Чи необхідно дозвіл на будівництво іжд на землях сільськогосподарського призначення - адвокат
Раніше в форумі мною піднімалося це питання. відповіді на який я не знайшов, судова практика також була дуже мізерна.
А й справді, хто серед ваших родичів або знайомих перед будівництвом будинку в дачному селищі отримав дозвіл? Та й навіщо. Як прийнято в нашій країні, спочатку їй схочеться побудуємо триповерховий цегляний будинок з усіма комунікаціями, придатний для постійного проживання, а потім будемо думати, як його зареєструвати і як в ньому зареєструватися мешканцям. Це дуже поганий шлях в світлі останніх подій про близьку припинення так званої «дачної амністії».
Таким чином, власнику землі офіційно повідомили, що на землях сільськогосподарського призначення нічого будувати не можна, можна тільки вирощувати картоплю і т.п.
Підготовка до судового розгляду.
Так як дана формулювання не дозволяє усвідомити сенс того, про що ж все-таки йде мова, виходячи з буквального тлумачення написаного і з урахуванням взаємозв'язку з іншими пунктами названої частини, ясно, що мова в даному пункті йде саме про гаражі, але не про житловому будинку. Однак відразу зрозуміло, що в будь-якому випадку дана норма повинна застосовуватися у взаємозв'язку іншими нормами законодавства.
- на садовій земельній ділянці може бути створено тільки житлову будову;
- на дачній земельній ділянці на розсуд правовласника допускається здійснення будівництва або об'єкта індивідуального житлового будівництва, або житлового будинку;
- отримання дозволу на будівництво з метою будівництва житлового будинку на садовій, дачній земельній ділянці не потрібно;
- для будівництва та індивідуального житлового будівництва отримання дозволу на будівництво обов'язково.
Зауважу, що це офіційна позиція (роз'яснення) органу, територіальні органи якого і мають право реєструвати зведені споруди.
Особливості судового розгляду.
Підсумком судового розгляду стало повне задоволення адміністративних позовних вимог.
Шановний Ігоре Борисовичу, вітаю з успішним завершенням справи. Спасибі за такий цікаву інформацію у справі.
У подібних чинуш завжди одна відповідь в разі найменших труднощів - відмовити, а там нехай суд вирішує. А як щодо стягнення судових витрат?
Шановний Сергію Миколайовичу, спасибі за інтерес до статті. Сподіваюся, кому-то допоможе рішення. Заява поки не подано, вважаю, пройду апеляцію, а потім вже ... не полінуюся - покараю.