Яким повинен бути будинок для постійного проживання
Перебираючись з міської квартири в індивідуальне житло, люди чекають якісного зміни свого життя. Щоб благі наміри не зазнали краху, потрібно чітко розуміти, яким повинен бути будинок для постійного проживання.
Купівля або будівництво будинку для постійного проживання
Плюсів постійного життя за містом не позичати: чисте повітря, тиша, спокій і красу. Тут з ранку не розбудить рокочучий звук глушників або бігають «по стелі» сусідські діти, не доведеться ламати голову, куди прилаштувати свій авто на ніч і не боятися, що вранці виявиться подряпина на його бездоганно глянсовому крилі. Але якщо при покупці або будівництві будинку для постійного проживання ви випустите з уваги деякі нюанси, то поряд з принадами заміського життя незручності будуть переслідувати вас теж постійно. Разом з нашими експертами ми вирішили визначити критерії вибору будинку для постійного проживання.
Назавжди чи час від часу
Чи справді так важливо знати різницю між будинком для постійного і сезонного проживання? І чи варто настільки серйозно замислюватися про неї, плануючи будівництво або покупку? Щоб не вдаватися в порожні міркування, наведемо приклад з життя, яким поділився з «Окремо» директор архітектурного бюро ЄС Олександр Яворський. Один із замовників архітектора вирішив влаштуватися в Манський селищі. Побажання до майбутнього будинку для постійного проживання висловив самі ґрунтовні: цегляна коробка, триметровий цокольний поверх, гараж на чотири машини і т. Д. Власник бізнесу, він кожен день повинен був їздити в Горлівка, але в той момент це абсолютно його не бентежило. Будинок був побудований - можна жити, але все змінила поява другої дитини. Цикл щоденному житті сім'ї став зовсім інший. Було потрібно бувати в Горловкае частіше, ніж зазвичай, і це стало проблемою. Сім'я знову перебралася в міську квартиру, а дорогою капітальний котедж став домівкою вихідного дня як мінімум ще років на десять. А ось зараз можна і поміркувати: якби замовник заздалегідь передбачив настільки серйозні зміни в житті своєї родини, то, може бути, він вибрав місце під будівництво де-небудь ближче до Горловкау, або вважав за краще купити ділянку і відбудуватися в одному з котеджних селищ, де передбачено наявність дитячого садка, аптеки, магазину, або спочатку запланував більш полегшений варіант котеджу.
Дійсно, підтверджує Олександр Яворський, будівництво заміського будинку тимчасового перебування обійшлося б набагато дешевше і було б менше трудомістким. В даному випадку, як каже наш експерт, можна застосовувати полегшені конструкції, які не зводити цокольний поверх, а обмежитися техпідпілля. І головне, використовувати технології будівництва більш доступні за ціною і дозволяють звести об'єкт в стислі терміни.
Опалення будинку для постійного проживання
Мабуть, один з найбільш важливих питань, особливо для кліматичних умов Сибіру, є те, як буде опалюватися приватний будинок для постійного проживання. Обігрів від електричного котла - недешеве задоволення, перш ніж встановити саме цей тип системи, слід переконатися, чи вистачить мережевий потужності і чи не буде перебоїв з електрикою. Як правило, люди ґрунтовні та практичні встановлюють три типи котла, наприклад, електричний, твердопаливний або рідкопаливний. Один з них повинен бути обов'язково автоматизований, тривалого горіння, який може функціонувати тиждень, підтримуючи необхідний рівень тепла. До речі, Олександр Яворський рекомендує купувати триконтурна котли, адже саме в будинку для постійного проживання організують систему водяних теплих підлог, яка повинна бути підключена окремо до одного з контурів. Газове опалення експерт також вважає цілком прийнятним для індивідуального будинку, цей тип системи вимагає великих витрат на етапі облаштування, але зате потім ви не будете мати ніяких проблем з його обслуговуванням, рекомендується просто раз на рік викликати фахівця і закачати газ в ємність. Будинок з газовим котлом не стане тримати вас «під замком» весь опалювальний сезон.
Сьогодні існують і просунуті альтернативні системи, наприклад, теплові насоси.
Теплові насоси - це пристрої, що дозволяють витягати і використовувати для опалення житла та підігріву води низькопотенційну теплову енергію холодного (навіть мерзлого) грунту, води з довколишнього водойми і навіть атмосферного повітря.
вентиляція будинку
Визначившись з системою опалення, не забудьте і про вентиляцію. При її проектуванні варто врахувати той факт, що саме через вентиляцію може йти дорогоцінне тепло. Антон Бєлов, заступник директора теплового відділу компанії «Данфосс», проконсультував нас по цій проблемі: «Слід пам'ятати, що система вентиляції - це один з основних джерел тепловтрат - до 50%. В ідеалі, особливо в холодних регіонах, її слід оснащувати системою рекуперації тепла. В цьому випадку надходить з вулиці повітря підігрівається теплом відпрацьованого, що викидається на вулицю. Таке рішення дозволяє до 75% скоротити втрати тепла через вентиляцію ».
Артем Комар, директор котеджного селища Скандинавія
«Наш проект призначений якраз для постійного проживання. Будинки в передмісті ми зводимо з цегли - традиційного, надійного і ґрунтовного матеріалу, який не потребує додаткової фасадній обробці. У селищі міського централізоване водо- і електропостачання. Система опалення в кожному будинку індивідуальна, ми пропонуємо своїм жителям обладнати котедж будь-який з видів систем, вони самі вибирають, що їм більше підходить в залежності від свого бюджету і переваг, наприклад. Багато з тих, хто вже заселився в наші будинки, вважали за краще комбіновані котли, що працюють на електриці і твердому паливі. Сьогодні вже побудовано 60 котеджів, заселено 10% будинків, так як воду підключили тільки цієї зими. Скандинавія - молодий і активно розвивається проект ».
Логістика це не просто спосіб і система доставки товарів, як думають багато необізнані. Це необхідна мінімізація витрат, що впливає, в кінцевому рахунку, на підсумкову прибуток великого підприємства. Саме з цієї причини на терріторііУкаіни щороку відкривається все більше логістичних центрів.