Ії угоди і її елементи
Угодами визнаються дії громадян і ю / л, спрямовані на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Умови дійсності угоди випливають з її визначення як правомірного юридичного дії суб'єктів цивільного права, спрямованого на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Наявність у всіх угод загальних ознак не виключає їх підрозділи на види:
а) односторонні, двосторонні і багатосторонні;
б) оплатне і безоплатні;
в) реальні і консенсуальні; Реальні угоди (від лат. «Res» - річ) вважаються досконалі-ми, коли одночасно виконуються дві умови: а) є со-ошення, скоєно волевиявлення в необхідній законом формі; б) відбулася передача речі. Прикладами реальних угод є договори позики (п. 1 ст. 807 ЦК), зберігання (п. 1 ст. 886 ЦК), страхування (п. 1 ст. 957 ЦК), перевезення вантажу (ст. 785 ЦК). Всі вони вважаються укладеними тільки після того, як одна зі сторін передала інший відпо-вующее майно. При позику необхідна видача суми позики позичальникові, при зберіганні - передача речі зберігачу, при страху-вання - сплата страхової премії або її першого внеску, при пере-візку - здача вантажу перевізнику.
Для укладення консенсуальних угод (від лат. «Consensus» - угода) необхідно і достатньо угоди сторін, Вира-женного в належній формі. Консесуальними є біль-шинство цивільно-правових договорів (купівля-продаж, оренда, підряд, комісія). Деякі угоди можуть бути як реальними, так і консенсуальних (наприклад, договір дарування - ст. 572 ЦК, договір морського перевезення вантажу - ст. 115 КТМ)
г) каузальні (для казуальної угоди характерно наявність підстави (Кауза). Так, покупець здійснює договір купівлі-продажу з метою отримати майно у власність. За д-ру позики, очевидно, що ссудополучатель намір отримати чужу річ у тимчасове користування. Організатор конкурсу переслідує отримати право користування результатом конкурсу обумовленим способом) і абстрактні (нпр. при видачі векселя правовідносини виникають незалежно від казуального характеру, наприклад без урахування того, що в основі видачі векселя лежить парі або карт очний борг. До абстрактним операціях крім векселя відносяться, зокрема, видача цінних паперів на пред'явника, цесія. До цієї ж різновиди угод можна віднести і банківську гарантію, що не залежить від основного зобов'язання, щодо якого вона надана)
Угоди м / б класифіковані і іншим чином в залежності від мети, яка ставиться при проведенні класифікації. Так, для того щоб показати відмінності за способом закріплення волевиявлення сторін, угоди можуть бути розділені на вербальні і літеральние; для того щоб показати особливості юридичного механізму дії угод, їх можна розділити на угоди, вчинені під умовою або без такого, і т.д.
Існують три форми угоди. усна, письмова та нотаріальна.
Усно можуть вчинятися всі угоди, для яких не установ-лена інша форма.
Повинні відбуватися в простій письмовій формі, за винятком угод, що вимагають нотаріального посвідчення:
1) угоди юридичних осіб між собою і з громадянами;
2) угоди громадян між собою на суму, що перевищує не менше ніж у десять разів перевищує встановлений законом розмір оплати праці, а у випадках, передбачених законом, - незалежно від суми угоди.
Недотримання простої письм форми угоди позбавляє сторони права в разі спору посилатися на підтвердження угоди та її умов на показання свідків, але не позбавляє їх права приводити письмові та інші докази. У випадках, прямо вказаних у законі або в угоді сторін, недотримання простої письм форми угоди тягне її недійсність.
Нотаріальне посвідчення правочину здійснюється шляхом вчинення на документі, посвідчувального напису нотаріусом або іншою посадовою особою, яка має право здійснювати таку нотаріальну дію.
Нотаріальне посвідчення угод обов'язково:
1) у випадках, зазначених в законі;
2) у випадках, передбачених угодою сторін, хоча б за законом для угод цього виду ця форма не була потрібна.
Державна реєстрація угод. Угоди з землею та іншим нерухомим майном підлягають державній реєстрації у випадках і в порядку, передбачених ГК та законом про реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним. Недотримання нотаріальної форми, а у випадках, встановлених законом, - вимоги про державну реєстрацію угоди тягне її недійсність. Така угода вважається незначною.