Експертиза будівель та споруд - технічна і будівельна експертиза в ик - лідер проект

Експертиза будівель та споруд - незалежна оцінка технічного стану об'єкта нового будівництва або реконструкції з метою визначення причин утворення ушкоджень, викликаних незадовільними умовами експлуатації, і визначення оцінки вартості відновлення, посилення або заміни окремих конструкцій чи грунтів підстави.

Для оперативного розрахунку вартості і строків виконання роботи відправте Online-запит або зателефонуйте нам.

ЗА ЧАС ПРОВЕДЕННЯ ПРОВАДЖЕННЯ БУДІВЕЛЬНОЇ ЕКСПЕРТИЗИ МИ ДОПОМОЖЕМО ВИРІШИТИ ТАКІ ЗАВДАННЯ

  • Визначення причин появи дефектів і пошкоджень
  • Оцінка вартості заподіяної в ході експлуатації шкоди
  • Визначення відповідності виконаних робіт вимогам нормативної і проектної документації
  • Оцінка несучої здатності, розробка рекомендацій і проектної документації щодо посилення
  • Визначення обсягів виконаних будівельно-монтажних робіт і вартості завершення будівництва
  • Визначення капітальності будівлі

НАШІ ПЕРЕВАГИ ПРИ ПРОВЕДЕННІ БУДІВЕЛЬНОЇ ЕКСПЕРТИЗИ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД

1. Технічна експертиза будівель і споруд - процес визначення технічного стану будівлі або споруди за різними ознаками відповідно до вимог нормативних документів. Основна мета - визначення технічного стану несучих і огороджувальних конструкцій, перегородок і оздоблювальних покриттів. Підсумком проведеної експертизи будівлі є висновок про технічний стан будівельних конструкцій, їх несучої здатності і можливості проведення робіт, пов'язаних з реконструкцією, переплануванням, необхідністю посилення, зміною функціонального призначення.

2. Проведення технічної експертизи будівель або споруд потрібно в наступних випадках:

  • закінчення терміну дії раніше виконаної експертизи
  • наявність дефектів - тріщини в цегляних і ж / б конструкціях, просадки грунту або підлог
  • наявність деформації несучих конструкцій - прогини балок і плит, зміщення колон по вертикалі
  • відновлення робіт на об'єкті незавершеного будівництва
  • підготовка до продажу або купівлі будинку чи споруди
  • проведення реконструкції будівлі з метою надбудови додаткового поверху або мансарди, а також при зміні функціонального зміни будівлі, пов'язаного зі збільшенням тимчасових експлуатаційних навантажень
  • проведення капітального ремонту
  • зміна функціонального призначення будівлі або споруди, в т.ч. окремих частин, що супроводжується збільшенням корисного навантаження на перекриття
  • узаконення та введення в експлуатацію будинку, побудованого без проектної документації
  • відсутність проектно-технічної та виконавчої документації
  • проведення обстеження (експертизи) для визначення точного обсягу виконаних будівельно-монтажних робіт і визначення вартості виконаних робіт

3. Періодичність проведення технічної експертизи будівлі

Експертизу необхідно провести не пізніше ніж через два роки після введення будівлі в експлуатацію. Згодом експертизу будівель і споруд повинна не рідше одного разу на десять років, а при несприятливих умовах експлуатації - не рідше одного разу на п'ять років.

4. Ми проводимо експертизу будівель і споруд відповідно до вимог:

5. Технічна експертиза будівель і споруд проводиться в два етапи:

Візуальна експертиза задній і споруд включає:

  • огляд і виявлення видимих ​​дефектів і пошкоджень;
  • ознайомлення з наявною документацією на будинок - проектна документація, паспорт БТІ
  • складання дефектної відомості на наданих замовником планах, замальовка дефектів і пошкоджень на схемах фасадів
  • виконання фотофіксації виявлених дефектів
  • розробку плану проведення детальної експертизи будівлі (при необхідності), складання технічного висновку за результатами попередньої експертизи

Детальна (інструментальна експертиза) технічна експертиза включає:

  • обмірні роботи - складання поверхових планів, розрізів, фасадів і вузлів. Вартість даної роботи уточнюється окремо, виходячи з геометричних розмірів і функціонального призначення будівлі
  • проведення вибіркових розтинів ж / б конструкцій - визначення кількості арматури, її діаметра, товщини захисного шару, глибини карбонізації бетону
  • відбір стружки з елементів металевих конструкцій, визначення хімічного складу.
  • відбір зразків металу для проведення лабораторних випробувань
  • проведення інструментальних випробувань з метою визначення міцності конструкцій - ультразвукове обстеження, відбір зразків, випробування на виривання і ін.
  • пристрій (відкопування) контрольних шурфів для проведення обстеження фундаментів і грунтів підстав. Проводиться відбір проб грунту для лабораторних досліджень з метою визначення фізико-механічних характеристик
  • проведення перевірочних розрахунків найбільш навантажених конструкцій будівлі
  • складання детальної карти дефектів і пошкоджень з умовними позначеннями і посиланням на підтвердження фотофіксацією
  • складання висновку з висновками про технічний стан будівлі або споруди і рекомендаціями щодо подальших робіт - посилення, ремонт

6. Висновок за результатами проведеної будівельної експертизи будівлі включає:

7. Вартість будівельної експертизи

Схожі статті