Договір на будівництво будинку з бруса, (москва) будинок мрії
Сироткін Олексій Сергійович, іменований надалі «Підрядник», з одного боку і ____________________________________________ іменований надалі «Замовник», з іншого боку, спільно іменовані «Сторони» уклали цей Договір про наступне:
2. Вартість робіт за Договором та порядок розрахунків.
2.1. Вартість робіт за цим Договором визначена на підставі розрахунку загальної вартості на виготовлення, поставку та складання комплекту будинку з профільованого бруса, що є невід'ємною частиною цього Договору та складає
2.2. Оплата грошових коштів за договором проводиться в три етапи.
2.3. Перша частина виплати грошових коштів за договором Замовник виплачує Підряднику готівковими коштами в розмірі від 10-20% від суми, обумовленої в п. 2.1 в момент підписання цього договору, що становить
Друга частина оплачується готівкою протягом шести годин з моменту передачі Замовнику будівельних матеріалів на місці проведення робіт з виготовлення та збирання будинку з бруса, що становить
Третя частина, заключний платіж, виплачується готівковими коштами бригаді будівельників після завершення робіт описаних в договорі і підписання акту прийому - здачі виконаних робіт протягом одного робочого дня, що становить ___________ рублів (_______________________).
2.5. Розрахункова сума будівельних матеріалів і робіт обумовлених в договорі на весь період Договору є фіксованою і зміні не підлягає.
2.6. При зміні Замовником обсягу робіт вартість і терміни поставки можуть бути змінені за згодою сторін і оформляються додатковими угодами.
2.7. Перевищення Підрядником обсягів і вартості робіт, не підтверджені додатковою угодою сторін до цього Договору, Замовником не оплачуються.
3. Кількість і якість поставлених будівельних матеріалів і їх розрахунок.
3.1. Розрахунок кількості і видів матеріалів проводиться Підрядником на підставі докладної схеми або технічного проекту, наданого Замовником, який є Додатком №1 до договору і його невід'ємною частиною.
3.2. Всі пиломатеріали, що поставляються Підрядником, мають природну вологість.
4. Терміни порядок виконання робіт.
4.1. Договір набуває чинності з моменту його підписання.
4.2. Підрядник, поставляє замовнику будівельні матеріали для комплекту будинку з бруса, зазначені в додатку № 1 до цього Договору не пізніше (двох) місяців після підписання цього договору.
4.4. Виготовлення та збирання будинку з профільованого бруса на готовому фундаменті здійснюється протягом (двадцяти робочих днів) з моменту поставки матеріалів.
5. Зобов'язання Сторін.
5.1. Підрядник зобов'язаний:
5.1.1. Виконати своїми силами роботи по установці будинку з профільованого бруса і здати за актами прийому-передачі виконаних робіт Замовнику в зазначеному обсязі і в строк, передбачені п.п. 1 і 4 цього Договору та додатками 1 і 2 до цього Договору. Відповідальність за збереження матеріалів, місця проживання, пожежної безпеки несе Підрядник.
5.1.2. Прийняти від Замовника всю розроблену необхідну документацію на обсяги робіт і виконувати всі роботи відповідно до їх вимог ТЗ, будівельними нормами і правилами, що діють в Укаїни, положеннями цього Договору.
5.1.4. Вивезти протягом 3 (трьох) календарних днів з дня підписання акту виконаних робіт за межі ділянки належать йому будівельні машини та обладнання, транспортні засоби, інструменти, прилади, інвентар.
5.2. Замовник зобов'язаний:
5.2.1. Прийняти та оплатити виконану роботу відповідно п.п. 2.1 і до кошторису Додаток №1 до цього договору.
5.2.2. Надати місце для проживання бригади будівельників з (чотирьох) осіб.
5.2.3. Забезпечити електроенергію 220 Вт 50 Гц потужністю 4 Квт.
5.2.4. Забезпечити під'їзд вантажного транспорту на кордон ділянки. У разі бездоріжжя до ділянки (перевантаження вантажу на важку техніку або буксирування Т.С.) оплачує Замовник.
5.2.5. Передати проектну документацію на виконання узгоджених робіт, додаток № 1 і 2.
5.2.6. Оплатити в день підписання акту прийому виконаних робіт заключний платіж суму виконаних робіт відповідно п.п. 2,3 цього договору і Додаткових угод до договору, підписаних Сторонами.
6. Відповідальність сторін.
6.1. У разі порушення Підрядником своїх зобов'язань за цим Договором, в тому числі зриву встановлених термінів початку робіт в Приміщенні, термінів завершення робіт, термінів усунення дефектів і недоробок, виявлених Замовником, він сплачує Замовнику неустойку в розмірі 0,1% від загальної суми договору за кожен день прострочення.
6.2. У разі несвоєчасною виплатою Замовником платежів, Підрядник має право вимагати від Замовника сплати неустойки в розмірі 0,1% від неперерахування суми.
6.3. Сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства та цього Договору.
6.4. У разі виявлення Замовником дефектів виникли з вини Підрядника, Підрядник протягом 5-ти робочих днів з дня отримання письмового повідомлення про виявлення дефекту, в термін узгоджений з Замовником повинен направити свого представника для участі в складанні акта виявлення дефектів. При підписанні сторонами акту виявлення дефектів Підрядник протягом 10-ти робочих днів повинен приступити до робіт по усуненню дефектів і завершити їх в узгоджений актом строк.
6.5. Гарантійний термін на виконані Підрядником роботи за договором становлять 12 місяців з дня підписання акту прийому передачі виконаних робіт. На тимчасові будівлі, тимчасову покрівлю, вплив на будову атмосферних опадів, псування будова третьою особою, неправильну експлуатацію даного будови і зміна силової конструкції протягом гарантійного строку за договором, гарантія не поширюється. Рекомендується обробити зруб будинку антисептиком з двох сторін не пізніше 5-7 днів після завершення робіт по установки будинку під усадку. При недотриманні гарантійних зобов'язань гарантія на виконані роботи знімається.
6.6. У разі розірвання Договору з вини Підрядника, він зобов'язаний повернути Замовнику всі раніше отримані від нього кошти, за винятком коштів, витрачених за цим договором.
7. Обставини непереборної сили
7.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання зобов'язань за цим Договором, якщо воно стало наслідком природних явищ, військових дій та інших обставин непереборної сили та якщо ці обставини безпосередньо вплинули на виконання даного Договору. Для доказів обставин непереборної сили повинен бути представлений Удостоверяющий документ, що містить дані про характер обставин, оцінку їх впливу на виконання сторін своїх зобов'язань і термінів за цим договором.
Термін виконання зобов'язань за цим Договором відсувається відповідно до часу, протягом якого діяли обставини непереборної сили, а також наслідки, викликані цими обставинами.
7.2. Якщо обставини непереборної сили або їх наслідки будуть тривати більше одного місяця, то Підрядник та Замовник обговорять, які заходи слід вжити для продовження робіт.
8.1. Право власності на майно, вказане в договорі, від Підрядника до Замовника відбувається в момент повної оплати виконання послуг за Договором, а також в разі розірвання договору з вини Підрядника.
8.2. Одночасно з передачею прав власності всі ризики випадкової загибелі або пошкодження майна лягає на Замовника.
9. Порядок вирішення спорів.
9.1. Підрядник не має права поширити отриману від Замовника проектну документацію по даному Приміщенню або окремої його частини ніякої третій стороні без письмового дозволу Замовника.
9.2. Всі зміни і доповнення до цього Договору вважаються дійсними, якщо вони оформлені в письмовому вигляді і підписані сторонами.
9.3. Про все інше, що не передбачено цим Договором, застосовуються норми законодавства Укаїни.
9.4. Спірні питання, що виникають в ході виконання цього Договору, вирішуються шляхом переговорів, в іншому випадку спір вирішується судом.
9.5. Цей Договір складений в двох примірниках: по одному для кожної із Сторін.
Підрядник: Сироткін Олексій Сергійович, 18.05.79 р.н. п. Якша Чухломского р-ну ______ Костромської обл.
Замовник: (прізвище та ініціали) _____________________________________________________________
Паспорт: ____ № ______ виданий _______________________________ _____________
З нами: _____________________________________________ ______
Підрядник: Сироткін А.С _______ (підпис) _______________