Ситуаційний план земельної ділянки для газифікації що це і як отримати
Що це таке?
Cітуаціонний план земельної ділянки для газифікації - це креслення ділянки, складений в масштабі 1. 1 200 с розташуванням відповідно до сторін світла, на якому відображений надів, що планується для газифікації або електромереж. Він вписується в контекст забудови населеного пункту.
Є обов'язковим документом для проведення зазначених робіт. Складається на підставі попереднього межування, термін виготовлення якого не перевищує двох років.
Більше інформації про те, що таке СПЗУ можна прочитати в цій статті.
Інформація, яка відображається в СПЗУ
У план вносяться межі ділянки. Вони повинні відображати:
- точні координати;
- конфігурацію;
- загальну площу.
У внутрішньому просторі ЗУ розставляються схема розташування капітальних будівель і господарських споруд, з точним дотриманням масштабу площі об'єктів і відстаней:
- між об'єктами;
- від меж ділянки до стіни кожного об'єкта.
Із зовнішнього боку кордонів вказуються схеми проїжджої частини і будівель, що належать до казенних установ і комерційних видів нерухомості, із зазначенням форми власності.
Встановлюючи прив'язку до місцевості, на план наносяться лінії проходження газових труб. Ця інформація вимагає високої точності при плануванні газифікації. Вона є базовою при складанні даного документа. У додатках вказується джерело газифікації району забудови і координати розв'язки, по якій газ буде надходити на ділянку.
Складання СПЗУ своїми руками
Така робота виявиться недоцільною, оскільки уповноважені інстанції відмовлять в утвердженні саморобного плану. Відмова буде правомірний, тому що основні параметри газифікації і точність розрахунків доступна тільки компетентним фахівцям, котрі володіють подібними професійними відомостями.
Слід враховувати, що роботи по газифікації, зроблені з помилкою в розрахунках, можуть привести не тільки до матеріальних збитків, а й до надзвичайних ситуацій, з відповідними наслідками.
Підстави для отримання СПЗУ для газифікації
Підставою є планування газифікації ділянки. про що власник наділу зобов'язаний повідомити в заявці при її подачі в уповноваженому адміністративному установі.
Заявка про підключення (технологічному приєднання) об'єкта газифікації до мережі газорозподілу для фізичних осіб. для юридичних осіб. а також за індивідуальним проектом.
Крім цього, необхідно дотримуватися встановлених юридичних норм, на підставі яких допускається подача заяви. До них відносяться:
- ділянка повинна складатися на кадастровому обліку в Росреестра;
- забезпечення ЗУ вимагається документацією;
- наявність межового плану.
Якщо у вас немає межового плану, значить необхідно спочатку встановити кордони ЗУ. Для цього власникам наділів слід знати:
Якщо при встановленні меж у вас не виникли суперечки з сусідами. кадастровий інженер видасть вам межовий план, а сусідам акт погодження меж ЗУ. Детальніше дізнаємося про межевом плані:
Так само відмова може бути пов'язаний з об'єктивними причинами. Наприклад, уповноважений орган не надає такої послуги. В цьому випадку можна звернутися в комерційні організації, які виконають цю послугу. Але і тут можуть виникнути проблеми, якщо прив'язка до місцевості не промальовується. Таке може статися, якщо навколишній контекст не має виходу на газові магістралі, тобто навколишній район не газифікований.
Покрокова інструкція отримання ситуаційного плану ЗУ
Щоб отримати ситуаційний план земельної ділянки для газифікації слід:
При оптимальному перебігу обставин - ситуаційний план земельної ділянки для газифікації видадуть в готовому вигляді приблизно через місяць після прийняття у виробництво. Його не буде потрібно затверджувати в інших інстанціях - всі потрібні відомості будуть до нього внесені.
Отриманий ситуаційний план потрібно пред'явити виконавцю робіт по газифікації ділянки, приклавши до пакету документації, що підтверджує право титульного володіння землею і будовою, розташованим на ділянці.
Якщо ви цікавитеся межування, тоді вам слід відвідати наш розділ.
Документи на тему статті
Ми вже зрозуміли що у вас ОСОБЛИВА проблема.