Якщо по земельній ділянці проходить леп
Власники 50 будинків в Каскелене не можуть проїхати до своїх осель
Репортаж Карім Кураловой.
Навесні енешка у мене вдома була, швидку не могли викликати. Добре, всі сусіди добрі, ледве як зібралися, довезли до міста, швидка сказала сюди навіть не буде заїжджати, тому що застрягне.
У такій же ситуації опинилися власники ще приблизно 50-ти будинків.
ЛЕП проходить по нашій території, як її прибрати?
Чи можемо ми як власник земельних ділянок заствіть собтсвенніка даної лінії через зобов'язати його втекти цю лінію.
ЛЕП проходить по ділянці
Судячи з ваших слів; обтяжень немає; лінія не стоїть на кадастровому обліку і не встановлена охоронна зона цієї самої лінії (інакше б при продажу вам даної земельної ділянки внесли обтяження (обмеження) в використанні даної земельної ділянки); з цього можна зробити висновок - лінія безхазяйного! Звертайтеся до суду за ст. 304 ГК РФ. В даному випадку всі витрати з перенесення ЛЕП несе порушник ваших прав.
Це не ваша проблема, а експлуатіруещей організації і всі витрати з перенесення зобов'язані нести вони оскільки немає зареєстрованої належним чином охоронної зони лінійного об'єкта.
Охоронна зона ЛЕП на земельній ділянці
Ось так і з'явилися товариства в яких охоронна зона ЛЕП на земельній ділянці, опора ЛЕП - металева анкерна конструкція стали розташовуватися в самому центрі відведених земель.
Іноді здається це неймовірним, але і сьогодні можна зустріти такі дачні ділянки. Але навіть якщо безпосередньо на землі немає ніяких споруд, пов'язаних з ЛЕП, то все одно експлуатація такої ділянки пов'язана з цілим рядом особливостей зони, що охороняється.
Головна незручність з точки зору дачника - це неможливість довільної забудови подібного ділянки.
Охоронні зони ЛЕП і правила перебування в них
Наведемо величину меж охоронних зон кабельних і повітряних ліній в залежності від наведених критеріїв.
Охоронна зона повітряних ЛЕП, що проходять по суші, змінюється в залежності від напруги даних ліній. Для ПЛ напругою до 1000 В, включаючи лінії зв'язку, охоронна зона є земельною ділянкою і повітряним простором уздовж лінії по всій її довжині, на відстані не менше двох метрів по обидва боки від даної лінії; для високовольтних ПЛ класу напруги 6 і 10 кВ яку - 10 м; для ПЛ-35 кВ - 15 м; для ПЛ-110 кВ - 20 м і т.д.
Для кабельних ліній електропередач, прокладених в землі, охоронна зона становить один метр від місця прокладки крайнього кабелю, не залежно від його напруги.
Право власності на ЛЕП
Але на практиці не все буває так просто. У тому випадку, якщо власник певної земельної ділянки планує укладати договір купівлі-продажу, він обов'язково повинен пройти межування. в тому числі і межування ЛЕП, якщо на території ділянки проходять лінії електропередач.
Що робити якщо по ділянці проходить лінія електропередач?
А тут уже, знаєте, вже 15 раз вийшли сюди, і стовпи виявилися поруч з гаражами.
У швейних селищі Любов Желтова живе вже 40 років. Розповідає, раніше стовп лінії електропередач розташовувався через дорогу від її будинку, а дроти часом звисали на подвір'я до сусідки. Потім старі, дерев'яні опори замінили на залізобетонні та поставили по одній стороні вулиці. Довелося навіть перенести хвіртку, а в цьому році отримала лист від енергетиків.
«Ну ось, вони мені там написали, що це здоров'ю шкодить.
Що робити з ділянкою під ЛЕП?
Глумов, Черкассиская обл.
Ні, незаконно. Але без спілкування з органом місцевого самоврядування в вашому випадку все одно не обійтися. Треба врахувати, що використання земель сільгосппризначення, що надаються на період будівництва доріг, ЛЕП, ліній зв'язку, нафтопроводів, газопроводів і т.п. можливо, якщо є проект їх рекультивації (відновлення) для потреб сільського господарства.