Заміна ліфта в житловому будинку - як це зробити
Заміна ліфта в житловому будинку
Заміна або ремонт ліфта в житловому будинку - це проблема, яка хвилює більшість багатоповерхівок країни, побудованих від 20 і більше років тому. Справа в тому, що середній термін життя будь-якого підйомника - близько 25 років. А тому зараз багато хто задається питанням, як шукати йому заміну? Кожен регіон в нашій країні по-своєму вирішує ці проблеми. Десь стартували програми по заміні ліфтів, які поступово приводять в норму ліфтове господарство свого регіону. Десь працюють програми співфінансування. Якимось домівках вдається пройти по програмі капремонту, а десь мешканцям доводиться самостійно займатися заміною ліфта, звалюючи на себе всі витрати.
Так чи інакше, не дивлячись на те, хто бере на себе витрати за облаштування нового підйомника, і яку частку в цьому братимуть жителі, останнім все-таки варто взяти цей процес під особистий контроль.
Отже, перед тим, як погоджуватися на покупку ліфта, слід зрозуміти, що конкретно з ним не так. Одного лише думки мешканців в даному випадку недостатньо. На початку слід звернутися в спеціалізовану ліфтову компанію, і замовити послуги з діагностики та обстеження ліфта. Дана послуга, зрозуміло, буде коштувати грошей, однак, вона може допомогти заощадити в майбутньому. Адже цілком може статися, що ліфт зовсім і не потребує заміни, а лише потребує ремонту, що звузить витрати. Фахівці оглянуть ліфт, вивчать результати попередніх оглядів, і техоглядів, а після цього дадуть висновок про те, що робити з підйомником. Надалі, жителям буде запропоновано варіанти - заміна або ремонт ліфта.
У будь-якому випадку слід контролювати всі рішення з цього приводу. Якщо, наприклад, було прийнято рішення про заміну ліфта, то мешканцям слід на загальних зборах власників вирішити, яким чином вони будуть міняти власний підйомник. Слід з'ясувати, чи є в даному регіоні програма по заміні ліфтів, а й на яких умовах вона працює. Також необхідно з'ясувати, який баланс будинку, так як може виявитися, що на рахунку будинку є певна сума, яку слід витратити на заміну підйомника. Зараз, до речі, поширені варіанти оплати в розстрочку і на правах співфінансування. Коли, наприклад, частина витрат беруть на себе мешканці терміном на кілька років, а іншу частину - керуюча компанія або держбюджету.
Так чи інакше, для того, щоб не прогадати з покупкою і установкою ліфта, зробити в будинку якісний підйомник, слід постійно проводити загальні збори власників житла, на якому оголошувати про початок тих чи інших робіт, і строго контролювати їх порядок, вартість, а також необхідність установки того або іншого обладнання в ліфті.