Закон республіки беларусь - про спільне домоволодінні
Про спільне домоволодінні
Глава 1. Загальні положення
Для цілей цього Закону застосовуються в такому значенні і їх визначення:
спільне домоволодіння - це правовідносини власників нерухомого майна, що включає земельну ділянку та розташовані на ній будівлі (будівлі) і (або) інші об'єкти нерухомості, окремі частини якого знаходяться в державній і (або) приватній формі власності двох і більше власників, а решта частини є спільною частковою власністю;
загальне майно - обслуговуючі більше одного власника частини нерухомого майна: сходові клітини, сходи, ліфти, ліфтові та інші шахти, коридори, дахи, технічні поверхи та підвали, інші місця загального користування, конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання, що знаходиться за межами або всередині нежитлових приміщень, елементи інженерної інфраструктури, озеленення та благоустрою, а також окремо розташовані об'єкти, що служать цільового використання будівлі, і право землекористування;
забудовник - будь-яка фізична або юридична особа, включаючи державні органи, або група осіб, що будують, реконструюють або капітально ремонтують нерухоме майно з метою виникнення спільного домоволодіння і передачі прав власності на приміщення в ньому різним власникам.
Законодавство Республіки Білорусь про спільне домоволодінні регулює:
відносини власності спільного домоволодіння;
порядок управління нерухомим майном спільного домоволодіння;
порядок створення, діяльності та ліквідації товариства власників.
Дія цього Закону не поширюється на відносини власності спільного домоволодіння в житловому фонді.