Введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку в 2018 році правила
Навіщо це потрібно
- Продати будинок.
- Подарувати об'єкт будь-кому.
- Залишити житло у спадок.
- Здати в оренду, з оформленням всієї офіційної документації і т. Д.
Власне, документи, що підтверджують введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку, необхідні для того, щоб переконати офіційні органи в тому, що будівництво проходило з дотриманням всіх норм і вимог Містобудівного кодексу.
Які умови повинні бути дотримані
- водопостачання. Воно може бути як централізованим (вуличний водопровід), так і власним (колодязі або свердловина), але воно обов'язково повинно бути присутнім;
- електрифікація. На вулиці повинна проходити ЛЕП, а від неї повинен бути запитан об'єкт;
- каналізація. Зрозуміло, в індивідуальних житлових будинках немає централізованого водовідведення. Але ви повинні створити власну каналізацію, з водопроводом і зливний ямою;
- обігрів. Перед введенням приміщення в експлуатацію, обов'язково необхідно передбачити в ньому наявність газового або твердопаливного котла, печі, іншого опалювального елемента;
- під'їзд. До об'єкту повинна підходити асфальтована або ж гравійна дорога, підходяща для проїзду транспорту.
- Звернення в кадастрову палату для отримання точних меж ділянки, а також для посвідчення нового об'єкта.
- Звернення до місцевих органів влади для виклику комісії, яка буде здійснювати введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку.
- Виклик кадастрового інженера відразу ж після закінчення всіх основних робіт по зведенню об'єкта.
- Явка в містобудівний відділ, де вам видадуть квитанцію на сплату всіх необхідних послуг, а також розкажуть про організації, куди вам доведеться також звернутися для введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку.
- Отримати дозвіл від пожежної служби, енергокомпанії, газової служби на використання будівлі для проживання.
Здаємо приміщення!
На цьому, власне, все. Після того як в Бюро технічної інвентаризації вас порадують новиною про готовність останнього документа, вся ця довга і складна процедура нарешті закінчиться. Після цього ви будете мати всі майновими правами на будинок, завдяки чому ви зможете продати нерухомість, передати у спадок, здавати в оренду, подарувати, розпорядитися будь-яким іншим способом. Дійсно, введення індивідуального житлового будинку в експлуатацію - справа дуже клопітка, тому потрібно мати сталеві нерви і чимало часу.
На жаль, бюрократію в нашій країні ще ніхто не відміняв, отже, побігати по кабінетах доведеться. Разом з тим, якщо ви зробите це один раз, ви зможете забути про подібну тяганині раз і назавжди. Пам'ятайте, набагато краще жити в будинку з готовими документами, адже коли ви є повноцінним власником житла, в ньому і спиться міцніше!