Для чого потрібна приватизація землі
Бізнес-атлас Кременчука
Навіть якщо в даний час, вам здається, що ви ні за що на світі не зберетеся продавати свою землю, все одно, потрібно враховувати, що в житті можуть статися різні ситуації, і то що нам здається не реальним сьогодні - завтра може стати нагальною потребою . Крім того необхідно подумати про спадкоємців, за законом успадкування землі яка не оформлена приватну власність, під забороною.
Для чого потрібна приватизація землі
Але також, якщо Ви є власником земельної ділянки, на Вас накладаються і деякі обов'язки: використовувати землю тільки за цільовим призначенням, платити податки, не порушувати прав інших власників і т.д.
А от власник неприватизованій землі ризикує, адже юридичних він ніяких прав на землю не має, і тому в будь-який момент його ділянка може знадобитися державі, наприклад, для будівництва магістралі або для інших цілей.
Навіщо потрібна приватизація земельної ділянки?
Кожен громадянин України може відповідно до ст. 20 і 21 Земельного кодексу України одноразово і безкоштовно придбати у власність земельну ділянку, що знаходиться в його постійному (безстроковому) користуванні або довічне успадковане володіння.
Інформаційне агентство - Світанок.
Якщо говорити про платну приватизацію землі, то вона надає можливість виділення земельної ділянки у власність будь-якій людині.
Як приватизувати земельну ділянку. Документи на приватизацію земельної ділянки
Будь-який користувач земельної ділянки. який бажає його приватизувати, повинен написати заяву в сільраду, міська рада під юрисдикцію якого підпадає територія. У заяві необхідно вказати цільове призначення землі: під забудову, сільськогосподарське призначення або інше. Після розгляду заяви сільрада виносить рішення, в якому або задовольняє прохання заявника про передачу земельної ділянки в приватну власність, або ні.
Як приватизувати землю під будинком?
Приватизація, в залежності від часу виникнення права на земельну ділянку і від наявності «розбіжностей» з приводу ділянки з органами влади, буває кількох видів:
Найголовніша проблема при оформленні приватизації на землю під будинком полягає в тому, що порядок збору документів і надання їх до відповідних органів детально не регламентовано. Тому мають місце бути ситуації, коли готуєш одні документи, а «термін придатності» друге вже закінчився, і доводиться займатися подвійною роботою.
Порядок приватизації землі під приватним будинком
Для придбання землі у власність законодавцем була введена процедура приватизації. Приватизація - отримання права власності на майно, яка раніше перебувала у державній або муніципальній формах власності.
Раніше законодавство передбачало знаходження земельних ділянок тільки у власності держави. Приватна власність на землю для громадян не передбачалася: громадяни отримували землю в необмежену за терміном користування або володіння з можливістю передачі даного права у спадок.
Чому потрібно приватизувати ділянку? Для чого проводити межування?
Чи правий він? Чи варто мені переживати з приводу того, що купую земельну ділянку без межування. Які можуть бути наслідки?
При купівлі земельної ділянки без межування може виникнути цілий ряд неприємностей. Почнемо з того, чи впевнені ви в тому, що ділянка, яку він Вам показував дійсно той, власність на який оформлена?
Нещодавно був випадок того, що шахраї, при продажу ділянки, показали покупцеві відмінні 10 соток землі біля водойми, з хорошою асфальтованою дорогою.
Приватизація земельної ділянки: необхідні документи і особливості процедури
У різних випадках пакет документів, необхідний для приватизації території, теж різний.
Перехід права володіння на територію підлягає державній реєстрації у відповідному територіальному органі Федеральної реєстраційної служби. Відповідно до законодавства для того, щоб приватизувати землю, потрібні такі документи:
Обов'язковим додатком до пакету документів, необхідних для держреєстрації прав, є кадастровий паспорт із зазначенням кадастрового номера.