Земельний податок для юридичних осіб ставка, термін, куди платити
Хто є платником земельного податку
Коли виникають податкові зобов'язання
Зобов'язання по нарахуванню та сплаті податків виникають у суб'єкта підприємництва в статусі юридичної особи в разі, якщо в його власності або в безстроковому користуванні знаходиться земельна ділянка.
Збір доведеться оплачувати також, якщо земля дісталася як довічно успадковане майно. Підставою для формування платежу є документація, що підтверджує право володіння або розпорядження землею. Не потрібно проводити виплати в разі, якщо угіддя оформлені на правах оренди або термінового користування безоплатного характеру. У такій ситуації платежі повинен здійснювати власник власності.
Платники податків земельного податку
Обставини, повністю звільняють юр осіб від сплати земельного податку
Хто має право на пільги
як розрахувати земельний податок
- громадської організації інвалідів, яка веде підприємницьку діяльність відповідно до затвердженого статуту, з використанням найманих працівників-інвалідів у кількості, що не меншому 80 відсотків від загальної кількості співробітників;
- підприємств народних промислів, які використовують земельними ресурсами для організації виробництва;
- установ кримінально-виправної системи, таких як СІЗО і колонії;
- компаній, організованих інвалідами, виробнича діяльність яких реалізується за рахунок найманих працівників-інвалідів, які перевищують 25 відсотків від загального їх числа.
Читайте також: ОСНО: що це таке простими словами
Податкові пільги надаються не тільки федеральним законодавством, а й нормативно-правовими положеннями місцевої влади. Величина податкового навантаження суб'єктів господарювання залежить від місця розташування ведення діяльності компанії. Вона може бути знижена за рахунок змін процентної ставки або за допомогою відрахувань із загальної бази оподаткування.
Формула розрахунку земельного податку
як розрахувати
Як розрахувати розмір мита, якщо земля була придбана або продана в звітному періоді
Як визначити розмір кадастрової вартості
Для розрахунку величини податку враховується значення кадастрової вартості, визначеної на початок календарного року, за часовий період якого налічується збір. Якщо в процесі ведення діяльності, суб'єктом господарювання було придбано земельну ділянку в податковому періоді, то в розрахунках враховується величина кадастрової вартості, прийнята на момент постановки його на облік. Якщо представники уповноважених органів допустили помилку при оцінці ділянки, то розрахунок податку проводиться в два етапи, які передбачають облік значень кадастрової вартості до внесення коригувань і після.
Власник бізнесу, який володіє угіддями, може порахувати величину кадастрову вартість неактуальною. На підставі його заяви представники уповноважених органів зобов'язані переглянути розрахунки і встановити нове значення базової вартості. При обчисленнях податкових критеріїв її можна враховувати з дати подання заяви про перегляд параметра.
податкові ставки
Декларація земельного податку, титульний лист
Читайте також: Податки ІП на патенті
Зразок заповнення декларації із земельного податку для юридичних осіб
Сплата податку на землю для юридичних осіб повинна бути документально зафіксована в звітній документації. Нюанси розрахункових операцій, а також порядок подачі інформації про землю і нарахованої податкової мита регламентуються Податковим Кодексом. Земельну декларацію зобов'язані подавати суб'єкти господарської діяльності в статусі юридичної особи. Індивідуальні підприємці звільнені від подачі звітності, оскільки вони оплачують податки за повідомленням уповноваженого органу.
Декларація земельного податку, розділ розрахунків
Бланк звітності містить кілька аркушів. На титульній сторінці необхідно вказати дані підприємства, що ідентифікують його як суб'єкт підприємництва з урахуванням виду здійснюваної діяльності. У першому розділі документа вказується розрахована сума мита з урахуванням авансового платежу. Обгрунтування суми податку проводиться у другому розділі. Тут вказуються вихідні дані для проведення розрахунку з урахуванням всіх параметрів, що впливають на величину податку.
Приклад розрахунку земельного податку для юридичних осіб
Розрахунок земельної мита проводиться в кілька етапів:
- Визначення базової величини кадастрової вартості, яка застосовується в розрахунках.
- Коригування даних в разі, якщо земля була придбана або продана в звітному році. Величина коефіцієнта визначається відношенням кількості повних місяців володіння долею до 12 місяців.
- Облік нюансів, обумовлених місцем розташування земельних наділів. Один земельну ділянку може розташовуватися на території, що належить кільком муніципальним освітою. У такій ситуації розрахунок мита проводиться для кожного територіального підрозділу з урахуванням процентного вмісту земельної площі на кожній дільниці. Подача звітності та сплата податків здійснюється по кожній окремій ділянці, на які розділений надів відповідно до територіальної приналежності.
Регіональна влада можуть встановити необхідність щоквартальної оплати земельної мита авансом. Кожен платіж відповідає ¼ частини загального розміру річного податку. Терміни платежів встановлюються місцевою владою. Використання такого способу поставлення податкових зобов'язань зручно для суб'єктів, які вчинили в поточному році продаж або купівлю земельної ділянки.
Податок сплачується в розмірі, округлений до круглих цифр в більшу сторону, що регламентується нормами Податкового Кодексу.
куди оплачувати
Розрахувавши розмір мита, перед платниками податків постає питання про те, куди платити земельний податок юридичним особам. Перед проведенням розрахункових заходів та реалізації платіжних операцій, рекомендується відвідати Податкову Службу для консультування. Це необхідно для підтвердження припущень про приналежність конкретного земельного наділу до території уповноваженого органу. Захід виключить ймовірність спірних ситуацій, пов'язаних із застосуванням некомпетентних ставок і методів розрахунку. Інформація про реквізити платежу із земельних мит надається представниками територіального підрозділу Податкової Служби.
Цікаве по темі: