Експертиза будівель та споруд
Промислова експертиза будівель і споруд проводитися з метою визначення їх технічного стану і відповідності нормам промислової і технічної безпеки. З кожним роком зростає кількість будівель, конструкцій та споруд, що потребують ремонту, капітального ремонту або зміцненні. Так само підставою для проведення експертизи можуть стати:
Закінчення строку експлуатації будівлі або споруди, встановленого проектною документацією;
Примітка: Дуже рідко коли при запиті Інспектори проводить перевірку, у власника є можливість пред'явити «дозвіл на введення об'єкту в експлуатацію» або відповідний «акт приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта». Так як в окремих випадках вказується термін експлуатації будівлі, а Інспектор приймає рішення на підставі зазначених документів.
Відсутність проектної документації, або відсутність в проектній документації даних про термін експлуатації будівлі або споруди
Примітка: В даному випадку необхідно провести експертизу промислової безпеки будівлі. Проектні організації не хочуть брати на себе відповідальність за будинок, так як не можуть контролювати процес побудови, який може відрізнятися від проекту. У зв'язку з цим оптимальним варіантом ставати звернення до нас і нашим партнерам для вирішення цього питання.
Виникнення деформацій будівлі,
А також оцінка стану будівлі, за бажанням експлуатуючої організації або з її згоди.
Цілі проведення експертизи
Експертиза будівель та споруд здійснюється з метою оцінки кількості існуючих дефектів на об'єкті, визначення потреби в реконструкції будівлі або споруди, а також проведення ремонтних робіт або ж знесення об'єкта, в разі, якщо він не підлягає реконструкції.
При експертизі будівель і споруд спочатку визначається стан несучих конструкцій об'єкта і можливість їх подальшої експлуатації. ЕПБ будівель, споруд та інших будівельних конструкцій є комплексний захід, регламентований ФНіП.
Проведення експертизи дозволяє не тільки визначити можливість безпечної експлуатації досліджуваного об'єкта, а й досягти безлічі інших важливих цілей:
виявлення деформацій, прогинів та інших відхилень від нормативного стану несучих конструкцій і матеріалів;
визначення ступеня зносу та розрахунки, спрямовані на вивчення надійності та експлуатаційної придатності несучих конструкцій;
рекомендації, засновані на розрахунках по продовженню залишкового ресурсу досліджуваного об'єкта.
етапи проведення
підготовка необхідної документації на об'єкт
проведення експертизи окремих частин будівлі, їх складових (перекриття, несучі конструкції, фундамент і т.д.)
визначення несправностей (дефектів) на об'єкті, документальне оформлення висновку експертизи
проведення повторної експертизи (якщо потрібно) з урахуванням виправлення дефектів на об'єкті
оформлення висновку експертизи з розробленим планом заходів з модернізації обстежуваного об'єкта
Технічний висновок промислової експертизи будівель і споруд
За отриманими результатами складають технічний висновок, в тому числі:
Повний опис об'єкта дослідження (рік забудови, призначення, конструктивна схема, характеристики матеріалів і конструкцій і ін.), Мета і завдання роботи;
Опис виявлених дефектів і пошкоджень з посиланням на об'єкт, опис причин пошкоджень; фотоматеріали;
Графічні дані експертизи (плани, розрізи, схеми конструкцій);
Вказівки на вимоги будівельних норм і правил;
Висновки і важливі рекомендації;
Рекомендовані схеми відновлення несучої здатності і міцності конструкцій.
Висновки про відповідність / не відповідність будівель, споруд та інших будівельних конструкцій вимогам промислової безпеки вказуються в експертному висновку. Цей висновок в обов'язковому порядку реєструється в територіальному органі Ростехнагляду за місцем знаходження будівлі. Висновки експертів записуються в одній з трьох обов'язкових формулювань:
Повна відповідність об'єкта встановленим вимогою, що робить можливим його подальше безпечне використання;
Об'єкт не в повній мірі відповідає, що свідчить про виявлення порушень і про те, що об'єкт буде відповідати вимогам безпечної експлуатації тільки після усунення зазначених порушень у встановлений термін.
Об'єкт повністю не відповідає, що підтверджується виявленням непереборних порушень і несправностей, несумісні з його безпечною експлуатацією. Ви можете відправити запит на проведення експертизи будівель і споруд