Дипломна робота проведення капітального ремонту власниками багатоквартирного будинку
Глава 1. Капітальний ремонт як предмет правового регулювання ... 5
1.1 Капітальний ремонт: поняття і правова сутність .... ... .5
1.2 Види капітального ремонту. .... 16
Висновок до Глави 1 .... 23
Глава 2. Підстави проведення капітального ремонту багатоквартирного будинку колишнім власником будинку. 24
2.1 Загальні положення, які регулюють проведення капітального ремонту багатоквартирного дома.24
2.2 Права і обов'язки учасників проведення капітального ремонту .... 37
Висновок до Глави 2 .... 44
Глава 3. Правові дії власників житлових приміщень, при проведенні капітального ремонту, проблеми та шляхи їх вирішення. .... 45
3.1 Алгоритм дій при проведенні капітального ремонту багатоквартирного будинку .... 45
3.2 Шляхи вирішення проблем, пов'язані з проведенням капітального ремонту багатоквартирного будинку. .... 60
Висновок до Глави 3 .... 74
Список бібліографії .... ... 78
Останнім часом проблема капітального ремонту багатоквартирних будинків стала однією з найпопулярніших тем з усіх, пов'язаних з житлово-комунальним господарством. Звідси випливає актуальність на сьогоднішній день теми дипломної роботи.
На мій погляд, погане і триваюче погіршення технічного стану багатоквартирних будинків, незадовільний обсяг капітального ремонту і практично повна відсутність впровадження енергозберігаючих технологій при проведенні капітального ремонту - це перш за все результат недосконалості законодавства, а також «радянських» підходів до вирішення проблеми на всіх рівнях суспільства: від державних чиновників і депутатів Державної Думи до мерів міст і власників квартир.
Всі об'єкти спільного майна багатоквартирного будинку та їх частини, як і об'єкти і частини багатоквартирного будинку, що не входять до складу спільного майна, в процесі експлуатації піддаються зносу внаслідок природного старіння матеріалів, з яких вони виготовлені, силових навантажень (несучі конструкції) або внаслідок впливу геодезичних і природно - кліматичних факторів, а також умов використання та рівня належного утримання об'єктів спільного майна і його частин, в тому числі своєчасності усунення виникаючих неиспр авностей шляхом проведення ремонтів.
Об'єктом дослідження є правовідносини у житловій сфері.
Предмет дослідження - правові питання проведення капітального ремонту в багатоквартирних будинках, житлові приміщення в яких приватизовані.
Мета дипломної роботи: вивчення правових аспектів такого виду діяльності, як капітальний ремонт, виробленої в відношенні багатоквартирних будинків в умовах приватизації житлового фонду в Укаїни.
- дати визначення капітального ремонту як об'єкту правового регулювання;
- виявити проблеми, пов'язані з проведенням капітального ремонту багатоквартирного будинку, житлові приміщення в яких приватизовані, і запропонувати шляхи їх вирішення.
Теоретична значимість дипломної роботи полягає в тому, що в ній вперше розглядається проблема капітального ремонту не просто багатоквартирного будинку, а багатоквартирного будинку, який не відремонтований на момент приватизації колишнім власником. Практична значимість даного дослідження полягає в тому, що його матеріали можна використовувати при розробці методичних рекомендацій щодо проведення капітального ремонту багатоквартирного будинку, який не відремонтований на момент приватизації колишнім власником, а так само використовувати як посібник при вивченні житлового права в ВУЗахУкаіни.
Проблема проведення капітального ремонту багатоквартирних будинків існувала завжди.
Дипломна робота складається з вступу, трьох розділів, які в свою чергу розділені на параграфи, висновків та списку літератури.
Список використаної літератури
Ι. Нормативно-правові акти
32. Хімуніна С.Д. ред. Вказівки по технології ремонтно-будівельного виробництва та технологічні карти на роботи при капітальному ремонті житлових будинків; Вид. 2-е, перероблене і доповнене. Книга I. Загальнобудівельні роботи. За заг. ред. канд. техн. наук С. Д. Хімуніна. Стройиздат. Ленингр. Отд-ня, 1977 м
Книги для самопідготовки за темою "Проведення капітального ремонту власниками багатоквартирного будинку. Правові аспекти" - Дипломна робота
ТСЖ (товариство власників житла). Організація та ефективне управління
Особливості договірних відносин при наданні послуг ВіК в багатоквартирних будинках
В дод. включ. законодавчої. і норматив. матеріали
Цивільне право. Без Толстого. Т.2
ЖКГ: права споживачів в сфері комунального господарства. Збірник нормативних правових актів.
Юридичний довідник на всі випадки життя. 2-е видання
Вісник мера і уряду Москви
Статті по темі для самостійної роботи
Директор «Фонду капітального ремонту багатоквартирних будинків Приморського краю»: «Внески, оплачувані власниками, не є оплатою. - ДВ-РОСС
«Директор« Фонду капітального ремонту багатоквартирних будинків Приморського краю »: черговість будинків для проведення ремонту можна змінити ||| Кім Чен Ин привітав Асада з нагоди 45-ї річниці початку «Руху виправлення» в Сирії ». далі
Власники 233 багатоквартирних будинків регіону отримали пропозиції про проведення капітального ремонту - Портал державних органів Псковської області (прес-реліз)
Власникам 233 багатоквартирних будинків Псковської області направлено пропозиції про проведення капітального ремонту, який буде здійснений за рахунок Регіонального оператора - Фонду капітального ремонту загального майна в багатоквартирних будинках. Дмитро Бистров розповів, що власники цих багатоквартирних будинків в тримісячний термін повинні узгодити перелік і обсяг майбутніх ремонтних. далі
