Дослідження хто і як купує житло в Харкові
12% вже зробили угоди в цьому році, а 20% планують купити квартиру в Харкові найближчим часом.
Опитування жителів, які купили квартиру за останні 5 років
З усіх опитаних жителів Харкова, які купили квартиру за останні 5 років, лише 8% робили це виключно для вкладення грошей. Менше людей планувало здавати квартири або перепродувати їх. Більше петербуржців купували житла виключно з метою самостійного проживання.
Аналітика останніх років показує, що число виставлених на продаж об'єктів житла істотно зросла. Причому кількість продаваного житла в рази перевищує попит. Завдяки опитуванню вдалося встановити, що першорядним фактором при покупці житла залишається місце розташування квартири.
Де найбільше хочуть купити квартиру жителі?
З інфографіки видно, що більшість опитаних (76%) вирішили купити житло в місті. За популярністю райони розташувалися таким чином:
Відсоток жителів, які купують житло за містом хоч і не великий (20%), але в порівнянні з даними минулих років, він виріс на 5%. Основною мотивацією для вибору житла за містом стає екологічна чистота. Також забудовники пропонують купити квартири за містом за прийнятною вартістю.
Іпотечні операції в Харкові
60% петербуржців планують купувати житло в новобудовах, в той час, як число покупців вторинного ринку становить 40%.
Середній ціновий показник купуються квартир склав 3,3 млн рублів. 50% опитаних купили житло від 2 до 4 млн рублів.
Популярність одиничок і двійок
Ще 3 роки тому за популярністю придбання лідирували 2-х кімнатні квартири. Але сьогодні їх затребуваність впала на 10% і вони знаходяться нарівні в однокімнатних житлом. Також студійні квартири вибрали 7% опитаних жителів міста. Затребуваність трикімнатних квартир збільшилася на 6%.
На що звертають увагу петербуржці при виборі квартири?
Завдяки опитуванню сердилася встановити кілька критеріїв, якими керуються жителі міста при покупці житла.
На першому місці вартість. Друге місце зайняв такий критерій, як розвиненість інфраструктури. Жителі звертають увагу на наявність шкіл, дитячих садів, торгових центрів і розважають комплексів. Наявність транспортної розв'язки також важливо для жителів міста. Решта критеріїв, озвучені петербуржцями - це площа, число кімнат, планування.
Менш пріоритетними стали такі дані, як поверх, репутація забудовника, щільність забудови.
За останні п'ять років на ринку все також присутня велика кількість пропозицій на ринку житлових об'єктів. Це сприяє попиту петербуржців на житло. Незважаючи на нестабільність економіки. всі ті, хто планував придбати житло за останні 5 років, це зробили.