Поняття спільного домоволодіння
У літературі СД іноді використовують поняття «Кондомініум». СД - правовідносини власників нерухомого майна, що включає земельну ділянку і розташовані на ній будівлі, окремі частини яких знаходяться у власності 2 і більше осіб, а решта частини є спільною частковою власністю. СД виникає з моменту виникнення права власності на житлові та нежитлові приміщення у 2 і більше осіб. СД припиняється: 1) якщо право на майно перейшло до 1 власнику
2) у разі загибелі або знищення імуществаСделкі по відчуженню нерухомого майна СД відбуваються власником без згоди товариства власників або інших власників майна СДДоля кожного власника у праві спільної власності на спільне майно пропорційно частці належного йому приміщення. Частка в праві власності на спільне майно не може бути відділена від права власності на житлове приміщення і переходить разом з нім.Собственнікі нерухомого майна СД несуть витрати по утриманню та ремонту спільного майна пропорційно їх долу в праві спільної власності. Невикористання власником житлового приміщення або відмова від користування спільним майном не є підставою для звільнення від витрат по ремонту і содержанію.2.Способи управління: 1) безпосереднє управління (якщо не більше 5 житлових приміщень, що належать різним власникам) 2) товариства власником або організація застройщіков3) уповноважена особа місцевого ісполкома4) спеціалізована організація, яка укладає договір з кожним власником СДРешеніе про вибір способу управління повинно бути прийнято протягом 6 есяцев з моменту появи 2 і більше власників на загальних зборах.