Відмова в приватизації квартири підстави, причини відмови і що робити, щоб оскаржити
Звичайно, після декількох років, це житло можна викупити за вельми привабливою ціною в порядку приватизації. Але деяким громадянам в такій процедурі відмовляють, але зі зрозумілих, встановленим законами причин.
Необхідно знати. в яких випадках може послідувати відмова в приватизації квартири і постаратися заздалегідь убезпечити себе від подібних подій.
причини відмови
Такий спосіб отримання власності дуже популярний в нашій країні, адже далеко не кожен громадянин з нинішнім рівнем цін і заробітних плат здатний придбати житло самостійно.
Але часто зустрічаються підводні камені, на які варто звертати увагу заздалегідь.
Можливо, той факт, що ви на ранніх етапах пропустіть інформацію про те, що не можете приватизувати квартиру зіграє з вами злий жарт і ви даремно витратите час.
Розглянемо, які можуть бути причини відмови в приватизації квартири.
Відмовити вам у приватизації державні органи на підставі закону можуть з кількох причин.
- По-перше, якщо квартира або інше житло вже було раніше кимось приватизовано. а той факт, що вас вселили в поки порожнє приміщення - чиста формальність.
- По-друге, приватизація не проводиться в житло. яке має особливий статус.
- Також приватизація може не проводитися внаслідок вашої поведінки.
Про всі ці причини більш докладно ми поговоримо в наступних пунктах і розповімо, як вам спробувати уникати подібних непорозумінь.
Буває так, що не всі власники квартири згодні приватизувати житло, що слід зробити в такому випадку розказано тут.
Існує таке поняття в житловому кодексі, як особливий статус житла. Звичайно, він може бути використаний як в хорошому сенсі, так і в поганому. Поговоримо про статусах, які безпосередньо впливають на відмову в приватизації квартири (підстави для відмови).
Статус аварійного станів набуває будинок, в якому не можна жити без шкоди для життя або здоров'я, а слідчо і не можна купувати квартиру.
Виходить своєрідна несправедливість, але інше може суперечити закону.
Також приватизувати житлову площу не можна в гуртожитку. На жаль, подібна дія не може бути дозволено законом.
Що робити, якщо незаконно відмовили?
Дуже часто нечисті на руку чиновники прагнуть прибрати до рук квартири з житлового фонду, не дивлячись на те, що за договором найму там проживають люди.
Для того, щоб зрозуміти, що відмова був незаконний і необгрунтований необхідно добре знати свої права, а також випадки, в яких приватизація може бути не здійснено.
Попросіть обґрунтувати позицію відмови. При отриманні відповіді проконсультуйтеся з юристом. надавши йому всі папери, або ж спробуйте самі вивчити закон про приватизацію.
Як оскаржити?
Оскарження відмови в приватизації - зовсім нескладний процес. Всього на всього що вам потрібно - це переконатися, що ви тим або іншим чином обмежені в своїх правах.
У ній докладно викладіть, з чим конкретно ви не згодні і обґрунтуйте, чому саме.
Якщо і ви і члени комісії вирішили йти до кінця, то вам необхідно написати позовну заяву і сплативши державне мито надати його в суд разом з необхідними документами.
Далі, що робити?
Не знаєте, що робити якщо не приватизують квартиру? Вам необхідно зібрати правильний пакет документів. У нього повинні увійти:
- Ксерокопія вашого паспорта. для того щоб суд міг встановити вашу особистість;
- Договір найму. згідно з яким ви проживали в квартирі, яку хотіли приватизувати;
- Відмова у письмовій формі комісії з приватизації;
- Залучіть оплачену державне мито, точніше квитанцію про її платі. Як правило, її сума залишає 300 рублів;
- Візьміть довідку з комунальних підприємств про те, що ви справно сплачуєте борги за квитанціями;
- Також візьміть довідку з БТІ.
Якщо у вас є якісь інші документи. які підтвердили б факт того що саме ви є претендентами на приватизацію - залучайте їх.
Пишемо позовну заяву
Також необхідно скласти позовну заяву. в якому чітким, лаконічним юридичною мовою викласти суть ситуації, а також послатися на закон, який, на вашу думку, щодо вас був порушений.
При написанні позовної заяви скористайтеся послугами юриста або ж самі ретельно вивчіть послідовність написання і бланк.
Адже тільки правильно складена заява за всіма канонами буде прийнято судом на розгляд.
Правильний зразок позовної заяви можна знайти за посиланням.
Підстави відмови в приватизації повинні бути обгрунтованими
Знайте свої права, адже дуже часто вони порушуються іншими громадянами.
Процес приватизації не так складний за своєю процедурою, тому якщо вона належить вам в майбутньому - не шкодуйте сили і вивчіть її основні етапи. Теж саме стосується відмови.
Тільки правильний підхід до справи, а також знання нашого законодавства буде сприяти тому, що незабаром ви станете володарем своєї власної житлової площі.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!