Віконні конструкції при будівництві висоток
Сьогодні житлові та офісні висотки в 40 - 50 поверхів стали для Москви хоч і неординарним, але цілком звичним явищем. А вдома нижче, в 25 - 30 поверхів, викликають у населення великих українських міст чисто утилітарні дискусії про надійність ліфтів і красі видів з вікон. Свої хмарочоси, вже побудовані або поки у вигляді проектів, є в Харкові, Сумие, Грозному, Горловкае, Запоріжжя, Казані.
Для архітекторів і проектувальників будівництво хмарочоса - це цілий комплекс найскладніших технічних завдань. Наприклад, в одній будівлі може налічуватися до 30 взаємопов'язаних інженерних систем. Одним з «каменів спотикання» при будівництві висоток є, як не дивно, віконні конструкції. До них пред'являються особливі вимоги по довговічності, міцності і теплотехнічних характеристиках, а також з безпеки. За допомогою експертів ми постараємося розібрати деякі аспекти цієї багатогранної теми.
Для початку варто розібратися, якими нормативами регулюється проектування висотних будівель і світлопрозорих конструкцій в них. І тут виявляється разючий казус. Хоча зведення хмарочосів в нашій країні ведеться вже друге десятиліття, всеукраїнська нормативна база в області висотного будівництва фактично відсутня.
Це була, так би мовити, суха теорія. Реальне ж положення справ в українському висотному будівництві виявляється набагато складніше. Потенційні покупці квартир в хмарочосах хочуть мати великі вікна, бажано на всю стіну, щоб насолоджуватися панорамою міста. Крім того, багато психологічно не готові до «глухих» вікон, до відсутності можливості вийти на балкон і подихати свіжим повітрям. Є й більш прагматичні аспекти. Не відкриваються вікна дуже складно очищати - для цього необхідно використовувати послуги промислових альпіністів або спеціальні люльки. Так що девелопери часто нехтують наполегливими рекомендаціями влаштовувати на верхніх поверхах тільки «глухі» віконні конструкції на користь більш популярних рішень.
Наприклад, у всіх корпусах житлового комплексу «Воробйови Гори», висотою до 47 поверхів, передбачено відкривання вікон на будь-якому поверсі для провітрювання і миття. В іншій висотці - «Червоні вітрила» - в ході експлуатації також не було виявлено ніяких проблем з відкриваються вікнами.
Вітер, сонце і інші неприємності ...
Подивимося, які фактори, на думку експертів, повинні враховуватися при проектуванні і монтажі вікон для хмарочосів.
«Один з найважливіших критеріїв проектування вікон для висотних будівель - вони повинні витримувати вітрові навантаження, в тому числі і з урахуванням пульсації вітру, - вважає Максим Маринич, генеральний директор Житомирської девелоперської компанії« Геотек », яка має досвід проектування і будівництва таких висотних будівель, як п'ятизірковий готельний комплекс Marriott (Краснодар), елітний житловий комплекс Royal Park (Сочі), і багатьох інших цікавих об'єктів. - Відповідно до розрахункової вітрової навантаженням повинна визначатися міцність всіх компонентів віконного блоку (рами і стулок), склопакета, а також анкерного кріплення до несучої конструкції ».
За словами експерта, крім архітектурних особливостей будівлі варто враховувати місце будівництва, його ландшафт і клімат. Вплив вітру на висотне засклення суттєво різниться на відкритих місцях (узбережжях морів, річок і озер, в пустелях і степах) і в місцях закритих (поблизу лісових масивів або в містах з будівлями вище 25 метрів). Згідно складеної ще за радянських часів мапі «Районування по тиску вітру», територія нашої країни поділена на сім зон. Київ знаходиться в майже безвітряної першій зоні, Харків - у другій, Харцизьк - в четвертій, а, наприклад, Південно-Сахалінськ - в сьомий.
До ряду обов'язкових вимог для вікон можна додати і сейсміку. Анкерного кріплення вікон до несучих конструкцій повинно відповідати всім критеріям сейсмостійкого проектування в будівництві, щоб не сталося руйнування вікон.
Оскільки для більшої частіУкаіни характерні морозні зими, для висотного скління вкрай важливі теплозберігаючі характеристики, які залежать від термосопротивления рами і стулок, склопакета, а також від повітропроникності ущільнень.
«Пластикові вікна зі сталевими армирующими вставками - це оптимальне поєднання міцності і енергоефективності, - вважає Ольга Арістова, директор самарської компанії« Ось такі вікна ». - Для кліматичних умов Москви, з урахуванням зниження середньорічних температур на верхніх поверхах, найкраще підійдуть системи з монтажною шириною 70 мм і двокамерним склопакетом. Вони добре справляються з вітровими навантаженнями і значно знижують тепловтрати будівлі ».
На особливу увагу заслуговує светопрозрачная частина вікон, застосовуваних у хмарочосах. Склопакет повинен відповідати не тільки жорстким вимогам по енергоефективності, а й бути безпечним для тих, хто живе або працює в будівлі, а також перехожих.
«Улюблені архітекторами і мешканцями верхніх поверхів великі панорамні вікна відмінно виглядають, хоча, зрозуміло, це дуже недешеве рішення, -каже Юрій Ушков, директор з будівництва архітектурно-проектної майстерні OmArtProject. - З міркувань безпеки в цьому випадку застосовуються особливі види скла підвищеної міцності - загартоване скло, триплекс, а також їх поєднання ».
Наприклад, це було реалізовано в висотному комплексі «Федерація» на території ММДЦ «Москва-Сіті». Тут використовувався однокамерний склопакет, де зовнішнє скло, триплекс - товщиною 12 мм, а внутрішнє, загартоване скло - товщиною 8 мм.
Триплекс виготовляється зі звичайного (6 мм) і нізкоеміссионного (6 мм) скла. Його завдання - знизити тепловтрати через склопакет, а головне - не допустити випадання осколків. Розбите скло не обсипається вниз гострими осколками, а просто тріскається, «повисаючи» на плівці. Друге скло, загартоване, в чотири-п'ять разів міцніше звичайного листового скла і витримує, наприклад, удар тіла спринтера зі швидкістю 18 км / ч. При пошкодженні воно розсипається на травмобезпечні дрібні осколки без різальних крайок.
У районах з великою кількістю сонячних днів в році необхідно передбачити захист від надмірної інсоляції. Це можуть бути полімерні тонувальні і світловідбиваючі покриття, жалюзі і т.п. Якщо ці заходи не дотримані, то в літній час витрати на кондиціонування приміщень будуть багаторазово зростати. Крім того, полімерні світлозахисні плівки (такі як Magic Film або Smart Film) не тільки блокують до 98 відсотків ультрафіолетового випромінювання, а й додатково підвищують стійкість склопакета до ударних впливів.
В останні роки також входять в моду високотехнологічні рішення, наприклад «розумне скло» зі змінною прозорістю. Завдяки тонкої жидкокристаллической плівці за допомогою пульта дистанційного керування можна регулювати світлопроникність вікон - від повної прозорості до непроникного матового екрану.