Як купити квартиру без ріелтора покрокова інструкція на Огодая
- Головна »
- Вибір квартири »
- Як купити квартиру без ріелтора: покрокова інструкція, відповіді на всі ваші запитання про самостійній покупці квартири
Маючи справу з дорогої покупкою, завжди виникає бажання заощадити. Ось чому у випадку з придбанням нерухомості багато громадян схиляються до відмови від послуг ріелторів - професійних посередників, помічників, фахівців ринку нерухомості, готових взяти на себе всі труднощі оформлення угоди, а іноді і допомога в пошуку відповідного об'єкта. Наскільки виправданий такий відмова? Якщо врахувати, що вартість послуг ріелтора коливається в межах 5-10% від вартості договору купівлі-продажу квартири або будинку, то можлива економія виявиться досить вагомою. Але співвідносна вона з тими ризиками, які можуть чекати недосвідченого покупця на настільки специфічному ринку?
Чи можна купити квартиру без ріелтора: чи реальна така угода?
Дуже багатьох лякає ризик бути обманутим і втратити гроші, призначені для, можливо, найголовнішою і дорогої покупки в життя. Ріелтор допомагає мінімізувати будь-які подібні втрати, але його послуги не безкоштовні. Як вчинити і не прогадати? Зробити певні висновки допоможе наступна статистика: близько половини угод на українському ринку нерухомості проходить без участі посередників, а у випадках невдалої покупки даний фахівець присутній лише в кожній десятій з них. Це говорить про те, що послуги ріелтора не є панацеєю, хоча і дають високі гарантії укладення вигідного угоди щодо юридично «чистої» нерухомості. Безперечно й те, що ріелтор заощадить для свого клієнта масу часу: самостійно знайде підходящий об'єкт нерухомості, перевірить всі папери, підготує необхідну документацію для оформлення покупки квартири і буде надавати будь-яку консультаційну допомогу на всьому протязі процесу.
Однак не можна посперечатися і з тим, що покупець, який має час і бажання самостійно розібратися у всіх нюансах придбання житла, може цілком обійтися без послуг ріелтора. У цьому випадку йому буде потрібно приділити увагу багатьох сторонам угоди і провести велику підготовчу роботу. Але для грамотного людини, яка вміє користуватися безліччю відкритих джерел інформації, це не стане непосильним завданням.
Як оформити купівлю-продаж квартири без ріелтора: покрокова інструкція
Розібратися з тонкощами покупки квартири без ріелтора допоможе наступна покрокова інструкція. Вам потрібно лише слідувати вказаним алгоритмом і до кожного окремого етапу поставитися гранично відповідально.
Як купити квартиру без ріелтора: необхідні документи
Гарантовано взаємовигідну угоду для обох сторін буде означати відсутність будь-яких питань щодо прозорості угоди, що укладається. Продавець повинен бути зацікавлений в залученні покупця, а тому зобов'язаний надавати останньому будь-які необхідні документи. У список обов'язкових, без яких укладання угоди буде неможливим чисто технічно, увійдуть:
При покупці квартири і укладення угоди без ріелтора багато хто відчуває труднощі з перевіркою наданих паперів. В цьому випадку вам зможе допомогти нотаріус, послуги якого обійдуться набагато дешевше послуг ріелтора.
Як купити квартиру без ріелтора в іпотеку?
Купівля квартири в іпотеку - один з найбільш надійних способів укладання угоди. Допомога банку в перевірці документів і відповідні гарантії з боку продавця будуть запорукою успішного і швидкого проходження всіх обов'язкових етапів покупки. Фактично допомогу ріелтора тут буде корисною лише при пошуку підходящої нерухомості, що цілком доведе ваше рішення відмовитися від його послуг і взяти на себе виконання цієї нескладної місії.
Сучасний стиль в інтер'єрі: уособлення зручності, практичності і функціональності
Японський стиль в дизайні квартири і будинки
Блиск і пишнота арт-деко в інтер'єрі квартир і будинків
Бароко: палацовий стиль в оформленні сучасних інтер'єрів
Стиль хай-тек: від оформлення інтер'єру до будівництва житлового будинку