе лише після уточнення його меж.
Виняток протиправних дій сусідів.
При суперечках з сусідами буває досить складно довести, де саме проходять межі Вашої ділянки, особливо при відсутності забору.
Проведення межування відповідно до вимог законодавства з процедурою погодження меж земельної ділянки з сусідами може позбавити Вас від виснажливих судових тяжб.
До того ж, коли Ваші сусіди зберуться робити межування, вони вже не зможуть захопити Вашу землю.
Полегшення продажу земельної ділянки.
Наявність встановлених меж - безсумнівний плюс в очах покупця, тому що позбавляє його від багатьох проблем в майбутньому.
Крім того, не виключені суперечки по межах ділянки з сусідами, а також помилки в місці розташування кордонів, які, в деяких випадках, можуть бути виправлені лише в судовому порядку. Таким чином, процедура межування може бути затягнута на кілька місяців!
Фахівці ТОВ «кадастровий КОМПАНІЯ» проведуть процедуру межування і допоможуть оформити документи на земельну ділянку відповідно до закону.
Як проходить межування
