Заява на виписку з квартири - зразок позовних заяв через суд і неповнолітнього
Коли потрібно писати заяви на виписку з квартири
Конституція нашої країни гарантує право на житло, але іноді права одних мешканців вступають в протиріччя Головному Закону країни по відношенню до інших.
Таке трапляється, якщо хтось не бажає в добровільному порядку виписатися з квартири хоча він там давно не проживає, але є й інші підстави для зняття з обліку:
- Небажання сплачувати платежі за комунальні послуги.
- Громадянин становить загрозу для проживання інших членів сім'ї.
- Неможливість спільного проживання в разі розірвання шлюбу.
- Придбання нового житла без зареєстрованого громадянина.
- У разі приватизації квартири: немає бажання включати його до складу власників.
- При купівлі нового житла з прописаними в ньому людьми, які не мають права на проживання.
І інші обґрунтовані причини можуть послужити приводом для виписки з квартири.
Законодавча база
Давайте звернемося до статті 91, в ній закріплені положення про виписку з муніципального житла:
- Власник житлового приміщення (муніципалітет) може виписати відповідального наймача і його сім'ю, якщо житлове приміщення використовується не під проживання, а в інших цілях (відкрита майстерня), яке погіршує квартиру.
- Відсутність плати за квартиру і комунальних платежів більше півроку (ст. 90).
- Статтею 91 регулюється виписка колишнього члена сім'ї, хоча за ним і залишається право користування квартирою.
- Якщо громадянин довгий час не проживає в квартирі, то підстави прописані в статті 71.
Житловий Кодекс дає поняття виписки з приватизованого житла:
Варто зауважити, що квартира може виявитися в власності в результаті приватизації, і якщо хтось в ній не брав участі, але був прописаний, він може без обмежень нею користуватися.
Як через суд виписати людину з квартири
Навіть якщо квартира знаходиться у власності, то виписка можлива тільки після подачі позовної заяви в судовий орган за місцем знаходження нерухомості. Зверніть увагу, виписати можна тільки в тому випадку, якщо у людини є інше житло, а просто так ніхто не дозволить його виписати.
Перед тим як звертатися в судові органи про виписку з муніципальної квартири, спочатку слід повідомити її власника. Якщо він дає згоду про судовий виселення, то і вирішувати це питання будуть в суді, і тільки за рішенням судової інстанції власник виписує громадянина.
Ті ж дії слід провести і по відношенню до власної квартири, якщо, наприклад, що шлюб був розірваний.
Слід правильно сформувати тему позову: «Про визнання громадянина таким, що втратив право користування квартирою».
Завантажити заяву про виписку за місцем проживання в форматі MS Word.
Заява про виписку з муніципальної квартири
Головна відмінність цієї заяви в юридичному обгрунтуванні позову, в ньому потрібно просити суд визнати громадянина як втратив право користування квартирою, не потрібно просити суд про виписку. Це випливає з того, що самі судові органи нікого не виписують і не прописують, а тільки приймають про це законне рішення, на підставі якого і виписують людини з квартири.
Шапка позовної заяви пишеться в звичайному порядку, але в описовій частині слід описати яким чином ви стали проживати в муніципальній квартирі: на підставі ордера або за угодою сторін, які проживають в приміщенні. Також слід вказати і інших осіб, які мають законне право проживати в цій квартирі.
Також слід вказати причини, за якими ви просите суд задовольнити свої вимоги. Узгодити вимоги до норм Житлового Законодавства і Цивільного Кодексу, докласти документальне обгрунтування вимог.
Як виписати безвісти зниклої людини
Наприклад, літня людина відсутня протягом року за місцем реєстрації, і його можна визнати безвісно відсутнім тільки за судовим рішенням. Можна подати зустрічний позов з проханням про зняття реєстрації з цього громадянина за місцем проживання.
Завантажити позовну заяву про виписку з муніципальної квартири в форматі MS Word.