Як оформити гараж у спадок покрокова інструкція і хто має право на спадкування
Черговість права спадкування
Заповіт має пріоритетну юридичну силу. Якщо воно складено, власність буде розподілена відповідно до цього розпорядження.
Перелік претендентів вказано в главі 63 ГК:
документальний супровід
- паперу, що встановлюють підстави отримання майна:
Також знадобляться документи, що стосуються безпосередньо до гаражу:
- свідоцтво про право власності;
- паперу, на підставі яких виникло право володіння (наприклад, договір купівлі-продажу);
- довідка з кооперативу про виплату паю;
- кадастровий паспорт (можна отримати в БТІ);
- оцінка інвентаризаційної вартості об'єкта;
- виписка з Росреестра. яка свідчить про відсутність обтяжень.
Якщо людина інвалід, ветеран ВВВ, він може отримати пільги на мито. Однак свій статус доведеться підтвердити.
Деякі нотаріальні контори вимагають додаткові документи. Детальніше все можна дізнатися безпосередньо у нотаріуса.
Покрокова інструкція щодо вступу в спадок
Прийняття спадщини потребують певних документів, подання заяви. Залежно від обставин, власність можна отримати через нотаріуса або через суд.
Через нотаріальну контору
Алгоритм дій буде наступним:
- Пошук необхідної контори.
Спеціаліст перевіряє всі надані паперу. Свідоцтво про право на спадщину видається через півроку з дня смерті. За даним документом потрібно йти в контору, в якій відкривалося спадкову справу.
Звертатися до фахівця можна на наступний день після смерті. Максимальний термін обігу становить 6 місяців.
Через суд спадок приймають в наступних випадках:
- відсутні документи, що встановлюють спорідненість;
- пропущені терміни вступу;
- людина фактично прийняв спадщину, але не оформив його у нотаріуса.
До суду надаються ті ж документи, що і в нотаріальну контору.
Однак замість звичайної заяви складається позовну. У ньому викладаються причини прийняття спадщини через суд.
Якщо людина пропустила терміни оформлення, потрібно вказати це. а також перерахувати поважні причини пропуску встановленого часу.
Їх потрібно підтвердити:
- довідкою з лікарні про знаходження на стаціонарному лікуванні;
- документом з роботи про перебування в тривалому відрядженні.
ВАЖЛИВО! Якщо поважні причини не підтверджені, суддя може відмовити у передачі спадщини.
Якщо людина фактично прийняв власність, йому потрібно довести факт розпорядження їй. Під розпорядженням розуміються заходи щодо поліпшення об'єкта, його охорону. Підтвердженням є наступні документи:
- паперу, що свідчать про проведення ремонту в гаражі;
- квитанції за установку сигналізації.
Якщо відсутні підтвердження спорідненості, потрібно надати всі папери, які свідчать про факт родинних стосунків. Судом приймаються свідчення, непрямі підтвердження зв'язку.
Отримання прав в ГСК
Якщо гараж відноситься до гаражно-будівельному кооперативу, виникають деякі нюанси:
Якщо спадкодавець не виплатив пай, його правонаступник може вступити в кооператив і продовжити робити виплати. Правонаступника можуть не прийняти в кооператив.
ВАЖЛИВО! В останньому випадку ГСК повинна відшкодувати спадкоємцю суму, виплачену спадкодавцем за об'єкт.
Складнощі і проблеми
Отримати у власність можна тільки те майно, яким спадкодавець володів на законних підставах. Якщо гараж побудований незаконно, він не буде успадковуватися.
Законні спадкоємці можуть бути позбавлені власності в разі, якщо вони не вказані в заповіті. Розпорядження заповідача можна оскаржити, але для цього потрібні законні підстави:
- документ складався під впливом погроз або в недієздатному стані.
- У розпорядженні присутні серйозні помилки. Наприклад, відсутній підпис.
Позов до суду можуть подавати тільки зацікавлені особи. Ними є законні правонаступники. Бажано звертатися до суду до видачі нотаріусом свідоцтва, так як простіше перерозподілити власність до того, як вона потрапила до спадкоємця за заповітом.
Зазвичай оформити спадщину на гараж не складає особливих труднощів. Від правонаступника потрібно тільки зібрати всі необхідні документи і своєчасно прийти до нотаріуса. Якщо виникла необхідність проводити процедуру через суд, для складання позову краще звернутися до юриста.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!
Інтернет-журнал, присвячений побутовим правових питань. Ми ставимо перед собою просту мету: безкоштовно, достовірно і простою мовою відповісти на більшість правових питань, що виникають у повсякденному житті.
Отримайте безкоштовну консультацію прямо зараз:
+7 (499) 703-45-84 Київ +7 (812) 309-50-48 Харків Інші регіони:
Онлайн консультант
Нове в розділі