Чим відрізняється іпотека від позики 1

Що таке іпотека і позика

Іпотека є цільовий кредит, оскільки видається тільки під заставу нерухомості, що купується. Це означає, що хоча позичальник і стає власником майна, він передає його в тимчасовий заставу банку в якості забезпечення операції, що проводиться.
Позичка найбільш простий тип кредиту, оскільки вона не є цільовою, тобто може бути отримана для здійснення будь-якої не забороненої законодавством цілі. При цьому банк не отримує в заставу будь-якого майна, оскільки його просто може і не бути.

Порівняння іпотеки і позики

У чому ж різниця між іпотекою і позикою? На противагу позикою іпотека є цільовим кредитом, оскільки він видається під заставу житла, що купується. Як правило, розмір іпотечного кредиту набагато більше позичкового, а тому і термін кредитування набагато істотніше - 10, 15 і навіть 20 років. Крім цього, іпотека передбачає внесення початкового внеску за куповану нерухомість, і в деяких банках він може досягати 30% від вартості квартири.
При іпотечному кредитуванні обов'язковою умовою здійснення угоди є страхування життя і здоров'я позичальника, а також безпосередньо придбаного майна, оскільки воно виступає забезпеченням операції, що здійснюється. При отриманні позики деякі банки на свій розсуд можуть не вимагати страхування позичальника, але наступ негативної ситуації компенсується тим, що за позичковим кредитування застосовується більш високий відсоток за користування позиковими засобами.

TheDifference.ru визначив, що відмінність іпотеки від позики полягає в наступному:

Іпотека - цільовий кредит, а позика - немає.
Іпотека, на відміну від позики, передбачає заставу нерухомості, що купується в якості забезпечення угоди.
Процентна ставка по іпотеці трохи нижче, ніж за позикою.
Термін, на який надається іпотечний кредит, як правило, в декілька разів більше, ніж у позичкового кредиту.
Іпотека передбачає внесення початкового внеску, який може досягати 30% від житла, що купується, а позика такого умови не має.
Для отримання іпотеки необхідно застрахувати не тільки себе, але і свою покупку, а для отримання позики - тільки себе або взагалі обійтися без цієї умови.

Можливо вам це буде цікаво!

• Як близько ви знайомі з кейтерингом?
• Як заощадити на електроенергії: люмінесцентні лампи
• Як стати юристом
• Як зміниться пенсія
• Як виграти багато грошей
• Як зробити паперового змія
• Чим відрізняється USB 2.0 від USB 3.0
• Як позбутися від боргів
• Як заробити на квітах: квітковий бізнес як хобі
• Як економити гроші
• Чим відрізняється брокер від дилера
• Як правильно вибрати депозит
• Чим відрізняється позика від позики
• Як створити свою перукарню

Моделі господарств в Фермерської селі

Моделі господарств в Фермерської селі Вибір моделі майбутнього фермерського господарства є основним моментом, що визначає весь подальший процес створення і розвитку фермерського бізнесу. Можливо вам це буде цікаво! Чим відрізняються функції від посадових обязанностейЧем відрізняється трудовий договір від.