Закон про садівництво і городництво що зміниться в житті дачників - українська газета
В рамках спеціального проекту "Будинок садівника - опора сім'ї" було прийнято майже 600 тисяч дзвінків від Украінан, які вносили свої пропозиції до нової "дачну конституцію". Фото: PHOTOXPRESS
ВУкаіни більше 60 мільйонів садівників і городників. Це майже половина населення країни. Найчастіше їх називають дачниками. Цікаво, що в новому законі немає такого поняття, як "дачне некомерційне товариство".
"Природно, ніхто не забороняє людям називати один одного дачниками, - пояснює" РГ "суть нововведень депутат Держдуми, голова Союзу садоводовУкаіни Олег Валенчук. - Просто прибрано штучне відмінність між дачними і садоводческими товариствами, яке існувало в старому законі. Залишили садівничі товариства, як найбільш поширені. Дачникам від цього гірше не стане ".
Крім садівничих вУкаіни як і раніше будуть існувати і городні товариства. Таким чином залишаються тільки дві юридичні форми некомерційних об'єднань громадян, що створюються для ведення заміського господарства. У старому ж законі було дев'ять таких форм, але найчастіше застосовувалися тільки дві, які в підсумку і залишаються.
За словами Олега Валенчук, вперше в українському законі визначені форми і порядок підтримки органами державної влади та місцевого самоврядування ведення садівництва та городництва.
На місцях повинні створювати свої муніципальні програми підтримки садівництва і городництва, постачати товариства теплом, електрикою, водою, газом, паливом, забезпечувати водовідведення, а також фінансувати проведення кадастрових робіт.
На садових ділянках дозволять будувати житлові будинки
Але і садівники будуть вносити свою лепту в підтримку життєздатності товариства. І платити тепер доведеться всім - як членам товариств, так і садівникам-индивидуалам.
Як пояснює Олег Валенчук, буде два види внесків - членські та цільові. "Витрачати членські внески ми будемо, як і раніше, на господарські потреби товариства - сплату податків, внесків до різних фондів, на вивезення сміття, охорону, благоустрій земель загального користування, зарплату голові та членам правління, - уточнює він. - Цільові внески можна витратити на будь-які цілі. Головне, щоб було рішення загальних зборів членів садівничого або городницького товариства ".
Щоб виключити будь-які зловживання керівних органів товариств, зібрані з людей гроші більше не будуть зберігати у голови під подушкою або в кращому випадку - в сейфі. Всі внески треба зарахувати на розрахунковий рахунок товариства.
Нарешті закон офіційно дозволяє будувати капітальні будинки на садових ділянках. Раніше ця норма не була ніде зафіксована. Тому і прописатися на шести сотках було складно. А тим часом понад 12 відсотків Украінан, вважають експерти, постійно живуть на дачах. Але, як підкреслює президент Гільдії юристів ринку нерухомості Олег Сухов, не варто думати, що скоро реєструвати будуть в будь-який дачної битовки. "Постійна реєстрація можлива тільки в житлових капітальних будівлях", - додає він. Вводить новий закон таке поняття, як "садовий будинок" - некапітальної приміщення, не призначене для постійного проживання. Будувати такі будиночки можна без будь-яких дозволів та погоджень.
Легше стане і з водою, без якої врожаю не бачити. Сьогодні централізований водопровід - справа вкрай витратна, тому дачники воліють бурити або індивідуальні, або загальні на кілька ділянок свердловини.
Однак пробурити свердловину за всіма правилами теж не так-то легко. Потрібна ліцензія на видобуток води, а її видають тільки після проведення геологічного вивчення надр. Коштує таке дослідження від 1 мільйона 200 тисяч до 2 мільйонів 500 тисяч рублів. Після вступу закону в силу проводити дорогі дослідження надр буде не потрібно. Достатньо лише дотримуватися правил охорони підземних водних об'єктів, простіше кажучи - не плювати в колодязі.