Експлуатації 25 т, заміна
Відбулися збори власників і наймачів квартир багатоквартирного будинку 1985 року побудови з юристами керуючої компанії «Довіра» та представником компанії «OTIS».
Власникам роз'яснено, що на підставі нормативних актів термін експлуатації ліфтів закінчився після закінчення 25 лет.Все ліфти, старше 25ти років відключаються і зупиняються (ходіть пішки) з понеділка (три 12ет. Висотки по 48 квартир, всього 144 квартири), або необхідно провести експертизу ліфтів, вартістю 78 000 руб, для визнання їх придатності, виявлення можливості подальшої експлуатації і ремонту за рахунок собственніков.По твердженням юристів КК «Довіра» заміна старих ліфтів на нові не можлива, грошей ні у кого нет.Собственнікам предла гается підписати протокол зборів, на підставі якого буде проведена експертиза ліфтів і подальша експлуатація або ремонт.Как вчинити власникам? Провести експертизу старих 30 літніх ліфтів і далі їх ремонтувати і експлуатувати або міняти ліфти на нові, і де на це взяти кошти? Порадьте як замінити ліфт за рахунок муніципалітету або фонду капітального ремонту.
На 6 ліфтів 78000? Ну, за експертизу цілком нормально, все-то відсотків на десять заряджена.
Експертизу зробити можно.Ліфти на жаль від цього новей НЕ станут.Всё таки 31 рік в роботі.
всього-то відсотків на десять заряджена. 10 туди, 10 сюда.Нікакіх грошей не вистачить.
Ліфти на жаль від цього новей не стануть. А ви чого хочете щось? Тоді або ходіть пішки, або збирайте гроші на нові ліфти.
Ось щодо 10 міліонів тут явно вкрутили.
Робіть експертизу не все підлягає заміні.
Лебідка, шківи, троса це витратні матеріали. Решта може і вас пережити.
Напраляющіе за якими ходить пластиковий черевик кабіни вічні особливо з ссср. Заставні дверей, ригеля І.Т.
Проміряти співвісність шахти на усадку та каркас кабіни реверзнуть і ще сто років проходять тим більше після того, як ви дізналися скільки це коштує сподіваюся ставитися будете дбайливіше)))
А як же «лобірующіе інтереси» нового ліфта? У більшості випадків НІ здорового глузду, одна жадібність і продажність, нав'язування чогось, розлучення мешканців ...
За два мільйони - це ОТІС. Є купа вітчизняних ліфтів набагато дешевше.
Ліфти є загальнобудинкових майном. Ви є їх власниками. Так що на халяву не розраховували. Всі витрати і по заміні і атестації лягають на власника імуества.
А в Москві безкоштовно міняють, за рахунок коштів на капремонт, який муніципалітети повинні були зробити до приватизації.
Збирайте мешканців пишіть колективний лист в крайову прокуратуру і комісію з житлово-комунального господарства, також крайову. (Слово «крайову» ключове, сдесь на місцях ні чого не доб'ється) У листі відобразіть всю відбувається картину з проханням розібратися і знайти компромісний рішення. Ну а в кратце потрібно дивитися договору з КК, у кого які були обов'язки і за що платили грошові кошти. Як варіант шлях компромісний рішення - заміна за рахунок КК з наступним виплатою мешканців протягом ного кількості років!
Який дурний рада писати в прокуратуру з приводу ліфтів.
Ванга, що відповість прокуратура. Зупинити роботу ліфтів до повної заміни, або проведення еспертізи.
У нашому будинку одна «розумна» написала в прокуратуру, в результаті ліфти були зупинені і кожен під'їзд збирав гроші на еспертізу.
З приводу вашого компромісного рішення «за рахунок КК замінити ліфти». Звідки у КК стільки грошей?
Тому підсумок: запускати шапку по колу і оплачувати еспертізу.
Я сподіваюся коли з юристами спілкувалися, вони надали конкретні нормативні акти про термін експлуатації конкретних моделей ліфтів, встановлених у будинку, терміном в 25 років. Що це за нормативні акти?
Чому експертиза коштує 78 тис. Це монополіст на терені ліфтового господарства? Залучіть інших експертів. Може ціна виявиться інший. Але взагалі спершу уточніть з приводу нормативних актів і технічних характеристик ліфтів. На балансі кого знаходяться ліфти? За яким договором здійснюється експлуатація. Почніть з нуля.
Юристи в основному нав'язували свою точку зору і посилалися на вимоги Ростехнагляду і житловий кодекс в целом.Нічего конкретного.Конкретно тільки підпишіть і заплатіте.Ліфти на балансі у Отіса.С їх слів договір уклала КК з ОТІС.
Ну, так чому тоді 25 років, а не 35, наприклад? Будь-кіпіш, пардон за русскай, повинен закінчитися не підписанням, а вивченням запропонованих документів. Уже зі своїми юристами. Нехай відключають. Якщо зможуть. Не треба підкидати на це розлучення. У будь-якому випадку будь-яка дія має бути при сумлінності погоджено заздалегідь, а не бігти-спотикатися підписувати.
Да.Вопросов много.Будем разбіраться.Людей поставили перед фактом, або платіть, або ліфти відключаємо.
Таке ось законодавство України та ДСТУ.
А уявіть якщо відпрацював свій термін ліфт впаде і стане труп. Все, хана директору КК. І мешканці будинку охрестять його душогубом з питанням «чому не залишив ліфт та не повідомив про необхідність проведення експертизи»
Причому заміна мабуть за рахунок собственніков.А Ви в своєму будинку про заміну ліфтів на нові не думали? Обмежилися експертизою? Представник ОТІС сказав експертиза всього на 3 роки.
Звичайно, все тільки за рахунок коштів власників, саме так зазначено в постанові №491.
У моєму будинку обмежилися експертизою, так що доведеться нам раз у три роки пускати шапку по колу. Якщо мені не зраджує пам'ять, чисто по-людськи, не здавали на експертизу гроші мешканці перших поверхів. Їм то по__уй працює ліфт чи ні)))))
Поздраляю, нарешті ми дожили до капіталізму. Воду вимикають, ліфти теж, залишилося тільки світло загасити і кинути гранату.
Хлопців, кинути курити легко у мене фасад мого ОСОБИСТОГО будинку вимагає ремонту, є-є якийсь спосіб виконати ремонт не за мій рахунок?
А Ваш фасад був муніципальним, і став Вашою власністю? Або може половина приміщень у Вас муніципальні і живуть там наймача?
І так, навіщо ви відредагували топік? Бажання відремонтувати СВОЇ ліфти за рахунок інших пропало?
Бажання ремонтувати свої ліфти не пропало.Нужна заміна ліфтів.
потрібна заміна - платите і вам замінять.
мені ось потрібна заміна авто, що мені зробити?
це я пам'ятаю.
я сам такий же - не хочу платити. але доводиться.
я не розумію, чому жителі МКД чекають що їм хтось наведе порядок в їх власності, відремонтує, замінить, буде охороняти і берегти забезкоштовно?
Здається що виною тому ізврященое поняття власності.
Якщо на сходовій клітці хтось поставить свій великий - то це моя сходова клітка і нєфіг тут ставити всяку фігню, а якщо потрібно прибрати і / або відремонтувати - то сходова клітка відразу стає публічною. І в ідеалі її відремонтувати за рахунок бюджету
ізврященое поняття власності. і мій великий на моїй сходовій площадці, і моя машина на моєму шматку двору, але платити за це моє повинен хтось інший. ХЗ чому так.
Я не наполягаю, просто виходить що безпричинно «доколупался», а людина просто ради просив.
Грошей немає, але ви тримайтеся. гарного настрою вам)))
І який вихід? Або платити і користуватися СВОЇМИ ліфтами, або не платити і ходити пішки.
Платити то хочуть, але грошей немає. формула товар-гроші-товар без грошей не працює.
в даному випадку, товар - це працюючий ліфт.
А як ця формула з пенсіями і зарплатами працює? Ми Вам ціни в 2 рази підняли, а пенсії і зарплати в 2 рази підняти забилі.Денег нет.Но Ви там тримайтеся, здоров'я Вам, гарного настрою.
Ну як?
наприклад ви Отісу не платите за обслуговування ліфтів, отис не платить зарплату співробітникам, співробітники Отіса, які живуть у вашому домі, не платять за світло енергозбуту, енергозбут відключає вам ліфт.
а віноватконечнопутін.
Прініпріменнейші.В личку скину.
Платити то хочуть, але грошей немає. всього 144 квартири), або необхідно провести експертизу ліфтів, вартістю 78 000 руб, 78000/144 = 541 рубль з квартири непідйомна сума?
трохи підправлю)))) жителі перших поверхів швидше за все грошей не дадуть) бо їм від того працює ліфт чи ні ні тепло ні холодно, а змусити їх платити можна тільки паяльником, тому «непідйомна сума» виростає 78000/132 = 591Р.
Реально сума величезна, вже краще ходити пішки)))))
У Вас скільки вийшло з квартири? Експертиза, ремонт.
близько року тому це було, скидалися в районі 800 рублів.
Знаю я це, що вони повинні нарівні з усіма платити за ліфт.
ПРосто хто з них ці гроші за огляд ліфтів буде вибивати? КК не має законних підстав, Голова ради будинку ... ну це довго і клопітно ... Один тільки протокол загальних зборів щоб скласти потрібно мати спеціальні знання, інакше його можна з легкістю оскаржити.
в КК повинен як-би бути юрист, який володіє житловим кодексом.
спс, кручегоп, я в курсі.
трохи стежу за житловим законодавством, і навіть Новомосковскл майже все що відноситься, хоч по разок.
3 висотки по 12 поверхів, 144 квартири -24 квартири, так треба розуміти?
КК Довіра Не вірте назвою :-)
Доброго не будем.Только вони нам хочуть всі ліфти вимкнути через 4 дня.
Читаю тут інтернети і дивуюся, до чого народ нахабний пішов. А то бач, звикли на чужому горбу кататися ... шию начистити. Хам та й годі.
bagirasochi
