Що є доказом наявності кадастрової помилки
Що є доказом наявності кадастрової помилки?
Суддя неодноразово переносить засідання вимагаючи якесь доказ, що зміна конфігурації ділянки сусіда є саме кадастрової помилкою. Яке ще необхідно доказ, якщо мною надано доказ невідповідності плану ділянки при покупці і плану ділянки на поточний момент, а також зазначено, що при складанні межового плану кадастровий інженер не користувалася планом ділянки, складеним під час його утворення в порушенні п.9 ст 38 закону про кадастр? Експертів сусід на ділянку не пускає, суддя експертизу не призначить. Так як довести, що це саме кадастрова помилка в даному випадку?
Відповіді юристів (7)
м Львів
Любов, добрий день. Мені здається що Вам краще змінити уточнитися в суді і змінити предмет позову. Наявність кадастрової помилки повинно бути підтверджено висновок кадастрового інженера, включене до складу межового плану, або висновок експертизи про невідповідність фактичних меж земельної ділянки відомостями про місцезнаходження кордонів, що містяться в ГКН. Вам головне що-б був прохід до квартир або що-б по документам була встановлена кадастрова помилка. Якщо дійсно стався самовільний захват землі, яка є загально будинкової територією, то відповідно суперечка вже повинен йти про право власності на ці землі і зобов'язання відповідача звільнити цю землю і забезпечити прохід мешканців до своїх квартир.
уточнення клієнта
Є питання до юриста?
м Львів
Так, звичайно, принесіть до суду всі документи які у Вас є. Зверніть увагу суду, що межі ділянки сусіда не відповідають фактичним використанням, тому що він же фактично не може використовувати частину ділянки, яка знаходиться під Вашою прибудовою.
уточнення клієнта
м Львів
І ще я не зрозуміла при межування Ви Акт погодження меж підписували? або у Вас кордону не стикаються?
уточнення клієнта
м Львів
Любов, у Вас в суді бере участь юрист або Ви самі ведете справу?
уточнення клієнта
Справа веду сама. За написання позовної заяви зверталася до юристів (кільком), саме вони мені і порадили вимагати усунути кадастрову помилку. На одному із засідань куди ні відповідач ні його представник не з'явилися мені суддя сказала, що бачить, що мої права порушені, але треба позовні вимоги уточнити. Більш вона нічого не підказала.
м Львів
м Львів
Суд не може підказувати сторонам у справі, але Вам вона дала натяк, і Ви повинні до цього прислухатися.
уточнення клієнта
м Львів
так звичайно. але врахуйте, що вони вже в архіві. Вам їх відразу не дадуть. Якщо є можливість, то зробіть фотографії з документів.